影响工程造价的主要因素和控制方法分析

2015-08-15汪玲

居业 2015年18期

关键词：施工单位建筑施工费用

汪玲

(黄冈职业技术学院，湖北黄冈438000)

建筑施工作为一项系统的工程，要想以最少的经济投入获得最大的效益，就要做好工程造价相关工作。合理控制、科学有效地管理是保证减少不必要经济投入的基础性工作。做好工程造价影响因素的具体控制，保证建筑施工项目获得更大的经济效益。［1］

1 影响工程造价的因素分析

目前建筑施工工程造价主要是在投资决策、工程施工设计两个阶段受到影响，而其影响因素可以归纳为以下几点。

1.1 企业单位缺乏招投标管理意识

我国现阶段很多建筑施工单位和企业，不能从根本上认识到招投标管理工作的重要性和必要性。为了能在激烈的市场竞争中占据更多的份额，施工单位不顾实际情况来对投标价格进行压低。［2］在工程施工阶段，投标的价格不合理会导致工程建设质量受到影响，当工程检测出质量问题时，需要返工处理，必然会导致工程造价受到影响。

1.2 施工单位不能全面管理施工工作

这一影响因素主要体现在施工单位没有做好施工监督工作，从而造成整个施工工作出现严重的成本浪费现象，进一步造成工程造价受到影响。个别单位在实际施工中，没有进行合理有效的组织和计划，在距离施工单位较远的区域进行建筑材料采购，不能严格有效地管理施工材料，导致工程成本出现严重浪费，进一步造成工程造价提升的问题。在进行大型机器设备配置时，没有结合施工现状进行，诱发严重的设备资源浪费。

1.3 工作人员缺乏工作经验

报价工作人员是参与到工程造价的主体，个别人员不具备市场价格分析、材料的管理经营工作经验，选择较为简单的概预算方法来进行报价，盲目使用政府部门提供的市场价格以及各种取费系数来计算。这样虽然能从根本上减少工作量，但是他们并没有兼顾取费系数的准确性、报价工作的实际需求等。因为缺乏必要的工作经验，不具备管理经营等能力，没有仔细计算让利等问题，不能提供有效的意见或建议，导致领导决策独断。这种不科学的报价方法必然会对工程造价造成影响。

2 控制工程造价影响因素的相关措施

2.1 合理公正地控制招投标工作

要想从根本上解决不合理的工程造价问题，就要做好招投标控制工作，采取公正有效的招投标控制方法，实现工程造价的全面性和科学性。在实际招投标过程中需要制定相关的工作制度，严禁任何以权谋私的行为，避免个别施工质量差的单位参与到招投标工作中。［3］通过合理有效的竞争来选择那些质量意识和技术力量强的施工单位，中标之后签订相关的施工合同，保证工程造价能够确定，选择合理公平的招投标方法是对工程造价加以控制的主要措施。

2.2 做好施工过程中成本控制工作

在工程造价控制中涉及的项目成本费用，包括材料、人工、机械使用等费用，可以通过对成本费用的控制，减少工程造价的不必要投入。人工费用在项目施工费用中占据较大的比重，因此，控制人工费用能够产生显著的效果。［4］通过对施工状况分析，来确定零用工和作业工的具体数量，从根本上实现劳动力资源的最佳利用。对于建筑施工材料可以从两个不同的角度进行控制，首先，控制材料采购地点，尽量选择距施工地较近的区域，以减少运输费用;其次，在做好市场调查之后，在保证施工材料质量的同时，花费最低的费用。控制机械设备成本，首先考虑其是否满足实际的施工需求，其次再考虑如何进行最低的使用费用投入，保证机器设备的分配在满足施工要求的基础上减少不必要的投入。