房屋建筑工程土建专业的监理措施分析

■吴 勇 ■九江市建设监理有限公司，江西 九江 332000

当前经济的快速发展，使人们对居住的要求不断提高，人们开始不仅仅关注自身房屋的居住问题，更开始对于居住房屋的质量和美观都有了各种要求，为了更好的满足人们居住的需求，近年来，房屋建筑工程无论其规模还是工程数量都得到不断的扩大，这一方面很好的满足社会发展过程中对房屋的需求，另外一方面对于房屋建筑工程也提出了更高的要求，由于房屋建筑质量不合格的投诉呈现逐年增加的态势，所以加强房屋建筑施工中的质量控制变得尤为关键。而在房屋工程施工过程中实行全过程的质量监理制度，可以有效的保证房屋工程的质量，保证了人民的居住体验和生命安全。

1 质量监理之中存在的主要问题

现阶段之中，质量监理之中存在较多问题，主要问题集中在监理人员自身和监理体系的问题，这两个部分的问题体现了现阶段质量监理中普遍存在的问题，而对于现代监理而言，不仅仅对于房屋建筑工程而言，质量监理不仅仅关系到房屋建筑工程未来的发展问题，也关系到了现代群众居住的生命安全。

1.1 现阶段监理人员自身素质不够

在房屋建筑工程中，监理人员需求的素质普遍较高，对于各项学科应该有所涉猎，而且需要娴熟的监理知识，这也就代表了监理工作是一项综合性较强的工作，这也就需要监理人员的自身素质较高，知识储备较为完善。在现阶段的监理群体中，普遍自身素质较低，不能很好的完成监理工作，严重的影响了监理质量，制约了监理工作自身的发展。

1.2 监理工作的力度不够

现阶段的监理工作不够深入，监理工作能够制约的建筑工程为少数，而且普遍存在的问题是力度不够，监理部门之间不能明确各自职能分配，职能交叉，一旦出现任何质量问题整改较难，阻碍了监理机构成功发挥自身的作用。而且一些建筑企业任意更改工期，对于标准的操作流程不能遵守，影响了工程的进度，过度缩短工期所付出的代价必然是工程质量的下降，在一定程度上加大了监理机构的监理难度

1.3 监理的体系不够完善

由于承包商和投资商之间缺乏对质量的共同监督管理，所以在质量监理实施过程中统一进行监理部署的难度较大，存在着许多不完善、工作不到位的情况，导致监理工作没有充分的体现出自身的优势，影响了房屋的质量。

2 问题产生的主要原因

现代的房屋建筑工程存在了较多的质量问题，主要要归结于对于现场的管理不够严格，同时对于原材料的选择不够严谨，包括对于现场的一些管理不够。这些因素都会导致建筑工程出现各种质量问题，这些问题直接导致监理工作的失误，对于这些因素应该防微杜渐，保证工程的质量。

2.1 施工现场管理不够严格

现阶段施工工程中施工人员的素质参差不齐，没有经过相关的技术培训，对于技术的掌握能力较差，对于一些新鲜知识的接受也较慢，这些情况都会导致在施工之中可能出现质量问题。

同时这样的情况会导致沟通不够及时，在进行工序转换的时候，不能及时对出现的问题进行处理，应变能力不够。

2.2 选择材料不够严谨

目前有很多施工单位为了减少成本，从而选择来路不明的各种原材料，这为后期质量问题直接就埋下了祸根，这样的原材料被应用于房屋建筑工程中，可想当房屋投入使用之后，会带来多少的安全隐患。

2.3 对于施工现场的监理不够

现场监理作为房屋建筑的一道工序，其重要性不言而喻。但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，不能对自己的工作能力进行正确评估，接取过多的监理任务，导致监理出现问题;也有些监理单位的监理设备不足，监理人员专业水平较低，监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。

3 推进监理发展措施分析

对监理措施进行推进，就是对于房屋建筑工程质量的进一步保证。所以在现代房屋建筑工程之中，对于各种质量问题要尽心严格管理，也进行严格保证，进一步提升监理工作，推动监理工作的发展，使得监理真正可以成为检验工程质量的一道闸门，想要推进监理发展，主要措施应该为:

3.1 在施工前进行质量监理

首先是制定出细致的监理工作程序与监理内容，并且要保障这些内容落在实处，并且要求监理人员真正的落实到实处，真正的实行;其次是要做好对项目的整体可行性评估，从各个方面探讨并检验方案是否符合标准;第三方面是对建筑施工图纸进行严格考量，确保设计之中不存在问题，也就防止建筑工程是在错误的指导下进行施工。最后是充分调动监理人员的工作热情，对于监理工作我而言，其本质还是人为的检查方式，所以对于人员的管理尤为重要。

3.2 施工中的质量监理措施

施工中的土建监理质量控制措施是监理工作的核心环节，监理工作的完成程度直接关系到施工过程中的各项是否完成，应该主要从以下几方面入手:在基础施工阶段，需要对消防系统、排水系统等进行核对与标高，注意接地装置核对，并及时与施工单位进行交接。在主体施工阶段，监理工作人员更是要做到全天候的旁监，做到对于施工现场进行掌控，并且实时对施工现场进行各种质量管理。，期间应该进行严格管理，对于施工之中各县工序进行实时监管，对于一些不符合质量要求的应该即使返工。

3.3 施工后的监理质量控制措施

为了保障房屋建筑施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节。在施工完成之时，要做好对于工程的验收工作。在工作验收阶段，首先要进行完善的整改，做好现场清场以及成品保护工作，而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，监理过程应该保证对于整个施工过程进行掌控并且关注，而对于整个工程的施工之中进行监理，也就是对于房屋建筑工程质量的一个重要保证，监理工作的推进也需要对于每个环节持之以恒的投入，需要广大监理人员的发愤图强，也只有这样监理的发展才可以确实建立在保证工程质量问题之上。

4 总结

房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程，为了使百姓都能住上安全的住房，对于施工之中的所有环节进行实时关注，并且严格进行监理，确保施工中每一个环节都严格依照相关的技术规范来进行，也只有这样才能真正的保证每一处房屋建筑工程的质量合格，使得工程竣工之后，可以真正的为人民服务，保证人民的生命安全和居住质量，人民的生活质量真正的上去了，才可以真正的促进建筑工程质量真正的提升。

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