谈拆迁安置房结构设计中几个问题

2015-08-15虞琼芳安徽审计职业学院安徽合肥230601

安徽建筑 2015年1期

虞琼芳（安徽审计职业学院，安徽合肥 230601）

0 前言

近年来，随着城市建设步伐的不断加快，城市发展规模不断壮大，城市房屋拆迁安置工作在城市建设和发展中占据十分重要的地位，是一项群众性、政策性、社会性很强的工作。由于安置区建设自身的特点：①安置区是城市发展需要对当地片区重新开发利用，即涉及的安置居民人员相对集中且处于被动地位；②安置区建设主体一般是政府职能部门，所以对工程设计、建设、后续服务更加严格；③安置房工程建设属于政府投资建设，对成本控制、质量控制较严格；④安置房工程建设主要以设计为主导，但在施工中往往有一些实际情况可能与设计冲突，导致设计变更进而影响施工进度及工程质量，因此，对其全寿命周期的管理显得尤其重要。随着近年来国家大量安置小区工程的建设落成，安置区的工程质量问题反而较一般住宅小区工程出现问题更加突出、更加集中，同时带来一系列社会问题和政治问题。文中从结构设计方面阐述安置房设计中应该注意的几点问题。

1 重视结构概念化设计[1][2]

结构设计简而言之就是用结构设计语言来表述建筑设计师及其它专业工程师所要表达的东西。用基础、墙、柱、梁、板、楼梯、细部大样等结构元素来构成建筑物的结构体系，包括竖向和水平的承重及抗力体系。把各种情况产生的荷载以最简洁的方式传递至基础，使工程结构安全、造价经济合理。

结构概念设计是指结构工程师基于建筑师给出的建筑方案，在现有的工程结构环境条件下暂不通过精细计算等手段，在安全、经济、合理的思想指导下对结构的宏观控制，从而产生的一种或多种结构设计方案的思考过程。结构概念设计是最大限度地将结构工程师的思想融入到建筑方案设计理念中。因此，结构概念设计和建筑方案设计一定是同步进行的，结构概念设计与建筑概念设计一表一里、互相支撑。结构的概念化设计直接影响建筑的安全度及工程造价，提高了可施工性，避免了不必要的浪费。结构设计在规划和单体方案阶段介入时，使建筑规划和建筑方案在满足建筑功能要求同时，结构布置、结构构件尺寸与建筑使用功能相适应，避免竖向构件局部突出、水平构件影响净高、完整的功能空间出现结构构件突出的情况，进一步达到精细化设计的目的。

2 结构基础设计选型[3]

基础工程设计是整个工程设计中的重要环节，我国地域辽阔，地质条件复杂，加之，近年来我国高层建筑迅速发展，基础工程设计显得尤其重要。但是，目前许多工程设计及工程方案阶段没有给予基础设计足够的重视，忽视了基础设计在工程设计中的介入时间性，造成了工程造价、工程周期等不必要的浪费。

居住小区基础设计总体遵循原则为:保证工程质量安全、节省工程造价、控制工程周期以及方便施工。因此，在基础工程设计中，一般建议做到以下几点:①在基础设计选型中应根据结构状况、地质条件、施工条件等几个方面从技术上初步确定2个或以上比较合适的方案，并通过地质勘察资料，分析地质参数，研究工程地质特点和有利不利因素，对选定方案进行经济性和可行性比较，最终确定基础设计方案；②若多层住宅、高层住宅地基承载力足够，一般优先选用独立基础、平筏基础、梁筏基础等简单基础；③若需采用桩基础时，应进行桩型、桩径、桩长多方案比较，不同单体可选用不同桩型，当基础持力层土质较好时，应充分考虑桩土复合作用，同时在桩数较多且工期允许的情况下应先做静载荷试验，以便确定最终设计承载力，避免造成不必要的浪费。

3 结构主体设计[4]

住宅内梁布置设计一般应做到公共空间部分不露梁，结构梁不突出楼梯间，电梯厅内无梁；户内梁布置时，梁不穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观；梁不穿越厨、厕、阳台；户内梁不露出梁角线的优先顺序为客厅—餐厅—主卧室—次卧室—内走道—其它空间。当结构计算梁高与窗（门）顶距离≤200mm或无法做过梁时，结构梁直接做到窗（门）顶面；结构计算梁高与窗（门）顶距离＞200mm时，结构梁高按计算确定，中间距离用窗（门）过梁处理。框架梁纵筋配置时，尽量避免多排放置，一般最多不多于3排，以使纵筋配筋量控制在合理范围内。在结构设计中，如果梁柱节点配筋过密，势必会增加施工的难度及可操作性，进而影响混凝土的抗裂性能，因此在梁柱节点设计的时候，考虑将节点箍筋设计成钢筋笼，套入柱的纵向钢筋中，将二者绑扎或焊接牢固，最后放入梁的钢筋，达到提高该混凝土结构的抗裂性能的目的。

住宅内剪力墙、柱设计一般应做到剪力墙、柱尽量不凸出填充墙的墙面，即尽量与填充墙厚保持一致。剪力墙、柱布置时，如靠近窗口位，且距离窗侧小于100mm时，剪力墙、柱端延至开窗侧端。转角凸窗窗端如必须布置剪力墙端柱或框架柱时，柱外边线必须对齐凸窗外边。过长的剪力墙应该开设洞口，过长的剪力墙在地震作用下容易产生和加大裂缝，墙体配筋容易拉断。规定长度大于8m的剪力墙应开设洞口，开设的洞口大小应该满足结构计算要求。

4 住宅裂缝控制[5][6]

住宅裂缝控制设计是居住设计重要内容，裂缝不仅影响建筑美观度、耐久性、防水性、抗渗性等建筑功能，同时也会引起一系列社会问题。有资料表明，有关裂缝的投诉占房屋工程质量投诉的30%以上。

一般居住建筑楼板裂缝产生的原因很多，主要的原因还是由于设计、施工以及管控环节问题所致。针对结构设计上出现的裂缝问题要求控制楼板的裂缝应做到：①控制钢筋混凝土楼板的最小厚度，建筑物平面刚度突变处楼板及异形板可考虑适当加厚；②在房屋平面有较大凹凸处，两端阳角处，厨房、卫生间、阳台等楼板配置抗温度收缩钢筋（或者双层双向钢筋），同时在现浇板的板宽急剧变化或大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，控制钢筋间距，配置抗温度筋；③当住宅长度大于40m时，应在楼板中部设置后浇带，后浇带两边应设置加强钢筋，地下室设计按30m～40m间距设置后浇带，如不能设后浇带处可设加强带，现浇楼板混凝土强度等级不小于C25,且不宜大于C40。