工业与民用建筑施工技术与管理方案刍议

张俊艳

摘要：经济的发展推动了建筑行业的进步，也提高了工业、民用建筑施工技术的水平。但是，在建筑施工过程中，施工技术的效果会受到各种因素的影响，致使建筑项目的质量管理存在较大的难度。

关键词：工业；民用；建筑；施工技术；管理方案

社会发展推动了建筑技术的进步，也对工业及民用建筑的施工技术及管理方案提出了更高要求，促使施工单位必须对工业、民用建筑施工技术予以不断的优化，且对管理方案予以不断的改善，从而达到建筑施工水平提升的目的。同时，由于建筑施工项目具有施工周期长、涉及专业多、施工复杂性高的特点，其质量管控难度较高，只有采取相应的施工技术管理措施，才能确保项目的施工质量、保证施工进度。

一、影响工业与民用建筑施工技术质量与管理水平的主要因素

（一）人员因素

人员的专业水平会直接影响到整个工业、民用建筑的施工质量。我国大部分建筑单位招聘的多数为农民工，只有少部分管理层为本科學历。同时，不少建筑单位招聘的人员在没有经过任何培训和考核就上岗进行实践操作，促使施工人员的操作不够规范，给施工建筑可能遗留下很多质量问题。特别是，很多建筑单位中的特殊岗位工作人员都不具备相应的上岗证书，导致这些特殊岗位存在的安全隐患特别大。低文化的施工团队也给建筑单位的管理带来非常大的难度，且影响到建筑的施工技术的实施质量。

（二）材料因素

建筑材料作为项目施工的主要构成物，其质量水平会直接决定了整个建筑的主梁。比如说，如果施工单位使用的质量存在质量问题，或者是不合格的“三无”产品，就会直接体现在建筑物之上。某建筑物在建筑完成之后，其混凝土会出现剥落现象，进而出现高空坠物问题，给业主的正常生活造成一定的影响。其主要就是混凝土中的水泥质量不达标，粘合性较差，待混凝土干涸之后，容易出现裂缝，进而出现混凝土剥落现象。因此，采购人员需要加强对建筑材料的质量管理，以此提高建筑施工的技术质量。

（三）环境因素

在民用及工业建筑施工过程中，会因为人类活动而给周围环境带来一定的影响。特别是扬尘、噪音问题，给周围居民的生活生产带来非常大的影响，促使建筑施工单位只能通过保证技术和管理质量的方式来降低施工对周围环境的影响。同时，环境勘测的准确性也会导致工业、民用建筑施工选择的技术会存在差异。如果，勘测人员在环境勘测环节当中缺乏对周围环境的全面探查，存在一定的弊端，很可能导致建筑施工发生设计变更，进而导致工业、民用建筑的管理内容发生变化，影响到建筑施工技术的实施效果。

（四）安全因素

安全作为工业、民用建筑施工管理中的重要内容，其对整个建筑项目的质量具有影响，促使建筑的施工技术选择也会产生变化。同时，随着国家对建筑安全、施工安全的不断重视，促使建筑单位必须制定出完善的生产质量体系，且落实各项安全管理制度，在每个施工阶段配置相应的安全管理人员，以此保证整个施工过程的安全，保证施工人员的生产安全和财产安全。

二、优化工业与民用建筑施工技术及管理方案的有效途径

（一）构建完善的工业与民用建筑施工技术管理体系

为了保证民用建筑的施工水平和管理水平。建设单位应该在施工之前构建起完善的工业与民用建筑施工技术管理体系，制定出明确的建筑施工技术管理制度，以此为施工人员后期操作提供参考标准。因此，建设单位在施工之前应对工程的设计图纸进行熟悉了解和审核，并通过会审来进行复核。同时，加强与设计单位之间的交流，保证设计图纸的科学性。然后，再依据设计图纸的具体施工需求制定相应的施工规划和工程岗位编制设计，且配备相应的施工人员。后期依据该施工规划和编制设计来开展施工活动。

在具体的施工过程中，建设单位还需要加强对施工技术人员操作过程的质量控制。且通过培训、讲座等方式来提高施工人员的专业素养，保证施工人员实施规划化、制度化的施工活动，从而保证整个施工技术实施的质量，进而提高建筑施工的管理水平。

在工程的竣工验收过程中，建设单位应对工程进行仔细的审核，对施工技术的实施结果予以严格的验收。特别是那些具有隐蔽性的工程，或者是使用了新施工技术的部分，施工人员应对此高度关注，在保证施工质量的同时也计算出新技术的投入产出，并得出相应的结论、记录在案，以便其他建筑项目参考。

（二）加强对工程进度的管理

工程进度作为工业、民用建筑顺利开展的基础，其不仅需要设计方、施工和投资方的通力合作，还始终贯彻于整个施工过程。因此，施工方应联合设计方和投资方，从项目的立项、预算到工程的竣工验收过程都进行严格的工程进度管理。首先，设计和投资主体必须与建筑方保持良好的沟通、交流，以此其能及时掌握整个施工项目的进度情况，如果遇到设计变更问题，可以在第一时间内予以解决。其次，如果发现了质量问题，投资方可以及时提出异议，要求施工方及时进行整改，且保证工程进度在设计规划之内，以此避免工期延后现象的情况发生。然后，施工单位还需要严格控制建筑项目的材料供应渠道，以此保证材料的质量，进而保障建筑项目的质量，从而实现工业、民用建筑施工技术的顺利实施。并且，如果建筑材料出现了问题，很可能导致建筑出现返工现象，进而拖慢了工程进度。因此，建设单位应加强对建筑材料供应渠道的管理力度，对建筑材料实施定期抽查和不定期检查的双重检测方式，为施工技术的实施奠定一个良好的材料基础。

（三）对建筑施工技术管理经验予以系统整合

由于我国工程管理的起步时间较晚，至今没有形成详细的施工技术管理系统，一般都是由施工单位各占山头、自己搞自己的。这样，建筑管理人员的工作经验无法得到汇总，我国工程管理水平得不到有效的提升。因此，可以将施工人员的建筑施工技术管理进行系统整合，从而创造出一套工程管理及施工技术的方法集，从而为指导其他人开展施工活动提供更多参考，也为管理方法和施工技术的创新奠定一个良好的基础。

三、结论

总之，工业与民用建筑的施工技术与管理方案能直接决定整个建筑项目的施工质量，对保障建筑合理施工、安全施工，保证建筑施工进度，具有非常重要的作用。因此，建筑单位应该加强对工业与民用建筑施工技术与管理方案的研究力度，基于影响建筑施工质量的主要因素，创造出新的施工技术及管理模式，从而达到提升我国工业与民用建筑施工水平和管理水平的目的，最终推动我国工业、民用建筑的发展。

参考文献：

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