房建施工技术及注意的几点

王海进

【摘 要】本文主要针对房建工程的施工技术和实施房建施工技术需注意的问题以及房屋建筑工程施工技術管理的措施进行简要分析，仅供参考。

【关键词】房建工程；施工技术；问题；措施

一、房建工程的施工技术

1、混凝土施工技术

混凝土施工技术是房建工程重要的施工技术之一，不仅如此，混凝土施工技术的应用也极为广泛，而且，在不同施工项目不同施工环节中，混凝土施工技术参数也有着一定的差异。混凝土施工主要注重水泥型号、砂石料、水的比例等几方面因素，房建工程中使用的混凝土施工技术主要考虑使用优质的低碱水泥、低碱活性集料等，当然，在具体的应用环节要考虑到混凝土的强度调整，例如，在基层使用的混凝土需要有着较好的承重性，就需要强度较高的混凝土材料，对于使用楼板的混凝土来说，考虑到整体建筑的负载，应适当的减少楼板混凝土的厚度等。另外，混凝土施工技术应注重后期的保养工作，否则会造成裂缝的现象出现。钢筋混凝土浇筑施工技术与混凝土施工技术有着很多雷同的地方，都要注重混凝土各项材料的搭配比例，不同之处钢筋混凝土是需要在混凝土结构中放有一定数量的钢筋。钢筋混凝土施工技术作用在房建基层施工环节较多，而且，对整个建筑的承载能力有着极大的影响。钢筋混凝土施工技术施工的过程中，需要注意混凝土的浇筑高度不得超过2m，否则混凝土将会产生离析的现象，对浇筑后的钢筋混凝土结构质量造成极大的影响，如果浇筑高度超过2m的话，可以采用导管的形式，将混凝土浆液导入到相应的部分，这样才能确保钢筋混凝土整体结构的质量。

2、防水施工技术

防水施工技术主要作用在楼体外墙以及房顶面上，建筑在使用的过程中都会接受雨淋。建工程的防水技术主要是防止外部水资源从屋顶面、楼体侧面等侵入到建筑内部对内部结构造成破坏，现阶段，防水施工技术主要注重沥青、防水布等材料的选择上，而且，防水布的使用要尽量保持防水布的整体性，尽量避免拼接，这样会影响到防水效果，如果条件如允许的话，要保证每一部分的防水布使用的规整性，同时要保证相互叠加的部分必须是偏上的部分压着偏下的部分，否则会引起水渗透从拼接缝隙倒流的现象发生。

3、深基坑支护施工技术

这是一项比较重要的技术。其施工要点是，施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要对施工的现场的环境情况及地基的深度进行考察。一是主要看施工是否与相关法律规定相符合，是否与工程的设计相统一。要注意必须在施工的现场条件都能具备相关条件要求后，才能实行施工。二是安全问题。应该重点考虑地下水位的问题。一定要保证水位跟基坑的底部的距离大于一米。如果遇上地基存在着抗浮条件不好的构筑物，在施工中要实行排水。在必要的时候要做持续的排水工作。三是在开挖基坑时，挖土机之间的距离要大于10米。并且在基坑周围要设置警示牌，或者设置安全栏杆，以防止意外事故的发生。四是如果采取人工开土的方式调运土方，必须保障起吊工具的牢固，要对相关工具进行提前检修，避免在施工过程造成人员伤亡等安全事故。

二、实施房建施工技术需注意的问题

1、工作中的防渗问题不容忽视

在施工过程中要注意砌体外围与框架梁柱间出现的裂缝，如果出现裂缝就会发生渗水问题，一旦发生渗水就会影响房屋的外观，房屋的寿命，甚至影响房屋的使用功能。所以，在施工中一定要使用防渗技术。场内的砌块要注意防水浸与防雨淋，除此之外，施工过程中一定对砌块的质量牢牢把关，质量合格要对砖块进行湿润，在具体砌墙的过程中要注意不要使用密度及承力强度不同的砌块。在每天的砌墙过程中，要注意砌筑的高度小于一米半，当砌墙的高度达到200米时，要暂停7d后再开始砌筑活动。另外，要保障使用合理的工艺优化对保温板的施工。如果房建工程的到了大于20米的高度，就要用黏贴技术对保温板加以固定；如果高度达到了20至100米，那么在固定保温板时，一定要注意用黏贴结合工艺来进行施工。

2、混凝土工程的防裂问题。

混凝土结构出现裂缝就会影响整个建筑的安全性，所以在施行中要使用混凝土结构的防裂工艺。一是要对配合比以及振捣力度和表面得以降低。二是在浇筑的时候可以使用分块分缝的技术，以防高差过大。三是要加强混凝土结构的养护。特别是洒水对于减少新浇筑结构中的水分损失作用很大。为了防止水化作用被迟延和表现产生裂缝，洒水养护是最好的措施。

3、混凝土表现出现蜂窝麻面现象也是施工不当造成的，是一种常见的质量通病

控制好混凝土中的含水率与含砂率，防止浇筑完成后的出现的泌水现象是控制麻面现象发生的有效措施。另外，在安装模板的时候，要注意模板的拼接的紧严，不能有漏浆现象；再是要注意混凝土的振捣工作，防止混凝土中的粗骨料沉底现象的发生。这样，混凝土结构才能顺利成型，杜绝蜂窝麻面现象的发生。

三、房屋建筑工程施工技术管理的措施

1、建立房屋建筑工程施工的技术管理规范

首先，建立一个完善的技术管理体系，并让这些体系和制度落到实处，实实在在的在房屋建筑工程施工中得到发挥，使房屋建筑工程施工技术管理真正发挥出管理和强化的作用。其次，房屋建筑工程施工过程中，人是操作者，同时也是组织者，必须在整个技术管理工作中要以“人”这个最基本要素为核心，把施工技术管理责任制落到实处。最后，为了避免在房屋建筑工程施工出现重大的事故和损失，应该发挥房屋建筑工程施工技术管理体系的规范作用，有效预防、及时的处理，避免房屋建筑工程施工问题的扩大和进一步发展，这也是房屋建筑工程施工技术管理规范的主要要求和基本职能。

2、提高房屋建筑工程施工人员技术素质

首先，应该制定房屋建筑工程施工操作的技术水平门槛，将技术水平不达标的人员摒除与施工之中。其次，对房屋建筑工程施工人员进行教育和职业培训，在丰富他们知识量的前提下，专项提高技术素质。最后，做好房屋建筑工程施工上岗前的技术交底，以强化的方式提高房屋建筑工程施工人员的操作能力和素质。

3、房屋建筑工程施工材料的技术管理

房屋建筑工程施工技术管理部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。在材料的使用上面，施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，还需要对施工使用的仪器、机械设备等进行技术上的检验和管理。

4、房屋建筑工程施工方式的技术化优选

必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性，必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化，采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性，所以在施工工艺的最优化选择上，房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。

结束语

总而言之，工程质量的高低取决于房建技术的运用的科学与恰当。根据不同的情况选择正确的房建工艺技术是保证房建质量的关键。为了使施工技术有效地应用于房建当中，就要在不断的实践中总结经验，对于出现的问题要及时的采取相应措施加强以解决与排除，才能确保房建工程整体质量的不断提升。

参考文献：

[1]朱立杰.房屋建筑工程节能施工技术初探[J].科技创新与应用，2014，01：221.

[2]阳建业.房屋建筑工程施工技术探析[J].东方企业文化，2014，06：204+209.

[3]胡雷业.房屋建筑工程现场施工技术及管理措施分析[J].中华民居（下旬刊），2014，07：347.

[4]任润军.浅析房屋建筑工程施工技术[J].中华民居（下旬刊），2014，10：335.