浅述房屋建筑设计中常见的质量问题

张超

【摘 要】现代房屋建筑设计是建筑工程中的核心内容，是确保建筑物整体结构稳定性及安全性的关键，设计师在结构设计时应注意一些常见设计通病，确保房屋设计的科学性、合理性、经济性、安全性，避免后期出现设计变更或者其他质量安全问题，从而提高房屋建筑建设的效益。

【关键词】房屋建筑设计；质量问题；措施

一、房屋建筑设计中常见的问题

（一）房屋外部设计

房屋的外部设计包括外墙、阳台、楼梯、外廊、门窗等。建筑物长度过长，比如设计较长的空中走廊或墙体，长度超过了温度变形上限，没有设置应配置的伸缩缝，在酷暑或寒冬就会造成墙体的突然膨胀或收缩，形成较明显的墙体裂缝或墙皮脱落。

建筑设计中门窗没有标明其保温性能和气密性能，没有较好的采光节能设计，保温性能差。比如我国东北地区冬季严寒，阳台、窗户要向阳朝向并且采用新型保温材料，一些工程项目单位盲目追求房屋的外型美观，阳台和窗户面积较大，使得房屋保温性能较差，浪费了较大的供热能源。

有些建筑单位为了追求经济利益最大化，尽量压缩通道、楼梯底、梁底等公共面积，压缩走廊面积和上下扶梯高度，使得电水表箱、供热系统、消防设施等基础设施安放区域狭小，容易造成安全隐患。窄小的上下楼梯、防护栏高度不够很容易造成行人滑落，酿成事故。外窗窗台设置较低，或没有设置室外防护栏，使得室内物品诸如花盆、晾晒衣物等容易抛出屋外，高空坠落，容易造成安全事故。

（二）房屋内部布局

房屋内部结构布局出现的设计问题常见的是不能满足使用功能，室内采光较差，室内空气流通不畅等。一些房屋建筑设计没有很好的采光朝向，忽略了室内厨房及卫生间的直接采光和自然通风，客厅纵深较大，导致室内采光不好。室内结构布局不合理，一些房屋厨房或卫生间的门直接开向客厅或起居室，造成室内空气不佳。

（三）消防安全设施设计

房屋内部的消防基础设施和安全出入口建设至关重要，必须严格遵循防火安全相关规范。一些建筑单位未能严格执行防火标准的规定，安全出入口数量不足，开口方向和宽高不符合标准，安全标识不醒目，给建筑内紧急疏散人群埋下安全隐患。

消防基础设施设计不合理，消防栓和消防管道数量不足，没有均匀分布于楼道中，消防给谁管道没有单独与市政给水管连接，没有设置供消防车取水的消防水池，高层建筑的周围未按规定设置环型消防车道。汽车库、修车库贴邻近其它建筑物时，没有采用防火墙隔开。有的设计紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离小于2.00m，不满足高层民用建筑设计防火规范。

此外，一些房屋建筑设计的公共基础设施没有考虑到特殊人群的需要，没有设置残障人电梯和上下坡道，没有残障人专用卫生间等。

二、房屋建筑结构设计方面的常见问题

（一）基础以及地基设计缺乏合理性

目前，有的房屋建筑在地基設计过程中，并没有深入现场进行地质勘察，并没有出具相应的研究分析报告。而有的人员对于地质勘察并不全面、仔细，导致设计人员对于施工现场的周边环境以及关于基础的相关资料并没有进行直观、全面的了解、掌握，这样设计出来的基础结构往往和地基实际情况存在很大差异，极易影响房屋的施工质量。

我国现阶段大多数房屋结构主要是多层框架结构设计，基础是柱下独立基础，如果独立基础在外部荷载取值上出现错误，尤其是地基受力层中并没有软弱粘性土层的情况下，验算地基基础承载力的过程中，很容易出现荷载值偏小或者偏大的问题。其次，如果在基础拉梁没有经过准确计算的情况下，或者设计合理性不足的情况下，整个设计方案也会出现错误。

（二）建筑框架结构设计方面的问题

关于房屋建筑框架结构方面的设计，主要存在以下两个方面的问题：

1、纵向框架设计缺乏合理性。房屋建筑框架结构中不管是横向还是纵向框架都处于同等重要的地位。然而有的房屋建筑结构设计中往往会存在“重横向结构设计，忽略纵向结构设计”的观念，常常会出现跨中配筋不均匀、箍筋配置不均等现象。

2、承重柱截面高度设计缺乏合理性。有的设计人员在房屋建筑框架结构设计中为了便于进行受力分析，往往在承重柱截面高度方面的设计较小，这样会对房屋建设埋下质量安全隐患。

（三）屋面梁配筋设计问题

有的设计人员在房屋建筑结构设计过程中，为了自己的方便常常会根据下层梁尺寸直接计算屋面梁尺寸和配筋，这样可能会造成建筑屋面梁荷载偏小，从而会导致屋面梁的配筋大量减少，这样的后果是在温度应力、混凝土收缩等各方面因素的作用下，建筑屋面梁会出现裂缝的情况，这在很大程度上会影响建筑结构外观的美感以及结构设计的整体性。

三、控制房屋建筑设计的质量措施

（一）增强房屋建筑设计的质量意识

首先应该提高企业单位领导的建筑设计管理意识，并且在领导的带领下提升施工人员对建筑设计重要性的认识。此外，建筑设计人员应该把握好技术与经济之间的关系，做到技术与经济和谐统一。建筑设计人员应当增强优化意识，充分利用价值工程的原理进行分析建筑设计的方案，提高建筑设计的价值，做好功能分析工作，树立系统观念，追求建筑设计的整体利益。另外，建筑设计部门应当重视设计的管理，认识到建筑设计的重要性，从而提高建筑设计的重要性，进而

（二）加强对建筑设计的质量进行有效的控制

这就需要在建筑工程的施工鲜明中对项目的需求和资料进行深入的研究和分析，并且在此基础上制定大纲。一般来说，设计大纲是各个专业的工程师在资料和调查的基础上通过讨论制定的，然后根据编制设计详细的方案。紧接着对设计出的方案进行审查，并且在审查的过程中还应当与设计要求的大纲进行对照。使其能够在控制的范围内。最后，针对这些吧设计方案制定施工图，施工图的设计是质量控制的一个关键点，在进行审核的过程时，应该着重的对功能和质量要求能否达标进行分析审核。

（三）加强我国房屋建筑节能设计

随着人与自然关系研究的深入，人们逐渐认识到人并不是地球的主宰者，人类社会的发展方式也不是一味的向自然索取，粗放的经济发展方式已经不适合当前以及未来社会发展的要求，而是应在社会经济发展中协调与自然的关系，在房屋建筑设计中注重节能设计正是符合人与自然协调发展的要求。因此，房屋建筑要重视节能设计，以最少的资源消耗满足人们对房屋建筑的需求，减少对环境的破坏，形成和谐城市、和谐社会、和谐自然，为我国建成能源节约型社会打下坚实的基础。而且我国是一个人口大国，我国经济发展对资源的消耗更加严重，建筑能耗增加会进一步加剧我国能源紧缺的局势，导致我国经济发展缺少持久动力，影响经济的可持续发展。最后，从建筑行业以及建筑企业自身角度来看，我国建筑行业市场化程度日益提高，建筑企业面临的市场竞争也越来越高。建筑企业要在市场上占据一席之地，甚至在市场中取得优势，必须重视建筑节能设计，降低建筑能力，提高建筑产品的质量，满足社会、国家和人民对降低建筑能耗的需求。提升建筑产品的市场竞争力，提高建筑企业的效益，促进建筑行业的绿色发展。

（四）做好房屋建筑结构设计的控制

1、基础设计

地基和基础设计是房屋建筑结构设计中的重要环节，不仅要求安全性、合理性、适用性，也要求经济性，因此设计人员在实际设计过程中应综合考虑多方面因素。在正式设计之前，应安排专业人员深入现场进行实地勘察，并且出具详细、全面、准确的地质勘察资料，设计人员在充分掌握现场地基情况的前提下再设计房屋基础以及上部结构。在计算荷载的过程中，不仅应套用地基容许的承载力值以及基础设计公式，同时应严格按照相关规范对地基容许的承载力值进行修正，值得注意的是，土质不同，其承载力也会存在很大差异，因此设计人员在地基承载力计算时还需要考虑土层类型，确保计算结果的准确性。其次，在计算基础设计工程中，应严格根据设计规范进行计算，尽量减少计算误差，从而确保房屋建筑结构基础设计质量。

2、框架结构设计

在设计房屋建筑框架结构环节，应结合楼层侧向刚度比以及地震剪力等各方面因素选择合理的框架结构参数，关于电算结果，应结合其他指标进行进一步验算。

同时，在设计结构配筋的过程中，应充分考虑配筋率的最小限值以及最大限值，必须严格根据相关的设计规范要求，使各部位鋼筋在强度、长度、延伸以及搭接等方面都满足相关要求。特别是在出现地震灾害时，房屋建筑物可以产生一定的延性，有助于加强房屋建筑的整体安全性。在设计房屋顶层结构时，也应严格根据相关设计规范标准要求进行设计，以防由于屋面温度应力的问题使屋面板、屋面梁出现裂缝。

3、建筑主梁以及刚性楼面设计

主梁结构作为房屋建筑物的支撑骨架以及重要构件在现代房屋建筑设计中占有很高的地位，对于确保建筑物的安全性和稳定性具有极其重要的作用。

值得注意的是，在设计主梁和次梁结构中，必须增加次梁处的箍筋，从而提高主次梁的抗震、抗剪、抗压能力。其次，在设计刚性楼面时，为了避免出现根本性的错误，应尽可能采用刚性楼面设计，尽量避免凹槽缺口过深、外伸翼块过长或者大开洞等问题。而且，应注意合理安排配筋构造以及建筑结构布置，从而确保结构的使用性能。若平面不能满足刚性楼板设计，必须在洞口边以及连系梁板之间增加暗梁边梁设计，使梁板配筋量适当增加。

结束语：

总而言之，在房屋建筑设计中出现的质量问题多是设计人员自身业务水平的问题，一些老资格的工程师对国家现行的设计规范和标准不能较好地领会，一些设计人员为了加快工程项目进度，忽视了自制勘察测绘的重要性，在设计上出现错、漏、碰、缺等工作纰漏。这就要求建筑单位要对工程师加强技术培训，提高技术人员的技术标准，建立一套严格的质量审核机制，对工程的每一项工序都要加强质量监督，将设计中的安全隐患消灭在萌芽状态，不合格的设计图纸绝不能交付使用，真正做到事前预防。

参考文献：

[1]黄滢莹.房屋建筑结构设计中常见的问题探析[J].中国建设信息，2013，23：77-78.

[2]张智慧.房屋建筑结构设计中常见的问题分析[J].江西建材，2014，15：38.

[3]谢大成.房屋建筑结构设计中常见问题及措施[J].中华民居（下旬刊），2014，09：103-104.

[4]蒋玉胜.房屋建筑结构设计中常见问题及对策之初探[J].山东工业技术，2014，21：108.

[5]王炳良.浅谈房屋建筑结构设计中常见问题分析[J].科技资讯，2012，22：71.

[6]何燕，李昆.房屋建筑结构设计中常见问题分析[J].科技致富向导，2012，18：174.