市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

梁益平

【摘 要】随着我国房地产发展的趋势，建筑行业也随之飞速发展，而在这么迅速发展的条件下，建筑行业的业内竞争也越演越烈。在竞争的压力下，造价管理者都在积极处理造价问题，以期待用有限的资源获得更大的效益。建筑工程的盈利构成较为复杂，资金成本较大。因此建筑企业需要采取有效的手段降低工程成本，提高经济效益。本文从认为因素和外界因素两方面考虑，找出影响工程造价的详细因素，并针对这些因素提出相应的解决措施。

【关键词】工程造价；影响因素；控制措施

引言

工程造价是指在工程施工与建设的过程中，各个环节需要花费的资金数额，管理者通过对工程造价的控制与管理，来进行正确的项目决策、监控施工过程、评价工程效果，政府也可以凭借工程造价作为资源调控的依据。考虑到市政工程的施工具有任务复杂、周期长、影响因素多等特点，造成每个阶段造价的不固定，为解决这个问题而提出的施工“全过程造价”管理理论，其是最新的工程造价管理概念，是贯穿于整个施工当中的动态过程，分为决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段与竣工阶段，下面我就如何进行各个阶段的造价控制与管理进行详细的论述。

一、市政工程造价的特点

1、造价消耗大量资源

对于市政工程而言通常都是投资额度大，资源消耗多。工程项目施工规模较大，因此可以获得更多的经济效益，但这种规模较大的工程通常情况下造价较高，所以，在市政工程建设中都要消耗大量的资源，从而无法将造价控制在合理范围内。

2、市政工程内容不同造价存在个别性

由于每一个工程都有特殊的规模与用途，因此在工程造价上就存在着差别，另外由于工程建设的区域都存在特殊性，所以工程造价也会有个别的差异。

3、市政工程造价具有动态性

由于每一项工程建设都需要从筹建、建设阶段到完工阶段，因此在时间上的耗费就很久，少则数月多则数年，由于工程中存在很多突发性状况，这就影响了工程造价，说明了工程造价存在着动态性。

4、市政工程造价的复杂性与广泛性

由于工程造价中涉及的内容较多，例如：施工人员、施工材料、施工机械设备等等。工程造价与建设工程占地费用、土地使用金等很多方面有关系，这足以说明工程造价具有复杂性与广泛性的特点。

5、市政工程造价的阶段性

对于整个市政工程而言，工程造价一直都是贯穿于整个工程建设之中的，对于造价的高低与所用的费用，都在不同的施工阶段以不同的形态分布着，但工程造价最主要还是受建设工程的规模决定，其中最明显的造价就显示出了阶段性的问题。

二、工程造价影响因素

1、人为因素

（1）工程招标对工程造价产生的影响

工程招标在现在的建筑行业内是非常普遍的一种竞争手段，它通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争，并从中选择能在其基本的条件下给出最合理的施工单位来完成工程建设任务。然而由于现在建筑行业的激烈竞争，有一些项目承包单位甚至会恶意降低标价。在恶意压低的标价下，施工单位的工程完成难度将大大提升，不仅项目的质量达不到建筑工程的要求，更甚至就算建筑工程的要求，而施工单位却因此给自身造成损害。

（2）工程设计对工程造价产生的影响

在建筑企业与建筑施工单位完成建筑项目合约以后，施工单位面临的就是项目工程的设计企划案。施工单位将派出有经验的相关人员对地质等进行考察，并且根据考察活动的资料对该工程进行设计，同时为施工单位提供可靠意见。然而，目前我国的各地工程设计好坏不一，甚至是中小城市缺少优秀的工程设计师，造成在施工过程中出现各种意外，或者建筑质量不高，以至于支出额外的工程费用，加大工程造价。

（3）施工管理对工程造价产生的影响

从招标开始，专业技术人员就是该项工程的重要保障。而技术人员分为施工者和管理者。近年来，由于招標人才的缺乏，导致施工单位在招标时不能对工程项目进行准确的估算预算。在建筑项目开始施工之后，施工人员的技术不过关则会导致进程缓慢、技能缺乏。

2、外界因素

（1）施工环境的影响

施工环境指的是施工现场的环境条件，现场的布置包括材料的堆放、机械设备的摆放等都是施工环境的重要因素，同时影响施工进程的后续工作。另外，施工环境的影响还包括天气变化和地势等。

（2）材料质量的影响

对于建筑工程来讲，材料质量是至关重要的一个因素。但是有些企业和施工单位为了自己的利益，购买劣质材料或者偷工减料，导致建筑工程的后期出现许多问题，留下隐患。另外，施工单位没有联系好材料供应商，导致供应商不能及时供应材料而拖缓工程的进度。

（3）技术设备的影响

施工单位的技术设备是影响工程造价的最直接因素，如果一个施工单位的技术设备落后、施工人员的技术差，会直接影响工程进度。并且施工机械设备的进场、退场时间一定要严格按照施工进度要求，在准确的时间进退场保证整个工程的按时顺利完成。

三、市政工程施工的质量控制

1、针对人为因素的解决措施

选择年轻体壮的工程组进行施工，并且定时给施工团队进行技能培训及考核；严格执行相关施工安全规定，从而保证施工团队的安全以及减少操作失误，以免耽误工程的进度，加大工程造价。从招标开始，包括之后的工程设计，都需要选取有资格证书并且经验足的施工管理人员。在此过程中，严格制定相关的制度，充分发挥各个管理以及施工人员在各自岗位上的职责，为减少工程造价的间接开支。不论是施工人员还是管理人员都必须是专业出身，有强大的理论知识基础，掌握一定的施工技能，不能仅仅靠经验做事。其次经验也是必不可少的。因此最好就是把整个施工团队的人员素质提高。在招标以及投标成功之后需要进行的工程设计环节，都要求施工单位有端正严谨的态度，不盲目追求自身利益。严格按照相关规定对涉及工程各个方面进行认真分析计算。

（2）针对外界因素的解决措施

施工现场的环境条件，现场的布置包括材料的堆放、機械设备的摆放等要求都是方便施工，提高对现场环境的利用率。保持降低间接增加工程造价的费用的原则，将周围环境进行合理安排。再者，再做工程设计的时候，应严格检查施工地点的地质情况，并且及时跟有关部门联系，同时将工程申请延期，以早日实现工程作为目标。在施工的过程中，一定要严格谨慎把握材料质量这一关，不仅要保证材料的质量的严格要求，同时要保证供应商能随时供应所需要的材料。一般来说施工单位最喜欢也最想用的就是价格低但是质量又好的材料，而这种材料一般都是新材料。其次，在保证治疗过关的基础上要求施工单位节约材料、合理使用，不能造成材料的浪费以致增加间接预算。另外，在整个工程中，原材料占取了相当大的比例，因此，控制工程的原材料成本也是减少工程造价的一种方法。在现在的建筑行业中，除了越来越大的技术人员的要求之外，还有良好的施工设备。现代化的建设越来越高难度、越来越要求外观等，因此对施工单位的高精度仪器的要求也越来越高。在工程造价的时候就需要根据工程的大小选择适当的设备以及计算所需费用。在工程使用设备之前，一定要检查所需机械设备的各种安全性，保证施工工人的安全问题，同时也防止发生事故拖延工程进度。

3、竣工阶段造价的控制与管理

竣工阶段是工程造价控制与管理的最后一个环节，通过最后竣工时的最终成本与设计造价之间的对比分析，可以找出此次施工的问题。首先，完善结算编制与审核工作，在整个施工完成后，结算人员要准确的完成结算工作，这就要求结算人员要具备良好的职业素养，完成结算后，审计人员和施工单位要进行严格的审查，对各个环节的原始资料（投资估算、设计预算、设计变更、施工合同、工程费用等）进行审核，确保每笔资金的合理使用，严格按照预算执行；其此，将所有与此施工造价有关的资料、文件、数据等都存放管理好，以便下一次施工的借鉴与参考；最后，分析一下最终结果与计划是否一致，问题出现在什么地方？有什么的经验与教训？是哪个环节出的问题？要做好整个项目的反思与总结。

结束语

市政工程建设可推动城市发展，它不仅是城市经济发展的重要依据，也是一个政府的形象与标志。要想从根本上加强市政工程建设的管理，就要对市政工程建设中存在的问题进行全面的分析，并针对出现的问题做出合理的解决方案，这样才能从根本上提高市政工程的管理水平。对于市政工程建设中的造价问题，一定要切实的解决，因为工程造价可以直接决定市政建设的经济利益、提高市政建设的质量与效率。

参考文献：

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