防渗漏施工技术在房建施工中的应用

杨婷婷

【摘 要】由于我国的建筑行业在这几年来飞速的发展，其建筑行业有关的问题都逐渐的显现出来，在建筑行业中，渗透就是一个非常常见的房建问题。因为这类问题受到工程施工技术以及施工的材料等相关因素的影响。有的房屋工程在整体施工的过程中会产生不同形式的渗透情况，这不但影响了整个施工过程中的质量，所以，房建工程中的渗漏无问题也越来越得到重视，本文对对房屋建筑工程施工中的房渗透施工技术的应用进行阐述。

【关键词】防渗漏技术；房建施工；应用

一、房屋建筑的渗漏问题

城市化进程的不断加快，推动了我国建筑行业的发展，为了缓解城市日益增长的人口与不断减少的土地资源之间的相互矛盾，高层建筑得到了迅速发展和普及。但是，渗漏问题一直是建筑工程中普遍存在的问题，在当前的高层建筑环境下，不仅会影响居民的正常生活，还可能造成邻里之间的矛盾纠纷，需要相关人员的重视和解决。对于房屋建筑而言，渗漏问题的主要部位包括屋顶、厨卫、地下室、外墙等，虽然其各自渗漏的原因有着一定的区别，但是總体上看，主要包括三个主要因素：

1施工设计问题

根据相关统计数据显示，在将近40%的房建工程中，出现渗漏问题的原因都是施工设计存在一定的问题和缺陷，没有对可能造成渗漏的原因进行全面分析，又或者在进行设计的过程中，存在马虎大意，敷衍了事的现象，没有充分考虑房建工程的防渗施工，对容易出现渗漏的位置设计不合理，从而使得渗漏问题成为房建工程中的一种普遍现象。

2施工技术问题

目前，在房建工程的防渗漏施工中，存在两个技术层面的问题，一是施工技术相对落后，施工单位并没有重视对于相关技术人员的培养，施工人员对于先进的施工技术缺乏了解，无法有效应用，只能采用落后的施工工艺；二是施工人员在施工过程中，为了赶工期或者减少施工成本，对于防渗工程不够重视，施工质量难以满足防渗要求，如防水卷材的接缝处理效果差、混凝土养护时间短、没有涂刷相应的防水涂料或者防水涂料不合格等，都会在一定程度上降低工程的防渗效果。

3施工材料问题

在市场竞争日趋激烈的背景下，许多建筑施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往都会选择质量较差但是价格相对低廉的建筑材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还可能埋下严重的质量隐患，影响建筑的使用安全。

二、防渗漏施工技术在房屋施工中的应用

1墙体的防渗办法

通常外墙渗漏都是因为墙体构造，或者是在进行防渗粉刷时施工没有依照施工标准而致使的问题。对于墙体的渗漏问题主要有以下两个方面的防渗漏办法：

1.1防止小砌块墙体的渗漏

如图1所示，是因为小砌块构造而致使的裂缝。为了防止裂缝的发作，通常要做到以下几点：（1）假如遇到施工中必须运用小砌块的状况时，需求确保小砌块在施工前现已进行维护并到达28天。因为假如小砌块的维护时刻不行，在其彻底枯燥后，会发作体积缩短的现象，就会在用小砌块制成的墙体上留下裂缝。（2）在小砌块进入到施工场所后，要注意防雨办法。因为在小砌块淋雨后，就会呈现胀大的现象。这样在日后运用后，也会因为小砌块较大的干缩短性而致使墙体裂缝。（3）砂浆的配比和拌和都要严格地依照施工标准进行操作。（4）在砌筑墙体时，要防止将两种资料的小砌块混合运用进行砌筑。因为两种资料的小砌块具有不一样的胀大系数，在外界温度发作变化后，其胀大的起伏不一样，然后致使了墙体呈现裂缝。（5）严格控制小砌块砌筑速度。通常工程规则，小砌块的砌筑速度不该超越1.8m/d，这是确保墙体不呈现裂缝的关键因素。（6）砌体和主体构造交接处应有防裂办法。

1.2避免混凝土墙的渗漏

要处理混凝土墙的渗漏问题，首要有以下几项办法（1）在施工时，将混凝土外模板铺设到楼面100mm以上，这样才干确保外墙反口的混凝土和楼层渠道的混凝土处于同一个平面，然后便利对楼层渠道和外墙的混凝土进行一起振捣，以避免因为外模漏浆致使楼层外墙衔接处渗水。（2）关于墙板部位混凝土的浇筑和振捣，必定要做到捣拌均匀、不漏振，以避免发生烂根现象。（3）在进行模关闭前，需求对施工缝进行浮浆、疏松混凝土除掉和高压力清洁等施工工序，然后确保浇筑的混凝土接缝可以紧密衔接。（4）关于混凝土坍落度的挑选要根据施工时的天气情况和施工高度决定的，并且一旦决定后，不能在混凝土完结拌和进入工地后随意更改混凝土的配比。（5）混凝土的浇筑和振捣都有必要严厉依照施工标准进行施工，在完结上述混凝土的施工过程后，还应该依照施工标准对其进行实时维护，通常维护时刻不少于一星期，避免混凝土因为凝结升温致使裂缝的发生。

2屋面渗漏的防渗漏技能

房子最上部的构造，即屋面防水工程，是兼有防渗漏、承重以及保温隔热多种效果。因而，一旦屋面施工有任何遗漏，都会构成房子的渗漏问题。关于屋面板的渗漏问题首要从以下几个方面进行避免：（1）根据建筑工程实际的地理位置，在进行施工资料的挑选上要契合本地的地理环境的资料。关于资料功能方面首要包含本地温度、降雨量以及资料自身功能等几个方面。运用的防渗漏资料有必要有出厂合格证明，不一样品种的资料要依照不一样的施工标准进行运用。例如：防水卷材开裂，首要是因为温差变形、施工过程中不留意对半制品的维护、卷材自身质量问题等致使卷材开裂。对于上述问题施工中采取以下办法：①找平层留设分格缝，分格缝间距不大于6m，分格缝上附加卷材，单边张贴掩盖；②改善张贴技术，使防水层尽量与底层脱开，屋面周边800mm范围内满贴卷材收头密封膏封严密实；③加强变形缝的施工处理，施工过程中要加强半制品维护；④所用的防水卷材有必要有质量合格证，并经取样复试合格。（2）在浇筑钢筋混凝土时不该呈现连续的情况，然后避免因为浇筑时刻的不一样呈现前后两次浇筑混凝土之间呈现裂缝，特别是在温度降低的情况下，更简单致使渗漏问题的发生。特别是在混凝土浇筑完结后，必定要及时进行振捣处理以及后期维护，确保混凝土的浇筑质量是进步屋面板质量的一项首要办法。（3）作为屋面防渗漏办法中重要的一步，找平层的施工尤为重要。为了进步找平层的防渗漏质量，需求在其施工前进行浇水潮湿。找平层的刚性、强度和全体性都需求确保，还应留意其全体的斜度，避免下雨而发生积水然后构成渗漏。（4）在进行防水层施工前，有必要要对屋面和天沟檐沟等基础设备进行严厉的查看，避免因为这些设备的质量问题，构成积水，构成渗漏。在施工完结后，还应该留意防水层的维护作业，避免在其上面放置重物以及进行其他施工时对其构成损坏。一起应做好闭水实验。（5）避免屋面积水。①排水斜度操控，严厉依照规划需求进行，并操控好排水线路。②天沟容量、汇水面积、水落管、水落管径和数量操控，依照标准水落管内径不小于75mm，汇水面积不超越200m2。③操控好水落口杯的标高比天沟壁找平层低大于30mm，水落口周围500mm长度不小于5%。

结束语

综上所述，在房屋建筑中，渗漏问题的出现会给用户带来诸多不便。因此，我们在房屋建筑施工中要高度重视防渗漏技术的应用。在具体的施工中，我们要依据具体情况选择合适的防渗漏技术，解决房屋建筑中外墙、屋面、厨卫以及门窗等方面的渗漏问题，保证房屋建筑的质量，给广大房屋用户提供良好的居住空间。

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