重庆民企在老挝的生意经

Business Concept of Chongqing Private Enterprises in Laos

□ 文/本刊记者 曾睿

重庆民企在老挝的生意经

Business Concept of Chongqing Private Enterprises in Laos

□ 文/本刊记者 曾睿

2016年，第28届东盟峰会将在老挝首都万象召开，届时来自27个国家的政要将云集老挝万象国家会议中心共商发展大计，而这些政要们在会议期间下榻的酒店将是由一家重庆长寿的民营企业投资兴建的“拉萨翁广场”。

日前，这位凭借大胆抱团“走出去”的气魄、务实高效的工作作风在老挝创造了多个商业第一的重庆民营企业家——重庆方德房地产开发公司董事长樊彦，获得了2014重庆经济年度人物称号。中国近邻老挝的风土人情，也吸引了更多的重庆公众的关注。樊彦应约接受了本刊记者采访。

拉萨翁广场荣获2014年最具投资价值国际地产项目奖，董事长樊彦在颁奖现场。

重庆民营企业创造老挝“第一高楼”

2010年，老挝政府意图在万象修建一座大型城市综合体。消息一出，包括越南、新加坡、马来西亚等6个国家的跨国房地产企业对此项目虎视眈眈，直至2013年，重庆方德房地产开发有限公司首次踏足老挝考察。公司以超强的执行力和独到的眼光赢得了老方的高度赞赏，仅3天就与老挝国防部经济局签署了项目开发合作备忘录，成功锁定项目开发权。随后，地勘团队、市调研究团队陆续进驻万象，四大业态、五星品质首次被明确。2013年12 月3日，公司与国防部正式签署了项目开发合同。

2014年2月7日开始了项目拆除工作。公司仅仅用了5天的时间就完成了任务，又一次用专业的力量震撼到了老挝国防部官员。随后，老挝迎来了旱季与雨季的极端天气，公司对技术工程人员科学合理调配，打破了老挝雨季不能施工的惯例。2014年9月29日，来自中国、泰国、马来西亚、新加坡，以及老挝当地的政商界代表逾300人，共同见证了老挝第一高楼的开工典礼。典礼之上，老挝人民革命党中央委员、国防部部长森暖·赛亚拉中将宣读了党中央办公厅、总理府、外交部等多个部委和万象市签发的文件。至此，项目先后得到老挝党中央、总理府、国会、万象市、外交部、工贸部、交通部等13个部委的鼎力支持，成为老挝革新开放以来城市建设的又一新名片，奠定了万象新地标的地位。

对老挝，重庆人还很陌生

重庆方德房地产开发公司董事长樊彦认为，老挝非常适合中国企业前往投资兴业，目前老挝的投资优势总结为以下四方面：一是区域和国际融合优势：老挝是国际组织的成员国，42个国家对老挝提供特别贸易优惠；与27个国家签订了双边投资协议。二是比较优势：老挝拥有丰富、未经开采的自然资源，大量肥沃的农业用地，不同种类的旅游胜地，极少发生严重自然灾害。三是竞争优势：区域内政局最稳定国家之一，社会经济和金融环境稳定；与周边国家相比劳动力成本低；与42个国家签订了《普遍优惠关税待遇协议》，有良好的商务投资环境。第四，也是樊彦认为最重要的一点，老挝是中国的友好邻邦，民风质朴，对中国人非常友善。

据重庆市外经贸委提供的数据显示：2014年重庆企业老挝对外承包工程新签合同额1020万美元，完成营业额2900万美元，主要领域为电力工程和房屋建筑项目。同时，2014年重庆在老挝境外投资项目4个，新增合同对外投资5334万美元，完成实际投资2069.33万美元。主要领域为房地产开发项目。

据了解，老中两国关系历久弥坚，中国国家主席习近平曾说“老中双边关系不是一般意义上的两国关系”。中国正在抓紧实施的“一带一路”国家战略会延伸辐射到老挝。同时，由于老挝城市基础整体上非常薄弱，也需要大量的外来投资促进其城市建设与社会发展。

樊彦在接受记者采访时表示，近年来越来越多中国企业到海外投资，也有越来越多中国游客到海外旅游，但中国人整体上对老挝这个神秘国度的了解还很少，愿意主动来老挝的也不是很多。作为一家在老挝投资的中国公司，他们很愿意向更多的中国人介绍老挝，让更多的中国人发现和了解老挝，来老挝投资或旅游。