7月主要城市房地产市场交易情报

北京：成交量环比上涨37.13%，同比上涨120.78%

2015年1-2月北京商品住宅成交量持续下行，但明显好于去年同期水平，进入3月环比止跌回升，但当月同比出现下降；4月持续回升，同环比均涨幅明显，5月成交环比再度出现下降，同比则继续上涨，6月同环比均有所上涨；7月成交上涨趋势得以延续。

7月北京成交商品住宅13324套，成交面积139.35万平方米，环比上涨37.13%，同比上涨120.78%。7月末北京商品住宅库存环比下降0.37%，至1066.97万平方米。

上海：成交量环比下降5.26%，同比上涨56%

2015年1月上海商品住宅成交量出现下降，2月受春节长假影响，成交亦一路走低，3月起止跌回升，二季度内持续上涨，进入7月后则呈现小幅下降。

7月上海商品住宅成交19064套，成交面积205.16万平方米，环比下降5.26%，同比上涨56%，价格为24941元/平方米，较上月下降0.14%。7月末上海可售面积为1201.38万平方米，较上月末下降1.03%。

广州：成交量环比下降22.85%，同比上涨75.7%

2015年1月，广州商品住宅成交高位回落，2月延续下降趋势，3月止跌回升；二季度延续增长态势，7月成交则出现回落。

7月广州市商品住宅成交7572套，成交面积90.01万平方米，环比下降22.85%，同比上涨75.7%，价格上涨3.19%至16196元/平方米。可售面积有所增长，环比上涨0.94%，至895.4万平方米。

深圳：成交量环比下降12.31%，同比上涨214.23%

2015年开年深圳商品住宅成交持续下降，3月止跌回升，环比大涨；在4月再度下降后，5月成交显著回升，6月延续回升趋势；7月成交再次下降。

7月深圳商品住宅成交6414套，成交面积67.43万平方米，环比下降12.31%，同比上涨214.23%，本月深圳商品住宅成交价格为34832平方米，较上月上涨13.41%。可售面积有所下降，环比下降4.77%，至351.11万平方米。