论我国绿色建筑经济现状及分析

张帆

在建筑业迅速发展的同时，伴随资源的巨大损耗，由此绿色建筑的概念被广为推广。本文就绿色建筑的实施推广情况予以总结，并分析存在的具体问题，从而提出推广绿色建筑的相关措施建议。

绿色建筑经济的含义

绿色建筑指的是从建筑设计、施工和运营等方面，以维护环境生态平衡和保护环境为基准，充分利用资源，以达到建筑与人的和谐共存。作为一种先进的经济理念，绿色建筑经济以节能、 环保、 与自然和谐相处的方式，在时间和空间上影响绿色建筑经济。 具体来说，包括建筑物存在的生命周期对环境的影响以及建筑对周围的生态环境、 人们的居住环境等带来的影响。

发展绿色建筑经济的现状

在发展绿色建筑经济的时候，仍然存在一些问题制约绿色建筑的实施与发展。将问题归结为下述几类：

1.绿色建筑体系欠规范

从国际上来看，其他国家发展绿色建筑普遍采用全寿命周期的方法来进行评价。

2.对绿色建筑的认识存在误区

对城市普通居民而言， 由于绿色建筑的长期经济效益也不明显， 加上缺乏有效的宣传和引导， 居民对绿色建筑的消费意识较差， 这使得绿色建筑的推行障碍重重。 除此以外，绿色建筑在公众眼中容易被认为是造价高昂的高档建筑，需要高科技的材料新型建筑，并且普遍认为绿色建筑的实施是政府的职责。关于绿色建筑认识的误区导致其在推广过程中存在一定的阻力。

对绿色建筑经济现状的分析

针对以上现状，绿色建筑经济的整改措施是刻不容缓的，具体的改善措施如下：

1.建立绿色建筑评价模型

绿色建筑体系需要以现代科学评价方法作为试运作的技术，建立好评价的模型和体制：模糊综合评判是应用模糊变换原理和最大隶属度原则，考虑与评价事物相关的各个因素，对其所作的综合评价。人工神经网络是由于具有较强的非线性、大规模并行处理能力，误差反传前馈网络是典型的前馈网络，在对绿色建筑的评价上综合运用上述二种方法，必然收到满意的结果。其次，需要使得绿色建筑的评价标准明了清晰，将相关指标简化，提高绿色建筑的评级的可操作性，由此促进建设绿色建筑经济体系。

2. 通过立法来促进绿色建筑评价

法律方面的主要从绿色建筑的示范工程着手，贯彻立法和强制条文，从而逐渐扩大绿色建筑的影响力；除此以外，通过技术审查和行政许可的方式具体落实实施，全面提升我国建筑的技术内涵。

3.推广绿色建筑的经济激励制度

在推行绿色建筑的时候，一般分为强制性政策与激励性政策。强制性政策在执行过程中往往目标明确，但单一规则的不灵活致使持续时间不长。激励性措施虽然在时间上不占优势，但却能保持很长时间的市场规范运营性。激励措施可以考虑在采用税收优惠政策及鼓励性政策等， 通过降低绿色建筑投资者纳税额度， 同时通过加强非绿色建筑投资者纳税义务，引导投资者向绿色建筑经济转变。

4.建立良好的企业文化

建筑工程企业内部只有具备了良好的企业文化，才会吸引优秀人才来缔造优秀的建筑工程企业，树立长远的发展战略和目标。做好绿色建筑理念宣传工作， 增强绿色建筑经济的消费意识，掘绿色建筑市场需求，为绿色建筑经济的发展创造良好的市场环境。在绿色建筑经济的运作时，可以加强示范工程的建设，树立典范来促进整个市场，规避市场风险，获得绿色建筑的更多的投资。

5.加强绿色建筑意识的宣传

打破居民对绿色建筑的认识误区，加强绿色环保理念的宣传，扩大宣传的受众群体，如果要促进我国绿色建筑经济的发展，需要积累节能环保方面的经验，能使其在未来道路上弯路。

结论

总之，绿色建筑的发展是顺应可持续发展的重要部分，无论在环境、经济以及社会等多个方面，都符合建筑行业未来的发展趋势。但作为建筑产业，它的发展可以走绿色带路，通过低碳路线。这样，就不会以牺牲环境来换取建筑经济价值，是我国建筑发展的必由之路。所以，绿色建筑经济在我国的发展中有着重要的意义。

当前，建筑业正处于转型期，建筑经济面临着新的机遇和挑战。在迈向绿色建筑的过程中，既应注重内部效果，亦应强调总体的建筑投资回报。对于投资者来讲，建筑经济的绿色化转型，既是一种经济责任，又是一种社会责任，是新形势下建筑经济实现可持续发展的有效路径。

（作者单位：延安大学建筑工程学院）