高端楼盘样板房的室内装饰设计初探

王金钟

楼市发展中的一个环节就是样板房的设计与展示，它不同于单体客户的定向设计，而是要根据楼盘的市场定位，针对特定目标群，从中梳理出需求共性。其中，室内装饰设计或称软装和陈设设计，作为一种重要的营销手法必须注重时尚感、暗示性、阶层符号的体现，呈现出高品质的生活品质和生活态度，进而促成交易。所以，室内装饰设计的重要性不言而喻，它不仅是室内设计的延伸，而且是空间适用性的具体化，色彩环境的整体协调具体化，功能家具尺度的具体把握，各类材质用度的分寸感把握，其核心价值是高品质、高品位的辨识度，能否准确把握当下生活时尚，巧妙暗示社会层级将成为方案设计是否适用的重要分界线。

特定目标客户群的心理需求

法国后现代大师罗兰·巴特说过“有点钱，不要太多，有点权力，也不要太多，但要有闲暇。”他说的这个“闲暇”是什么？用来做什么呢？罗兰·巴特解释道：“读书，写作，和朋友们交往，喝酒，听音乐，旅行，等等。”这其实就是过有品位的生活。家财万贯并不必然使你的社会地位高多少，仅就经济地位来说，山外有山，天外有天，社会上总会有人盯着这些人的暴发户痕迹，若是生活有了格调和品味就不一样了，受到社会的尊重和赞叹是必然的，因为人们的社会等级观念早已更新，解构了几十年的平等社会的神话，为社会等级的门槛标明了新的路径，因此现阶段真正有闲暇的阶层才是高端人群，或可定义为特定目标群体，他们的成功轨迹说明他们不同于以往的暴发户，他们的视野、思维方式有别于普通意义上的富豪，通俗地讲他们是“既吃过猪肉又看过猪跑”的人，内心有着对生活品质很高的要求，同时也有着相当的判断力，有闲才能有时间读书、思考、旅行，有闲才能倘佯于高端朋友圈，才能搭建高尚生活平台，中产阶级若有闲暇就等于失业，这不可同日而语，他们对于高品质生活是有深刻的体验的，所受影响主要来自发达国家和地区，包括体感经验，视听感受，心里认知，文化认同和崇拜，这就关联到他们心中预知的家，具体说来关乎他们的投资价值，社交功能和用户体验的满意度，身份地位的明确象征，安全感和私密性的满足，环保条件的达标，这些需求需要设计师对问题要有深入的研究和了解，才能拿出完美的解决方案。

室内装饰设计的类型

通常样板房的数量要根据销售策略而定，相同的房型面积也要有不同的设计风格类型，更何况大中小户型都要考虑，所以一般来说较大规模的楼盘都要有数量较多的样板房来满足销售需要，同时设计风格的差异化就很重要也很必要，这样就能给特定目标客户群提供多向选择，增大成交的概率。

1.乡村式维多利亚风格

乡村风格和维多利亚风格的结合，可以使室内平添一种浪漫同时兼具精妙婉约的雅致，这种场景在当今生活节奏中很有吸引力，自20世纪80年代维多利亚风格的复兴，乡村式风格和维多利亚风格已浑然一体，演化到今天成为一种更为精炼、有力的设计风格，家居饰品、纺织品在繁华商业街区都有专门店，也常在面对崇尚者的专业杂志媒体上出现，在广东的家具生产基地也可找到家具系列的订制产品。

在乡村式维多利亚风格的室内设计中，墙面地面的色彩运用手法很丰富，常用弱对比的补色关系，如土红色、浅草绿、灰蓝色、鹅黄色、粉紫色、亮黄色等，颜色的纯度都会控制得恰到好处。不论是硬木地板还是瓷砖，地毯的界定空间和装饰效果都是必不可少的，但要用手织毯或针绣毯、家具不必相互匹配成套，只要能互相补充，搭调协调是重要的原则，室内软装不一定要过度使用华丽的装饰，但墙板门镶板踢脚要有迷人的曲线，木质壁炉比大理石壁炉饰面更合适，鲜花绿植要精选，不需多，它只是调节环境气氛，是一种气息的提示。窗帘窗幔的色泽要以家具的色彩关系为准，用柔和的材质感软化所有的空间直线锐角，温暖冰冷的如石材、瓷砖、金属等材质，协调大面积墙面的色彩跳跃，欧美家具的尺寸一般都很大，必须依据房间面积有所调整，在这里要强调的是乡村式维多利亚风格并不是指那些原始的物品、民间艺术品等归为乡村风格的物品，它一定是源自自然，经过精心织造的有时间痕迹的饰品，可以这样说乡村式维多利亚风格是一种精当的有高贵血统的讲究礼节的设计类型。

2.新古典主义风格

源自古希腊和古罗马的风格，新古典主义风格常被设计师们尊为一种经典，此种风格的流行是由于其本身的一种不断更新的特征，世界各地的设计师为适应各个不同时期的时尚反复地使用这种风格，足以说明新古典主义非但是永恒的，更是别具魅力的。

新古典主义风格减去了些许繁复琐碎，提炼出了一种更加精致优雅的装饰理念，若说洛可可风格是绚丽多姿的，那新古典主义就是线性、整洁、威严、高贵的，这种风格使室内装饰有一种更为有序的设计手法，且简洁精练，基于希腊和罗马的古风可以为“新古典主义”风格提供精致的高贵框架，冠以“新”字则意味着与古典主义风格有所区别，因而产生了这种风格的特性，如斯芬克斯像、动物雕塑、人体塑像，无论是铜制的、镀金的还是大理石的，都是新古典主义元素应用于家具的外部特征。经过古典主义风格中有条理的美的调和，这些新奇的凌驾于一切之上的装饰元素，在现代人们看来有一种焕然一新的感觉，无所不在的流露出一种矜持。

豪华的纺织品与新古典主义风格的室内装饰有着很精妙的配合，平实的着色墙面对于这种风格来讲过于朴素，而挂有图案精美的丝绸，配上跳跃的色彩，如明亮的黄色、明快的绿色、含蓄的红色都可以使室内墙面蓬荜生辉，相同道理，色彩丰富的缀饰也是地面装饰的关键，通常选择色彩艳丽独具特色图案的大块地毯，像月桂花环、希腊回纹图形、六边形、奥比松织锦毯等等这些有特点的图案是很受喜爱的，如果地面已是富丽堂皇的木地板或大理石拼花和镶嵌物已形成鲜明的对比，则可放弃或减少使用地毯。

在新古典主义风格的配置中，壁炉往往是最重要的展示眼，壁炉台成为摆放雕刻品的地方或放置一两件能起点睛作用的收藏品，壁炉上方可用壁画或镜面配以主题雕刻来凸显正厅的庄严和气势，家庭房和副厅或其他位置的壁炉则可以趣味为主，悬挂油画静物或风景作品，摆放烛台、工艺盘、小件纪念雕塑等，重点在于壁炉前区域的家具配置，如舒适的高靠背沙发椅，低矮的茶几，几下有着小块地毯，几上则有银制茶具。

新古典主义风格在高端客户群体中有很高的认知度，更是体现身份象征的有力方式。此风格赋予室内装饰设计师以灵感，使精雕细刻的华丽装饰与简朴和矜持这两种不同的美得到统一，不管其风格体现如何，它的影响都是巨大的，这种能将古典主义灵感与华美绚丽合二为一的手法总能不断地引起设计师和业主们极大的热情，就目前来讲，新古典主义风格设计是高端楼盘项目样板房类型中的万能钥匙。

3.地中海风格

地中海的生活节奏舒缓而轻松，可谓是慢生活的典范，生活的重心大多围绕着户外活动，人们很难清楚地分辨出室内与室外的界限，庭院、露台和其他室外的空间都是住宅中最有价值的“房间”，所以地中海风格的设计重点要从餐厅厨房露台开始。

地中海生活的简单在其厨房中体现的尤为显著，它带有一种奇特的斯巴达式的朴素，好像现代化的用具设备都是多余的，所以根据国内的生活习惯，很多厨具设备都要做隐藏设计，要注意的是存放新鲜蔬菜和水果的用具及专有空间必须予以足够的重视，餐桌几乎可以不用，摆上一张实木长桌，铺上花格布，摆上古朴的果盘就可以营造一个社交中心，悬挂一些锅碗瓢盆，用天然石材打造水槽，此种乡村风味的厨房自然有古朴的特色，会唤起怀旧的感情。正如地中海生活方式中其他方面一样，厨房把人们带入到轻松舒适、氛围浓厚的时间和空间中去。餐厅的布置本着流动空间最大化，杂乱无章最小化原则，室内外的餐桌餐椅可通用，客厅也是如此思路，室内主厅与室外露台的休闲区域同等重要，布艺沙发、靠垫、椅子的风格相近，灯具只要有手工特色就会出味道。地中海生活空间的显著特点就是使人感到时间的无限，室内空间正好反映了这一点，装饰风格很少显出某种时尚，室内装饰并无刻意地设计，只是根据家居特有的功能和美感选用装饰、家具，而不必费心地去考虑是否与设计主题相一致，许多地中海区域不同文化特点的精美物品均可随心所欲的组合，从而在整体上增加了妙不可言的意趣。

由于地中海风格的地板和墙壁的建筑材料及涂料颜色都选用自然色，室内墙壁用的建筑材料和技术与室外是一样，通常不带装饰或仅仅用石灰刷成白色，地面很少用地毯全覆盖，基本上用天然石材或木板或地砖铺设，用小块地毯去界定功能区域，室内门窗的设计方法是使之成为通往户外的出口而不是阻断外界的障碍，无论是客厅、起居室、书房，还是其他社交区域场所都有通道，所以窗户都不用窗帘过分装饰，，而采用轻漫的窗纱，室内到处是盆景绿植，养护的要求很高。因为地中海风格住宅少有浮华刻板的装饰，用来休息的生活空间都很自然舒适，沙发椅子随意地用粗织耐用的织物覆盖，软垫只用来掩盖家具坚硬的木质和铁质表面，普罗旺斯棉制纺织品色彩亮丽，图案缤纷生动，用来搭在椅子和沙发上平添趣味，摩洛哥和北非风格的装饰布及土耳其平面编织的装饰布制成的壁挂、靠垫和床罩或沙发罩，各种铜制灯具和银器的点缀，古典陶器或雕刻的残片，古钱币，木雕，马赛克风格的艺术品散布在各个主要空间的展示点，足以表现地中海古朴典雅的生活情调，此种风格类型独具特色，多用于海景别墅，湖滨别墅，高尔夫别墅等高端楼盘。

4.简约风格和新中式风格的结合

简约风格和新中式风格放在一起论述是因为此两种风格设计经常在公寓楼盘和独立平层别墅房型中合二为一，并成为具有国际背景的高端人群的特别选择。

东方美学中的简朴原则早在中国宋代瓷器和明式家具设计中就达到了顶峰，到了近现代，日本在继承的基础上发展出充满东方禅意的空间设计风格和陈设艺术体系，并在相当长的时间内代表了东方文化，影响甚广，西方各国则利用其工业的现代化所带来的材料技术的进步，从东方美学中汲取了灵感，开创出适应现代社会生活节奏的统称为“简约”的设计体系，从建筑、室内、陈设、环境、家具、家居饰品等等无所不包。

新中式风格的内容包括了中国传统家具设计系统的更新，园林设计原则在室内空间中的借用，陈设品功能与审美的高度统一。因为始终贯彻简明的设计原则，所以也就与简约风格不约而同，同时也开创了简约风格的新视角。

让空间开放是设计师的一贯理念，点线面手法的运用也更趋完善，在立面、天花、地面三种空间维度中利用材料特性和色彩结构成完美的直线和曲线，犹如空间的音乐表达，利用面与面的错落转承、色阶色度的微妙变化结构出空间的后现代表情，在线与面的冲突中每个视觉节点上，利用极为精当的饰品抑或轻曼的丝质品使二者完美和谐，恰如禅境再现。不需刻意展现设计策略，随着时间的流转，丰富的光影层次变化，情景自然生成。使用质朴的石材、木地板传达与自然亲近的渴望，家具趋向休闲的风格，纳入使用功能、物件定位，经过调整的空间退为背景，随着生活的作息痕迹涌现，建筑和室内装饰将成为容纳生活的美好场景，相信高端人群中的目标客户也具备着相似的想象力。

结束语

以上四种设计风格是楼市中常用的设计类型，现如今，国内一二线城市豪宅基本上已经褪去了赤裸裸露富的外衣，转而走入一种内敛的炫富路线，在追求丰富物质条件的同时，更注重精神层面的需求，这就要求设计师要有更多的知识储备和资源整合能力，使样板房的室内装饰设计更富有文化含量，从而提升楼盘的附加值和市场竞争力。

（作者单位：郑州市创意装饰设计有限公司）