现代化小区中的建筑规划设计

杨先海

（贵州省安顺市镇宁自治县住房和城乡建设局 镇宁 561200）

现代化小区中的建筑规划设计

杨先海

（贵州省安顺市镇宁自治县住房和城乡建设局 镇宁 561200）

由于现代化小区越来越呈现出多元化的需求，所以规划工作者应整合社会平衡发展的创新目标，以科学发展观的思维方法，把现代住宅小区合情、合理、合法地规划出来，体现以人为本的现代化的目标内涵。本文通过对小区的规划研究，因地制宜，通过围合手法形成内部中心景观，内外动静分区，并在设计中，运用建筑、园林、江河水等要素，以有序有趣的形式构造出满足写意生活的户型，以人为本，创造良好舒适的城市居住空间。

现代小区；建筑规划；设计分析

引言

从我国改革开放以来，人们的生活水平有了很大的提高，人们对于居住环境也提出了更高的要求。在城市化建设的进程中，对于住宅小区的开发和建设是其中的重要组成部分。为了迎合时代的发展以及人们的需求，在对住宅小区的建筑规划设计中，必须要有科学合理的构思，并坚持一定的设计理念与原则，充分利用现有资源，保证住宅小区建筑规划的生态性、经济性、合理性。

1 住宅小区的建筑规划设计原则

1.1 坚持绿色生态的原则

在住宅小区的建设规划设计中，应坚持以绿色生态为原则，这样既是对科学发展观的贯彻落实，也是坚持可持续发展的战略目标。将这种理念应用于实际之中，在保证住宅小区的舒适性、经济性以及生态型的基础上，对小区加强相应的绿色建设，可以促进住宅小区建筑生态化发展。此外，还可以根据地形地貌的特征，对小区景观的建设曲线进行适当的调整，将绿地建设与小区建筑有机的结合起来。注重细节上的建设，对建筑细节进行优化改造。绿色生态化的住宅小区建设，不仅符合生态平衡发展理念，还可以节约、利用自然环境资源，进一步实现了社会效益与经济效益的双重发展。

1.2 坚持以人为本的原则

在住宅小区的建筑规划设计中，必须坚持以人为本的原则，注重现代人生活的方式及其特点，综合考虑小区居住的主要群体，坚持以人为本的原则，对建筑进行合理的建设，保证人们的生活需求，使建筑与环境、自然等和谐相处。此外，在建筑规划设计中，不仅要考虑到小区主要居住群体，建设合理的公共设施，还要保证公共设施的数量与质量，提高公共设施的整体质量标准，以促进小区居民对公共设施的合理使用。

1.3 坚持可操作性原则

在住宅小区的建筑规划设计过程中，必须坚持可操作性原则，要求建筑规划符合当地的实际情况，这就需要在进行规划设计前，对小区建设的相关资料进行了解，充分了解小区的地形地貌，考虑到居住群体的情况等等。此外，还需要考虑规划设计的经济性，以确保规划设计方案能被建筑公司所接受。在规划设计过程中，还要进行一定的市场调研。

2 工程概况

某一现代化小区项是首批国家级经济技术开发区之一。该项目拟建成品质高雅的中高档员工宿舍楼，据地块地形地貌制定有别其他整个社区的规划设计方案，形成独特风格和形象。项目建筑层数：A栋17层，B栋17层，C栋13层，D栋14层，设置1层地下室，地下室兼做甲类六级人防地下室。

3 现代化小区中的建筑规划设计

本工程在总体规划上，东西两侧布置两栋17层塔式建筑，南北朝向布置两栋长条形建筑，南向13层，北向14层，建筑布置高低错落，丰富了小区天际轮廓线，整体围合形成内部庭院，简洁明朗的形体穿插，配以柔和的色彩，形成现代清新的建筑形象与绿色环境融为一体。庭院东南角开口迎向夏季主导风向，全区总体布置楼间大气自然流通，有效的改善了建筑的自然通风。

3.1 注重功能分区的组合

在住宅小区的规划设计时，要注意各个功能分区不仅能满足小区居民的居住需求，还要能够进行充分有效组合，使小区的功能空间无论是在整体还是局部上都能满足要求。对于住宅小区而言，可按功能将小区分为公共空间、半公共空间、半私人空间以及私人空间。公共空间就是指所有居民都可以使用的空间，包括公园、草地、人工河流等，在这里应注意建设一些让小区有舒适温馨感觉的设施例如长廊、亭子、座椅等。半公共区间，是邻里交往、玩乐的主要场所，在这里的设计上应该保证其交通畅通、功能齐全。半私人空间是指小区内楼与楼之间的空间，在这里也要保证设施的多样性。

3.2 立面设计

本小区建筑设计方案采用现代风格为主，强调建筑的简明组合，以达到鲜明的时代感，建筑立面通过横向、竖向线条配合线条颜色有节奏的变化，形成极具韵律和视觉冲击。考虑建筑所处的特殊地位，采用现代线条的造型手法，加强其标志性风格。本工程通过各栋建筑的有机组合来达到一个完美的整体效果，高低、竖横，形成强烈的对比，高低错落的体量构成了优美的整体形象。

3.3 路网设计

小区利用现有的道路，以环行式道路系统组织交通。车行道环绕小区外围，和城市道路相结合，使整个小区的车流流畅。在小区的西南方向和东北方向，设置小区的人行主出入口，同时分别在小区的西北角与东北角设置两个车行入口，车流从外围的小区道路经两个车行入口进入地下车库，避免了车流与人流的干扰，实现小区的人车分流，给小区营造一个在安全舒适的生活空间。小区宅前路，园路设置于小区内部，和外围道路紧密结合，小区内形成大于等于4m的环状道路，满足消防要求，整个布局合理有序，人车留清晰畅通。

3.4 无障碍设计

依据《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的规定，确定本项目各建筑物无障碍实施范围如下：各建筑物出入口设置无障碍轮椅坡道；首层入户大堂设置无障碍通道、门；候梯厅至少保证一部无障碍电梯；地下室靠近核心筒处设置无障碍机动车停车位；在A栋三层设置5间无障碍住房、D栋2层设置5套无障碍宿舍；裙房商业建筑中在首层西北角设置无障碍厕所。

3.5 大力推进绿色建筑的建设，重视节能设计

现代小区建筑建设时应注意减少使用对人体有害的装修材料和合成材料，充分利用太阳能节约能源，以减少对自然环境的破坏。规划设计时要把人工手段与天然条件充分结合，使住宅建筑与环境融为一体，和谐一致，即为居民创造了接近自然的居住条件，又做到了向自然索取与回报的平衡。

本工程在建筑节能方面做了如下设计：①建筑主体。将主要活动房间布置在南方，使房间夏天可减少室外热量入侵，冬天可获得较多的日照；门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风；厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染；单面采光房间的进深不宜过大；屋面、外墙表面采用浅色处理；楼梯间采用可开启式外窗；室外空调机组位置合理，满足通风要求，不易受阳光直射。②围护结构。建筑依据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，外围护结构采用保温节能措施，屋顶采用玻化微珠保温砂浆进行保温隔热处理，砌筑外墙采用加气混凝土砌块，钢筋混凝土外墙设置硅酸铝保温涂层，外门、外窗采用铝合金框+蓝色吸热玻璃。③建筑朝向与自然通风。应基地走势，主面尽量保证南北向，各个面最大限度利用自然光线；建筑物交错布置，迎合当地的主导风向，有效利用了自然通风。④污水、废水的处理。建筑物的废水污水排放采用雨、污分流，生活垃圾由专人收集，运至城市垃圾转运站。

4 结束语

随着城市和社会不断进步发展，人们对居住地的户外环境、城市环境的质量有更高层次的需求。这不仅仅是对舒适生活的环境的需求，还是对城市整体环境魅力与品味的需求。反映到城市规划上，就是对城市公共空间品质需求的提高，现代化小区设计在考虑到自身空寂识别性和独立性的同时，也应尊重城市规划的整体原则，现代化的小区是城市进步发展的产物，与周边环境结合形成比较完整的城市界面，营造出整体和谐的区域场所氛围。

[1]陈晓丹.住宅小区的规划设计创新理念探讨[J].城市技术与应用，2011，2：34～35.

[2]丁云麟.生态住宅小区的规划设计的论述[J].城市建设理论研究（电子版），2013，22：85～87.

[3]郑孝海，刘畅.试论现代城市住宅小区的规划设计[J].中国科技博览，2012，11：101～103.

TU241

：A

：1673-0038（2015）05-0026-02

2015-1-12

杨先海（1982-），男，黎族，贵州人，工程师，本科，主要从事城市规划、建筑工程管理工作。