外墙粉刷工程的质量通病及防治措施探讨

2015-04-16冯海洋

建材与装饰 2015年30期

关键词：腻子通病涂料

冯海洋

（中建海峡建设发展有限公司）

外墙粉刷工程的质量通病及防治措施探讨

冯海洋

（中建海峡建设发展有限公司）

随着建筑工程事业的不断发展和进步，对于整个社会的经济生产力具有十分重要的推动作用。由于建筑工程是一项集复杂性、周期长、受环境因素影响较高等特点为一体的项目，所以每一个施工项目的工序和具体内容都大不相同，给整个建筑工程施工的正常运行带来了一定的难度因素，而人们对于建筑物的质量以及外观需求不断的提高，从而使得施工单位不得不转变传统的建筑外观修饰风格，不断的转变和迎合社会以及人们对美的精致追求，但是一味的追求外观提升的同时，必然会导致外墙粉刷由于各种技术以及管理原因造成质量问题，本文就外墙粉刷存在的质量通病进行梳理和总结，并结合实际情况提出防治措施。

外墙粉刷；质量通病；防治策略

近年来，由于建筑物外墙的贴面砖经常会发生坠落的现象，从而给居民的生命安全造成了一定的威胁，也给社会的和谐带来了一定程度上的不稳定因素，而造成这种现象的主要原因是由于在建筑施工过程中外墙粉刷存在质量问题造成，而导致外墙粉刷存在质量隐患最主要的原因在于外墙粉刷材料的使用上，建筑工程项目应该要注重对外墙质量的控制，才能从根本上保障建筑企业的信誉度以及对人们生活安全负责。

1　外墙粉刷在工程应用的现状分析

外墙粉刷较之于传统的外墙装饰施工来说具有操作简单、色彩更加多样丰富化，而且便于在出现施工故障的同时进行重新涂装和维修补救，粉刷的优势则受到越来越多建设单位以及建筑设计者的青睐，因此，逐渐成为城市色彩装饰物的一道风景线，不仅能够满足社会发展的需求，还能够给人们的生活带来不一样的精神追求，但是当人们在欣赏外墙粉饰带来的视觉美感时，却由于存在质量隐患使人开始进入惊恐状态。

近年来，建筑物的外墙贴面砖时常出现坠落的现象，这就给居民的人生安全带来了隐患，也给社会造成了不稳定感，而为了防止这类现象的发生，许多建筑集团逐渐将外墙之前的贴面砖材料换成了涂料，特别是高层建筑物更换外墙装饰的速度更快，但是由于涂料粉刷是较少用水泥砂浆等材料也会导致外墙面出现一定程度的裂缝现象，对于建筑物的整体美观必然会造成一定的影响，而且容易造成外墙面渗水的现象从而影响其正常使用，针对目前的质量现状问题，建筑集团为提高外墙质量，应该不断增强外墙水泥砂浆的抗裂以及抗渗性能，掺聚丙烯纤维从而提高砂浆的抗裂性能，掺耐碱玻璃纤维网能够增强砂浆抗拉性能，而建筑集团技术管理者的实验研究总结出基体配合比和纤维掺量对材料力学性能和抗裂性能的影响因素，善于运用科学技术来增强外墙粉刷的抗裂和抗渗性，从根本上提升建筑物的质量。

2　外墙粉刷工程质量通病的原因

2.1易起皮脱落

在外墙粉刷工程施工中粉刷表面容易引起片状起皮脱落现象，而造成这种现象的原因主要是因为外墙建筑物的基层太过的光滑，而浆液胶性太大就会使粉刷涂料与建筑基层不能完全融合。建筑基层的腻子胶性比较小，而表面的浆液胶性大，两者的胶性反差较大。基层表面容易有灰尘与油污，对粉刷涂料的黏性会有一定的反作用效果，为了达到建筑物的美观，外墙粉刷层太厚就会造成基层表面比较的潮湿，当外界自然环境的高温影响就会造成外墙起皮然后脱落的现象，给工程带来直接的质量问题[1]。

2.2乱腻子翻皮

在外墙粉刷施工过程中利用腻子刮抹在混凝土以及抹灰面层上，由于没有着力点从而会导致翘起现象，或者会产生鱼鳞小结的状况。

引起这种现象的原因在于腻子胶性过小或者过稠，而又刮抹在很光滑的表面层上；由于混凝土或者抹灰面上有灰或者油污导致腻子胶性过小引起翻皮，当表面温度过高时，腻子刮抹就会出现过厚现象，使其原有的腻子胶性发生变化，从而造成翘起状况，导致外墙出现质量隐患。

2.3透底

由于对建筑物基层的阴暗以及管子后面的地方或者阳台处的粉刷层覆盖不严的现象，导致刷浆不足，露出底色。而产生这种现象的原因在于浆液太稀，喷的次数不够，因此对底色覆盖不严，浆液在刷喷的过程中不够均匀，甚至出现漏刷的现象，都会造成透底。而基层的表面会有污物的存在加大粉刷的难度，因为基层表面太过光滑，而颜色反射太强，从而导致表面浆颜色较浅。

2.4颜色色相不统一

当外墙粉饰之后表面容易出现花斑现象，就会导致外墙粉刷的色相不统一。产生的原因在于物体表面比较的潮湿；材料中颜料比重较大的容易发生下沉现象，颜色之间未调和均匀，当表面颜色与底色出现不统一的时候，由于粉刷涂盖不够严密，砂底会将基层表面磨损，但是施工人员未做及时的补救措施处理，而对喷浆技术不够熟练会导致外墙粉刷出现技术上的问题[2]。

3　外墙粉刷工程中质量控制的防治措施

3.1材料用量需合理

外墙粉刷材料可先通过样板试样的方式再进行大面积的配料，当原粉饰材料颜色太深时可运用细砂纸打磨或者刷水来起底，然后再做新的浅色粉饰浆膜，但是每一次粉刷的颜色都必须是一致的，这就需要项目单位需一次购置涂料从而满足施工需求，防止因为多次重复配置导致颜色发生不一致[3]。

外墙粉刷喷枪时，需注意喷枪距离基层表面不应太远，喷枪的一切要素都应该要保持一致性，而且对施工难度较大的工序部位需仔细喷，避免发生漏喷的现象，而喷浆的遍数要以质量验收标准的数据为基准，从而保障质量，针对有透底问题的粉刷工程要再进行局部的修补，可选择满喷1～2次面浆就可以，其粉刷材料的用量需要适度化合理化。

3.2注重基层处理

在外墙粉刷之前需要注重对基层的问题处理，需设置施工人员对外墙的油污、灰渣以及浮尘进行清除，可采用硬笤帚或者清水进行清理，基层砖墙应该要提前湿透，在准备进行外墙粉刷时，应该提前两天进行洒水湿润，施工管理者应该严厉把控好随时湿润就及时抹灰的现象发生，或者完全不湿润就抹灰，这对外墙增强外墙发生质量问题的概率。

3.3根据季节变化确立施工计划

布置外墙粉刷的时候，需根据不同的季节来进行外墙的操作面设计。如：夏季就需避开高温作业的施工情况，因为外墙粉刷在高温的直晒下回使涂料发生提前脱水开裂的现象。而冬季就需安排上午九点至下午四点进行外墙施工操作，当遇到夏季高温时间内进行施工时，就需在脚手架上设置遮阳棚，防止因为阳光直射粉刷墙，致使水分提前蒸发[4]。

3.4增强后期养护

在外墙粉刷工程全部完工之后，还需对粉刷后的外墙进行加强养护作用，其主要目的在于防止粉刷层因自然环境因素导致干燥过快，陈胜裂纹。所以在养护阶段应该进行浇水养护，其时间不得小于3d，尤其需特别注意门窗洞口周围部位的养护，从而降低可能存在的外墙粉刷质量问题，提前做好预防控制措施。

4　外墙粉刷工程案例分析

某商品房于5月中旬完工，而完工之后的一个月时间内，由于雨水的冲刷，致使建筑房屋外墙开始有明显的漆膜起泡，脱落甚至有脱粉的现象，其粉刷墙面的颜色不均匀，深浅不一，而大部分的漆膜浮色比较严重。其腻子已无强度。而涂料底漆和面漆由供应商提供，腻子由施工方提供[5]。

原因：①施工过程中，空气湿润度大于90%，致使乳胶漆涂料中的水分含量与空气的水分含量相吻合，因此，乳胶漆涂料中的水分没有挥发，导致其涂料干燥不达标，成膜性不够，没有达到应该具备的机械强度，所以容易产生起泡、脱粉、脱落现象。②腻子的耐水性不够强大，通过检验腻子的成分是由少量白水泥、滑石粉、重钙和胶水构成的，所以当对腻子进行耐水性实验，发现当超过30之后会发生起泡现象，从而导致在吸水后开始膨胀，使腻子与漆膜失去了结合力，导致漆膜发生脱落。

补救措施：待天气完全晴朗之后，可去掉已脱落的漆膜和腻子，然后再采取耐水性较好的腻子进行补平和修复，整个外墙需适应325#砂纸打磨1～2遍，而且在相对湿度<85%的条件下再进行面漆的粉刷。等到室外温度高于5℃之后，先用洗洁精清洗区墙面的油脂性物质，然后再用腻子进行空缺部位的补平，然后再进行两底两面的涂料粉刷工作。