浅谈暖通工程造价成本控制

2015-04-16田丽霞

建材与装饰 2015年25期

关键词：标底暖通浅谈

田丽霞

（身份证号：130184198212203589）

浅谈暖通工程造价成本控制

田丽霞

（身份证号：130184198212203589）

本文从暖通工程造价的成本控制入手，描述了我国暖通工程造价现实状况，分析了对暖通工程造价成本造成影响的因素，并提出了相应的对策。

暖通工程；工程造价；成本控制

前言

伴随着我国经济的迅猛进步，人们的生活水准也在得到了一个很大的提升，为此，人类对于居住的准求也逐渐的提高起来，在整体的工程建筑当中，暖通工程的规划是非常关键性的一个方面，是极为重要的。而暖通工程规划是否科学、实用，对于整个暖通工程的能源节约几住宅的舒适程度有着直接性的影响。为此，不得不需要在暖通工程造价上占有了很大的一个地位，是工程造价成本预算工作者极为关注的方面，所以，要想减少暖通工程造价，就一定要对暖通工程造价成本控制进行详细的浅析。

1　我国暖通工程造价成本控制状况

通常所讲的暖通工程造价成本控制指的是，在工程的投资决策阶段、设计阶段、工程项目承包阶段及工程施工阶段将暖宫工程造价成本控制在所批准的造价额度之内，及时的改正工程造价中的误差，确保暖通工程造价成本控制目的的顺利实现，力求使得整个工程中人力、物力、财力得到合理的运用，获得经济及社会效益的最大化。我国所运用的是概预算定额来确定暖通工程造价成本的，即“定额+费用+文件规定”的传统方式，在这样的传统方式之下，暖通工程造价成本就不能够真实的展现出来，而那些‘概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资’的工程是非常常见的一种现象，这就会造成暖通工程施工作业中出现很多的矛盾，这些矛盾都会变成暖通工程造价成本当中的不利因素导致的。

2　暖通工程造价成本控制措施

笔者总结了自己这些年从事于暖通工程造价成本控制工作的经验，对造价成本控制在各个阶段中的的控制措施进行了以下的阐述和浅析：

2.1决策阶段的暖通工程造价成本控制

建设项目决策是对拟建项目的必要性和可执行度进行的科学技术上的验证，经过对不同设计方案进行的对比，最终选择使用性价比最高的设计方案的过程。在此过程当中一定要科学的、切合实际的做出投资估算。估算是在可行性研究报告报批后对设计任务下达的投资限额，初步设计概算起到控制的作用。所以，在进行估算的过程中，设计方法、当地的经济情况及人们对于暖通的准求都要真实的体现出来，严密按照暖通工程造价成本管理准则，科学的对投资估算的一些动态性因素的变化进行估测，以避免投资缺口的形成。

2.2设计阶段的暖通工程造价成本控制

笔者认为应当从以下两个方面进行暖通工程造价成本进行控制，尽最大力度预防设计变更情况的出现。禁止经过设计变更随意增加工程建设规模，提升设计标准，增加建设内容等情况的出现，一旦发现必须马上制止。如果在现实的情况当中不得已需要进行设计变更的时候，也及时的对有关需要进行设计变更的工程造价成本进行科学的核算，对相关设计方案进行再次对比。

2.3招标阶段的暖通工程造价成本控制

本人认为需要从以下两个方面对暖通工程造价成本进行控制：①科学合理地编制标底。标底是拟建工程投资的底数，编制标底过程当中要跟市场情况的改变情况相吻合，科学、真实的确保标底编制质量，将工程标底控制在合理的工程造价成本的下限。②制定适合的发包形式。依据工程的规模大小、性质、特征等确定发包形式招标以便于对暖通工程造价成本进行有效的控制。在此过程当中，要引进国外发达国家中市场竞争机制，以确保在企业利润最低的前提下，报出非常优惠的价格，避免议标或变相议标情况的出现。③制定严密的招标文件、公平竞争、合理招投标。

2.4项目实施阶段的暖通工程造价成本控制

项目实施阶段的暖通工程造价成本控制措施：①施工中设计变更的控制。建设单位要在工程施工前期谨慎的对工程设计图纸进行严密审核，在遵守有关设计规范的前提下，对那些有可能在工程施工过程中会出现的问题，在图纸审核的过程中加以解决，以预防在工程作业过程中出现影响工程进展、工程质量的因素出现。减少人力、物力和财力在此过程中的损失。②保证签证质量，避免虚假签证的出现。

2.5竣工结算阶段的暖通工程造价成本控制

竣工决算的最终目的是为了使得暖通工程实现投资效益的经济最大化。①审计人员一定要秉公处理各项工作，在工作过程中定时到施工现场，详细了解工程当中出现变更的内容，了解工程变更、增减工程置情况，保证决算审计真实性、严肃性。②工程结算审核可以推向咨询市场，有效的发挥政府各监管部门力度，维护工程结算严肃、公平、公正，确保实现高质量的暖通工程造价成本控制。