关于建筑工程中防水新技术的应用浅谈

2015-04-16冯厚新

建材与装饰 2015年34期

关键词：透气防水材料卷材

冯厚新

（海南第三建设工程有限公司海南海口 570100）

关于建筑工程中防水新技术的应用浅谈

冯厚新

（海南第三建设工程有限公司海南海口 570100）

防水是建筑工程的一个核心关键，对建筑工程整体质量具有十分重要的影响。从目前实际情况来说，漏水问题在建筑工程中表现较为突出，不仅在建筑工程的施工过程中产生一定影响，在建筑运行过程中也存在很大问题。本文对建筑工程存在的漏水问题进行了简单探讨，辨析了防水技术在建筑工程中的重要性，深入分析了防水新技术在建筑工程中的应用。

建筑工程；防水新技术；应用

漏水问题的危害可大可小，小的层面只会影响极少数普通民众的正常生活，大的层面就会给建筑物整体性能带来危害。漏水问题的主要原因就是建筑施工过程中防水措施不到位，致使建筑物防水能力不足，进而出现渗漏问题。

1　渗漏问题成因

渗漏问题普遍存在的事实，说明我国建筑工程施工的防水技术还有待进一步加强和提升。根据渗漏问题的表现形式来看，防水施工主要存在三个方面的问题：

（1）对防水材料的把关不够严格。在防水施工中，防水材料是影响防水施工质量的关键因素之一。如果防水材料存在质量问题，势必会导致防水施工的质量下降，无法到建筑工程的防水设计要求。根据相关统计资料显示，由于防水材料质量问题引发的渗漏事故达到了中体的渗漏事故的22%[1]。由此不难看出，防水材料和防水施工质量存在十分紧密的联系，只有防水材料达标，才能保证防水施工达标。

（2）防水设计不合理。在建筑工程进行防水施工前，需要进行防水设计。防水设计应该根据建筑工程的防水要求、防水施工现场环境、防水施工技术等进行综合设计，确保防水设计符合实际情况。但是在防水设计的实际工作中，往往难以兼顾多方需求，大多数时候只满足了最主要的需求，一些低层次的要求没有得到满足，进而导致建筑出现小的渗漏问题。

（3）防水施工存在问题。防水施工就是在施工现场进行相关操作，这一环节存在的问题主要表现为施工人员的专业素养不高，对防水技术的理解不够全面深入，导致防水施工不够精细存在一些遗漏，最终在建筑完工后出现渗漏问题。除此之外，对防水施工的现场管理不够，导致部分施工操作在没有监管的状态下进行，可能存在不符合规范的操作，最终导致渗漏问题出现。

2　防水技术在建筑工程中的重要作用

2.1提升建筑质量

对于建筑工程来说，其最容易受到的外界影响因素就是水因素，不论是自然降水还是管道漏水，给建筑物带来的影响都是不可忽视的。假设没有防水措施，那么在自然降水作用下，水就会顺着建筑物逐层渗透，弱化建筑物整体结构和性能，大幅降低建筑物使用寿命和质量安全。因此，在建筑工程中加强防水技术的应用，通过设计合理的防水施工方案、选用适当的防水材料、组织现场防水施工等，可以有效提升建筑防水性能，避免水因素对建筑整体质量形成破坏。

2.2加强人员安全

加强人员安全主要可以分为两个方面：①加强施工人员安全；②加强使用人员安全。从施工人员的角度来讲，如果防水施工不符合要求，那么防水层的质量性能势必低于设计要求，在施工过程中可能出现一些意外情况危及施工人员。从使用人员的角度来讲，如果防水施工不符合要求，那么建筑很可能出现渗漏情况。渗漏问题不仅会对建筑墙体外部形成严重侵蚀破坏，还会对内部材料产生弱化效应。这些危机建筑安全的问题都可能得使用人员带来人身安全和经济上的重大损失。

2.3优化施工管理

在建筑工程的施工过程中，防水施工只是其中的一个环节，也是施工管理的工作之一。因此，在防水施工环节做好施工管理和质量控制，对于提升建筑工程整体管控工作都具有十分重要的意义。不仅如此，防水施工管理的工作形式，也可以推及建筑工程全部施工环节，使其成为建筑工程施工管理的模板，全面优化施工管理。

3　防水新技术在建筑工程中的应用

3.1外墙防水

在建筑工程的外墙防水中，主要的新防水技术有防水透气膜和聚合物防水砂浆这两种，前者是一种新型的防水材料，具有十分广阔的应用前景；后者更偏向现场施工，通过聚合物进行水化反应，增强水泥砂浆的密实度，使其具备良好的防水性能。

防水透气膜源于欧美，在相关技术和材料的不断发展下，我国也已经具备了防水透气膜的生产制造能力。在建筑工程中使用防水透气膜进行防水施工时，需要特别注意以下几个施工要点：①防水透气膜的铺设应该从外墙一侧底部开始，根据建筑立面从下到上进行横向铺设。②在需要进行搭接的地方，需要对纵向和横向宽度进行严格控制，确保纵向宽度大于150mm，横向宽度大于100mm[2]。相邻防水透气膜的缝间距应该保持在500mm之上，以便防水透气膜可以完全错开。③防水透气膜之间的接缝应该使用相关覆盖物进行覆盖处理，通常使用胶粘带对其进行覆盖密封。④防水透气膜一般设置在饰面板和保温层之间，并且要紧贴保温层，使其可以排除保温层中的湿气，同时避免保温层进水。

聚合物防水砂浆主要是在水泥砂浆中掺入乳浆，通过乳浆中的聚合物进行水化反应，起到改变水泥结构的作用，提升水泥砂浆的密实度，强化其防水性能，达成防水目标[3]。聚合物防水砂浆主要应用在建筑工程外墙修复，在修复施工中，首先需要确定墙体出现渗漏的点位，然后凿除抹灰层并进行基层加工，最后配置聚合物防水砂浆对外墙渗漏点进行涂抹，起到修复补漏的作用。

3.2屋面防水

建筑工程屋面防水是防水施工的一个重点环节，主要有种植防水和卷材防水两种方式。

（1）种植防水并不算新防水技术，但是其应用尚显薄弱，需要进一步加强。种植防水主要是通过在建筑屋面进行绿色植物种植，通过植物的吸水能力起到防水作用。但是传统种植防水仅限于平面屋顶，而且缺乏科学合理的设计，并没有发挥出太大作用。在坡屋面越来越多的情况下，可以结合种植防水技术创新出使用于坡屋面的新型种植防水技术。

（2）卷材防水主要是使用TS高分子卷材进行防水施工。这种卷材的抗渗能力和抗压强度都较高，并且容易粘接，具有良好的稳定性，使用寿命较长。在屋面防水施工中，使用较多的一类卷材是三元乙丙防水卷材。使用这种材料进行屋面防水施工时，需要注意几个关键点：①对屋面基层进行处理，涂刷处理剂，进行弹线、试铺等基本施工操作。②在涂刷过程中：a.要确保基层干净；b.要避免多次涂刷。对一个地方进行多次涂刷可能导致底胶咬起。③粘贴卷材时要确保流水、弹线和卷材的方向一致平行。

3.3地下室防水

地下室漏水问题是比较常见的，也是比较严重的。地下室漏水问题会对建筑地基形成较大影响，因此需要加强防治处理。在地下室防水中，水泥基渗透结晶防水材料是一种比较新颖的防水施工材料，其施工便利、性能良好、无害无污染，具有十分广阔的应用前景。使用该防水材料进行防水施工时：①要确保基层干净，对基面上的杂质进行清理。不仅如此，在施工时还应保持基面湿润。②在进行防水材料涂刷时，一般需要涂刷两次，第二次涂刷要对第一次涂刷层进行洒水，确保涂层湿润。③涂刷方向要保持一致，厚度保持均匀。④加强养护，在涂层初凝时，如果洒水不会出现乳胶，就应当进行养护。通常情况下，在涂层施工后的48h内，要做好保护措施避免雨淋或日晒；养护过程应该每天喷水三次，确保涂层湿润。