某超高层建筑火灾报警系统设计概况

2015-04-16南亚

建材与装饰 2015年10期

关键词：探测器报警消防

南亚

（奥雅纳工程咨询（上海）有限公司广州分公司　广东　广州　510000）

某超高层建筑火灾报警系统设计概况

南亚

（奥雅纳工程咨询（上海）有限公司广州分公司广东广州510000）

结合超高层综合体建筑实例以及新版火灾报警系统设计规范的要求，介绍火灾自动报警系统、消防联动系统的设计，探测器的选择，并对国际五星级酒店对系统的特殊要求进行简要介绍。

超高层；综合体；火灾自动报警系统；探测器

随着国内对消防安全的重视程度不断上升，火灾报警系统逐步发展成为建筑内的配套设施。新版的《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中对需要设置火灾报警系统的建筑进行了明确规定，不再局限于100m以上的高层建筑，而是将高层住宅、幼儿园儿童用房、老年人建筑、歌舞娱乐场所等多种类型和功能的用房均纳入了需要设置火灾报警系统的范畴内。于2014年5月实施的新版《火灾自动报警设计规范》（GB50116-2013）对系统内的很多细节做出了详细的描述。本文通过对具体案例的介绍，浅析超高层建筑火灾报警系统的设计。

1　工程概况

本项目为超高层商业建筑，高285m，并预留3m高度设置直升机停机坪。总建筑面积共约175000m2。地下部分五层，地上部分66层，包括地下车库、商业、餐饮、办公室、酒店等多功能区域。其中，地下为停车库、商业、设备房、酒店后勤管理用房和地铁入口通道；1～3层为商业和餐饮；4～10层，12～26层、28～40层、42～51层为办公区；53～66层为五星级国际酒店。11层、27层、41层、52层为避难层。战时地下五层为人防区。

2　火灾报警系统概述

2.1供电电源

火灾自动报警系统的主电源采用末端双切，直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄电池。火灾自动报警系统中的显示设备、消防通信设备、计算机管理系统、火灾广播等的交流电源由大楼的不间断电源系统集中供给。消防联动控制装置的控制电源采用直流24V。酒店区域52层以上24V供电由设置于52层的消防电源供电，并配合设置消防电源监控系统。

2.2消防联动

本项目办公及商业部分设计时间较早，消防联动要求是按照1998版的《火灾自动报警系统设计规范》来进行设计的。但是酒店部分后期才开始进行设计，恰逢新版规范的施行，因此酒店部分的设计根据新规范的要求有所调整。酒店部分的重要消防设备由主（办公/商业）安保控制室进行联动，酒店（分）安保控制室内只设置多线控制按钮。消防设备的联动要求新版规范内均已描述的非常详细，此部分内容不再赘述。

2.3消防广播

本项目办公及商业区域的消防紧急广播兼做平时公共广播。一般公用地方及管理用房设置吸顶扬声器，扬声器功率应不少于3W。地下车库及机房设置壁挂式号角扬声器。火灾应急广播具有独立性，不论广播处于何种状态，火灾应急广播均可强行切入。

酒店部分消防广播与背景音乐系统分开设置，不共用喇叭。另外酒店设计指引要求，每个区域的消防广播分为两个回路，各带一半的喇叭，以保证一条线路发生故障时本区域仍有一部分喇叭能够正常工作。同样的，消防广播的联动要求也根据新版的规范做出了调整。

从表8可以看出，工作满意度的成长满意度、工作本身满意度、晋升满意度与任务绩效、人际关系、工作奉献显著相关；社会交往满意度、报酬满意度、上司满意度与工作绩效不显著性相关。整体满意度与工作绩效在0.1的显著水平下才与工作绩效显著相关。即使工作满意度与工作绩效不存在显著相关，也应该看到工作满意度会影响到员工的离职率，因此，在人力资源管理中不可以忽略员工的工作满意度，因为研究发现社会交往满意度、工作本身满意度以及报酬满意度、成长满意度几个方面也对绩效存在正向显著相关。

2.4消防电话

办公/商业区域的消防电话是按照火灾自动报警设计规范的要求进行设置的，酒店部分根据酒店的设计要求，在所有的机房均设置消防电话，所有的电梯厅均设置带电话插孔的手动报警器。酒店部分的消防电话（插孔）首先接入办公/商业（主）安保控制中心，可通过转换按钮实现将酒店区域的电话系统转接至酒店（分）安保控制室内，但不能同时接入两个电话主机。

2.5系统布线

本工程办公/商业区域火灾自动报警系统采用总线传输方式，酒店部分采用环形布线方式，每个报警回路配有传输信号线、主机电源线及外控电源线。消防广播采用阻燃导线，报警信号线和消防电话线采用A级阻燃耐火导线，消防电源及联动控制线采用耐火导线。

3　探测器与报警设备的选择

本项目办公/商业区域的探测与报警设备的选择是基于规范及本地消防部门的要求来进行选择的。但酒店部分由于酒店设计指引的编制是基于美国NFPA 72全国火灾报警规章的要求，因此在部分设备的选择上与国内要求有一定区别。

3.1离子型感烟探测器

感烟探测器选择为离子型的，保护等级至少为IP 43，在连续环境温度在-20～+60℃之间，相对湿度在20％和95％之间，连续地没有冷凝的情况下，应能够正常地运行。

探测器的电子线路为固态型的，在超低直流电压下工作。单元的静态电流消耗应该是最小的，在24V时不超过50μA。探测器内部电子线路应该是可靠的，并被保护不受尖峰和浪涌电压的影响。探测器应该能在供电电压有至少25％的偏差时仍能满意地工作。线路也应该被保护不受电磁的干扰。

3.2感温探测器

感温探测器应该是一级灵敏度，带组合的固定温度和温度上升率。二级灵敏度的探测器应该仅被提供用于餐具室、厨房以及被规定的可能有温度快速升高的地方。三级灵敏度的探测器应该仅被提供用于锅炉房、商业性的厨房以及被规定的处于一般条件，环境温度高以及环境温度可能快速变化的地方。探测器应该设计为保护级别为IP 54。

3.3红外光束烟雾探测器

红外光束探测器是通过高强度红外发光点阵作为发射器，以高分辨率红外CCD作为接受器，通过分析发射器光斑图像的强度、形状、纹理等特征的变化来探测火灾烟雾。本项目由于建筑造型以及内部装修布置，大堂以及部分中空区域需要采用此种类型的探测器。红外光束探测器保护等级至少是IP 43，取样和确认频率应该分别不小于每10s和每2s一次。需要连贯的检测到的报警信号来触发探测器报警。

3.4声光报警器

办公/商业区域的声光报警器是按照本地消防部门的要求进行选择。而酒店部分，设计指引要求声光报警器选用氙气闪光灯。国内声光报警产品较少采用氙气闪光灯，并且此种灯具的功率也比LED灯的产品大许多，因此接线时需要通过消防控制模块和中间继电器对声光报警器进行连接，单个继电器所带声光报警器的数量不超过12个。

4　新版规范对设计的影响

本项目最初于2007年开始进行方案设计，2008年开始施工图设计。至2013年，大厦的办公/商业部分完工，并开始营业。2013年下半年，酒店部分开始精装设计与施工，预计于2015年上半年装修结束。由于项目的设计与施工周期跨度太大，期间对原设计的改动较大。但对于火灾报警系统的设计，影响最大的是新版《火灾自动报警系统设计规范》的出台。本规范自2014年5 月1日开始实施，但由于酒店部分报建等等原因，当地消防部门要求其按照新规范进行验收。新版规范对原设计的影响主要体现在：

（1）新版规范规定：“系统总线上应设置总线短路隔离器，毎只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点：总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。”此部分内容相对较易做出修改，仅需在系统图上按照规定增加隔离模块，但由于现场施工进度紧张，在改图之前现场基本已防线完毕，因此增加隔离器使得现场增加了相当大的工作量。

（2）新版规范规定：“离度超过100m的建筑中，除消防控制室内设8的控制器外，每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备不应跨越避难层。”本项目的特殊之处在于在11、27、41三个避难层均设置有酒店的机房，而酒店要求酒店使用的机房火灾报警设备需接入酒店火灾报警系统。由于这几个避难层酒店机房的点位较少（三层一共仅几十个点位），原设计是将避难层酒店机房的火灾报警设备接入位于首层的区域报警控制器。若按照新版规范，为了不穿越避难层则需要在每个避难层设置区域报警控制器，这显然不是很合理。解决此问题，一来可以尝试按照原设计与消防部门进行沟通，或者可以通过与酒店管理公司协商，将此区域的报警点位接入办公/商业火灾报警系统。

（3）新版规范规定：“消火栓系统的联动控制方式，应由消火栓系统出水干管上设的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号，直接控制启动消火栓泵，联动控制不应受消防联动控制器处于自动或手动状态影响。”按照此条修改，需要消防水专业配合在出水干管上设置压力开关，消防水箱出水管上设置流量开关。