防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用
2015-04-16周志海
周志海
(南京明月建设集团有限公司 江苏 南京 211100)
防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用
周志海
(南京明月建设集团有限公司江苏南京211100)
伴随国民经济的快速发展,以及城市化进程的不断推进,建筑行业迎来了全新的发展机遇,大批城市建筑群拔地而起。然而,受到诸多因素的影响,建筑渗漏问题也越来越常见,为提高建筑工程的实际质量,防渗漏施工技术被运用于建筑工程施工之中,对改善建筑渗漏问题带来了曙光。本文针对建筑常见渗漏问题,分析建筑渗漏发生的原因,对防渗漏施工技术的具体应用进行探析。
建筑工程;防渗漏施工技术;渗漏原因;具体应用
近几年来,建筑工程建设如火如荼的开展开来,给城市化建设作出了重大贡献,提高了人们生活、工作环境质量。然而,建筑渗漏问题一直是工程施工面临的重大挑战,为有效解决建筑渗漏问题,应对渗漏原因进行分析,针对建筑渗漏现状,充分运用防渗漏施工技术进行建设施工,提高建筑工程的整体质量。
1 建筑常见渗漏部分
经济与科技的高速发展,促使人们物质生活水平有所提高,对建筑工程质量提出的要求越来越高,但是渗漏问题一直成为建筑企业面临的挑战。当前,建筑渗漏多发生自如下部位:
(1)建筑外墙。外墙结构占有比例较大,出现渗漏的情况较多,由于墙体发生渗漏会造成室内装潢受损,严重影响建筑的正常使用。
(2)建筑屋面。屋面发生渗漏多与设计不合理有关,由于相关设计不科学致使雨水不能正常泄出,造成天沟、水落口、泛水等部位渗漏严重。
(3)厨卫渗漏。厨卫用水较多,往往由于排水不畅造成积水,从而出现渗漏问题,做好排水工作是防渗漏的关键[1]。
(4)地下室渗漏。地下室下铺设较多的管道,若地面结构防水防渗性能不强,往往会带来严重的地下室渗漏问题。
2 建筑发生渗漏的原因分析
2.1施工设计存在不合理现象
进行建筑工程施工,施工过程将严格按照施工设计图纸进行,因此施工设计是否合理将直接影响施工质量。当前,在建筑工程建设中,部分设计单位其设计人员业务水平较差,在进行施工设计时不能充分考虑施工条件,或者过于重视外观设计而忽视结构设计,致使建筑结构存在部分问题,工程竣工后导致外墙、屋面、门窗等部分出现渗漏问题。
2.2建筑材料存在质量问题
水泥、钢筋等是建筑施工的重要材料,决定着建筑结构的强度与功能发挥,若采用劣质材料进行施工,将对建筑结构质量带来重要影响,造成建筑出现较多的问题,建筑渗漏则是最为常见问题之一。当前,部分建筑企业为减少施工成本,在施工材料的购置上过分注重价格,导致部分劣质建筑材料用于工程建设,给建筑工程质量带来隐患。比如说,在防水材料的选择上,由于质量把关不严,致使防水性能较差的材料用于施工,致使卫生间、厨房等用水较多的房间出现渗漏。
2.3施工过程存在不规范操作
建筑出现渗漏问题还与施工操作有关,施工过程中存在不规范操作也是引发建筑渗漏的一个重要原因。在进行建筑工程建设中,施工技术选择是否正确,施工工艺是否严谨等都是影响施工质量的重要因素,但是受到施工人员素质水平限制,在具体的施工过程中仍会存在一定的不规范操作,造成防渗漏施工达不到质量标准要求,在建筑施工过程中出现各种渗漏情况[2]。
3 建筑工程施工对防渗漏技术的运用
3.1建筑厨卫防渗漏施工
厨房与卫生间是用水最多的地方,是建筑常见积水与渗漏区域,在进行施工建设时应充分运用防渗漏施工技术,做好厨卫的防渗漏施工。①提高厨卫地面高度设计质量,保证厨房与卫生间的地面高度,应较客厅地面低20mm,厨卫的地漏应低于地面10mm。②采用防水材料进行厨卫施工,对防水材料质量进行严格审查,进行厨卫墙面施工时可以选择聚氨酯材料,并根据建筑设计要求严格控制材料的施工厚度,保证墙面的防水防渗漏性能。③由于厨卫内含有较多的管线设备,进行施工时应避免使用钉凿及穿孔作业,减少对给排水管线的破坏,施工完成后对预留洞应进行防渗漏处理,采用防水涂料进行密封。
3.2建筑外墙防渗漏施工
墙体出现裂缝与外墙窗安装不合理,往往是引发外墙发生渗漏的主要原因,在进行外墙防渗漏施工时,应针对以上原因采取相应措施进行处理。
进行墙体防渗漏施工,应做好如下几点:①保证墙体竖向结构质量。竖向结构主要是指剪力墙、框架柱等结构,保证其结构质量可有效预防墙体渗漏,进行竖向结构施工时要对及时做好清理工作,减少浮浆、残渣等物质,同时竖向结构应一次成型,减少施工缝的留置数量。②提高墙体结构强度。a.保证混凝土的配比合理;b.做好混凝土养护工作,在其表面覆盖薄膜,控制养护时间超过14d,从而保证混凝土结构具有较强的抗渗性。③墙体的砌筑施工应双面勾缝,并保证砂浆灰缝的均匀,灰缝严格控制在8~12mm[3]。
进行外墙窗安装时,应控制好安装质量:①外墙窗应根据窗洞的实际尺寸加以定制,外墙窗安装后采用防水砂浆进行塞缝填实,在塞缝处理过程中要保证缝隙处水泥砂浆填筑饱满,确保无空鼓等情况发生。②窗台需进行排水设计,保证雨水可以自行排出。当前建筑工程施工中内窗台会较外窗台高20mm,并以一定向外排水坡度呈现,将上窗眉设计为不得低于20%的鹰嘴形坡度。
3.3建筑屋面防渗漏施工
建筑屋面出现渗漏问题较为普遍,因其与建筑外墙直接相连,一旦遭受雨水冲击发生渗漏,对建筑外墙的影响较大。进行屋面施工:①要控制屋面找平层质量,减少找平层开裂,在进行施工时及时清理屋面的垃圾、粉尘以及其他施工残渣;②充分考虑结构变形问题,在屋面结构设计时,将收缩、温度、振动等各因素变化对结构的影响具体分析,制定科学合理防渗施工技术;③选用优质的防水层材料,在天沟、水落口、泛水等各容易出现渗漏的部位,以增设附加层的方式减少渗漏发生。
3.4建筑地下室防渗漏施工
对建筑地下室进行防渗漏施工,应采取相应措施提高地下室抗渗性能。①地下室施工材料应具有较好的抗渗性能,选用水泥强度等级应在1.3~2.0。②在止水带的安装上要保障其处于密封状态下,在完成止水带安装后进行混凝土浇筑施工,注意在施工中要对止水带加以保护,避免其出现变形。③为防止地下室墙面裂缝,应采用防裂剂进行墙面的涂刷,以提高地下室墙面的抗渗性能[4]。
4 结语
随着时代的进步与发展,施工技术需要不断的创新与完善,面对建筑渗漏这一常见问题,借助先进的防渗漏施工技术进行施工,对工程建设质量的提高具有重要作用。与此同时,工程建设过程中还需做好质量控制与监督管理,确保工程施工具有规范性,施工各环节无质量问题。
[1]韩俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居(下旬刊),2014,09:300.
[2]戴鲜英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2015,05:85+88.
[3]谭鹏程.浅析防渗漏技术在水利建筑工程施工中的应用[J].珠江水运,2015,12:60~61.
[4]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技,2015,08:90~91.
TU761.11
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