多层住宅建筑施工安全管理的现实意义分析

2015-04-16聂德军

建材与装饰 2015年29期

关键词：建筑行业住宅建筑施工

聂德军

（湖北沛函建设有限公司　湖北　宜昌　443300）

多层住宅建筑施工安全管理的现实意义分析

聂德军

（湖北沛函建设有限公司湖北宜昌443300）

本文通过对多层住宅建筑施工安全管理进行分析，具体阐述了其在建筑行业中的现实意义。

多层建筑；安全管理

1　引言

伴随着社会经济水平和科学技术水平的不断提高，我国的建筑行业也在飞速发展中。当今社会为了节省地皮，城市中的多层建筑越来越多。人们对于建筑质量的要求愈来愈高，因此，近年来我国非常注重多层住宅建筑施工的安全管理。

2　住宅建筑的特点及其施工管理特殊性

2.1多层建筑的特点

按照我国的建筑标准《民用建筑设计通则》中的具体规定得知，我国的住宅建筑按照层数划分的话，可以分为三类：低层住宅、多层住宅和高层住宅，低层住宅指1～3层的楼层；多层住宅指4～6层的楼层；中高住宅指7～9层的楼层；高层住宅指10层以上的楼层。本文主要对多层住宅建筑的施工安全管理技术进行了论述。在当今社会的城市住宅中，比较有代表性的住宅多属多层住宅建筑，占据的比例大约是城市住宅的90％以上的比例。多层住宅建筑的优点主要表现在三个方面，分别是：

（1）多层住宅不仅比低层住宅节省占地面积，同时建设工期还比高层住宅短；

（2）多层住宅不仅减少了关于电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，还减少了物业费；

（3）多层住宅的结构设计较为成熟，可以标准化、工业化的批量生产。因此，多层住宅建筑在建筑行业中备受消费者的青睐。

2.2多层住宅建筑的施工管理特性

（1）多层住宅的内部的质量问题。因为多层住宅建筑工程涉及到了住户的个人利益，所以关于工程的质量问题，业主及住户的要求都非常严格。即使在施工过程中的整体的工程质量不错，但一旦一处出现质量问题的话，对于住户来说，这就是一个大问题。此时就需要施工人员后期的过硬、过细的施工管理技术。

（2）各工种之间的相互制约问题。如果其中的一个环节考虑的不够全面，那么将会影响另一个环节，甚至更多的环节，进而可能导致产生难以控制的负面效应。

（3）多层住宅的过于分散的施工面。由于多层住宅建筑楼的房间和墙体比较多，在堵住施工洞后，同一楼层不相通，导致对某处的施工管理不到位，进而引起了工程质量的问题。

3　建筑施工过程常遇见的突出问题

（1）建筑施工过程中责任问题不到位。建筑施工管理的关键项目是施工责任的落实。在建筑行业中，很多建筑企业在落实责任问题方面做的很不到位，有的甚至没有落实；而有些建筑企业虽然责任落实到位，但态度不够认真，没有把现场施工的实际特点与项目的时间、空间以及人员变动问题的影响结合起来。某些企业甚至还在使用落后陈旧的责任管理制度，造成建筑施工项目的管理出现问题，使施工管理的监督脱节，导致安全事故频发。

（2）建筑施工管理的控制难度大。建筑施工管理是一项不断变化而复杂的工作，这一项目不仅涉及到物力、财力、人力等方面的因素，还应在施工过程中注意施工的质量问题，并注意有关施工人员安全方面的管理，因此施工管理的控制难度是非常大的。如何运用科学、有效的建筑施工管理方法仍然是目前建筑行业亟待解决的问题之一。

（3）施工过程中人员的安全生产意识不强。建筑行业中安全的问题是重中之重，关系到整个建筑施工管理工作的进度。特别是安全生产方面及人员生命安全方面，因此，做好安全方面的工作是建筑施工管理的一个重要的环节。但在实际操作过程中，有关人员的安全意识薄弱，存在侥幸心理，没有意识到安全生产的重要性，忽略了安全管理对建筑施工项目的影响力，导致事故的发生。

4　施工管理的几点建议

在施工管理中，企业管理人员的综合素质和品德对工程的建设有重要意义。针对目前建筑行业人员素质普遍较低的状况，应积极地建立和健全人才培训机制机构，为更多的施工管理人员提供较好的学习环境，提高自身的修养，做到同社会发展与时俱进。同时，还要以科学的奖薪制度来激励加强工作人员的工作积极性，通过科学的管理手段，为发展良好的企业管理制度奠定坚实的基础。

4.1开展多层住宅建筑的施工管理要以成本管理为基础

贯穿于施工全过程的是科学化的建筑工程施工管理，它的基本思想是以成本控制为基础、安全管理为重点、质量监督为关键进行的管理活动。这一思想的实施将会对工程质量和企业的经济效益带来重大的影响。现代住宅建筑工程的施工管理应该建立一个科学的成本管理制度，把成本控制应用到施工的全过程，通过对施工过程中每一项目的预算和工程造价的管理工作，达到成本管理的最终目的。因现在大多数的多层住宅都以多栋楼宇的方式建设，成本管理的理念在工程施工的各项工作中就显得尤为重要。要以科学的管理理念构建成本管理体系，以严明的态度执行成本的管理，明确工作岗位，提高工作效率，以规范的操作减少机械设备事故的发生，为保障多层住宅建筑工程的施工质量奠定基础。

4.2以影响多层住宅建筑施工质量因素为控制重点实施质量管理工作

以科学的方法进行施工质量控制是多层住宅的施工质量管理理念，以此来提高施工工程的质量。建筑行业以多层住宅建筑为主的施工企业必须认识到质量管理的重要性，在施工过程中，根据影响施工质量的因素展开调查，做好施工管理工作的准备阶段。人为因素、材料、工程的设计和机械设备都是影响多层住宅建筑的施工质量的主要因素，应严格的按照施工设计的要求，对材料的质量、机械设备等进行把关，防止不合格材料流入施工现场。工作人员在施工过程中，应加强巡视和旁站工作，对不当操作及时指出，减少人为因素对施工质量的影响。科学的保养是加强施工设备管理的基础，在保养的过程中，应严格的进行操作，减少机械设备对施工质量的影响。此外，建筑工程施工企业在工序交接工程方面应加强管理，认真进行施工记录工作，来保证后续工作的顺利完成，为质量控制以及质量通病的防治工作奠定良好的基础。

5　加强建筑施工安全管理的意义

由于建筑工程施工的工作性质的问题，决定了在施工中会存在很多的风险，属于是高危作业，可能频频发生不可预见的安全事故，为建筑行业带来不可估量的损失。在这些事故中，发生的安全事故到时重复，这就说明现制定的建筑施工的安全管理体系已不能完全适应现阶段的企业的发展。伴随着社会的发展和进步，不断出现了大量的新产品、新技术和新的体制，由此看来，现如今的建筑施工安全管理体系已经无法适应新形势的发展趋势了，造成事故的频繁的发生。因此，需要更新施工企业中的现行的安全管理规章制度，进而应付这种现象的发生，适应新形势的发展需求，确保建筑工程的施工安全。最终确保工程的顺利完成。

在我国，制定了许多法律法规，例如：《安全生产法》、《建筑法》、《安全生产行为行政处罚法》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》、《建设工程安全生产管理条例》和《安全生产许可证条例》等，这些法律法规中对施工安全管理作了详细的规定。我国建筑市场的第一个法律性文件是《建筑法》，明确的对建筑施工安全管理作出了详细的规定，文件中规定总承包企业应该承担的是施工安全管理的责任。建筑行业是一个高风险的行业，危险的事故时有发生，为了建设社会主义和谐社会需要加强建筑施工安全的管理。形势是在不断发展的，技术是在不断进步的，体制是在不断变化的，所以，安全管理理念得到更新，建立起新形势的建筑施工安全管理的体制，才能满足人们的需求并建设起社会主义和谐社会。