浅议建筑工程造价预算控制

2015-04-16黄尚

建材与装饰 2015年44期

关键词：预算编制图纸工程项目

黄　尚

（贵州贵安建设投资有限公司　贵州　贵阳　550000）

浅议建筑工程造价预算控制

黄尚

（贵州贵安建设投资有限公司贵州贵阳550000）

随着社会经济的不断发展，建筑工程的规模也越来越大，由于建筑工程建设的投入成本大，必须对其工程造价进行严格的预算控制，尽量减少工程浪费问题，提高企业经济效益和社会效益。对此，本文将详细探究建筑工程造价预算控制策略。

建筑工程；造价；预算

引言

在建筑工程造价管理中，由于会受到很多因素的影响，比较容易出现工程造价超出预算的问题，制约建筑施工进度，降低投资效益。对此，工程造价管理人员必须严格控制工程造价预算，全面控制工程造价预算。

1　建筑工程造价超出预算的原因

（1）工程造价预算编制不科学合理，导致建筑工程造价预算出现偏差。在工程造价估算阶段，某些预算编制人员对于工程施工并没有进行深入调查和摸底，在工程造价预算阶段会出现缺项或者漏项的问题，不能真实、准确的反映出整个工程施工费用支出情况。

（2）因此，对于建筑工程造价预算编制人员，必须通过市场考察以及工程进度实际跟踪报告，更加准确的进行建筑工程预算和控制。

（3）在施工阶段，建筑施工单位没有对工程造价进由于受到施工环境、市场变化和人为因素的影响，导致工程造价预算准确性较低。建筑项目的施工周期较长，内容较多，综合性较强，虽然在施工前，工程预算编制人员已经考虑到建筑材料的价格波动、供求市场变化和施工环节的改动等因素会发生变化，并且已经进行提前预算和估计，但是当施工正式开始时，依然会出现预算超支的问题。行动态控制，导致工程实际费用超出造价预算。有些建筑施工单位只是将工程造价的预算控制作为静态的、不变的因素，并且将工作重点放在了工程的招标投标和竣工结算阶段的成本造价预算控制上，忽略了施工过程中一系列动态的变化和调整，不能做出准确预算。

2　建筑工程造价预算控制的问题

2.1建筑工程造价预算编制不准确

在建筑工程项目造价预算控制中，最为关键的任务就是保证建筑工程造价预算编制的科学性和准确性。因此，建筑工程造价预算编制的关键在于提高工程造价预算的编制的准确性。工程造价预算的编制不准确的问题是有很多因素决定的，主要分为主观因素和客观因素两点。其中，主观因素指的是有些工程造价预算编制人员对于其自身工作不够重视，不能准确把握工作目的和工作任务，导致整个造价预算编制的过程出现各种混乱和问题。另外，客观因素比较多，其中最为主要的表现就是当前建筑工程一般都具备较强的繁琐性和复杂性，这种客观上的难度就会造成管理人员对于造价预算的编制出现失误，最终导致预算编制不准确问题。

2.2市场多变性影响

建筑工程实施过程中，外部环境很容易对工程造价预算的控制造成干扰，导致工程在造价预算控制准确性较低，其中最为主要的就是市场的多变性，主要原因在于预算的编制和其后期的控制之间存在时间差，而时间差中就很可能存在较大的市场变动，比如施工材料的单价就很可能和预算编制中的计算存在较大不同，这种差异严重影响了工程造价的预算控制。

由于建筑工程项目造价复杂程度较高，因此相关的管理人员应该具备较强的管理技术能力，尤其是其控制力要得到较强的保护，这是一个最为基本的能力要求，但是在当前的工程造价预算控制过程中，其具体的控制人员却存在较为明显的造价控制力不高的现象，最终造成工程造价预算失控。

3　建筑工程造价预算控制

3.1建筑工程设计环节工程造价的预算控制

（1）建立健全招投标制度，有利于业主和负责工程项目的设计企业双方进行双向选择，促使设计企业的相关工作工作人员不断增强责任意识和风险控制意识，充分考虑设计环节的各种影响因素，从而进行科学合理的设计，使得设计文件具有合理性和可行性，不仅可以最大限度地满足工程项目的后期施工的要求，而且还能够实现工程项目的经济性目的。

（2）科学合理地对工程项目进行设计，能够实现设计单位获取更大经济效益的目的，通常情况下，工程项目的建设规模越大，其施工过程中所需的材料量也就相对比较大，这在一定程度上使工程造价得到提高，因而为使工程造价得到有效地控制和管理，就有必要相关设计人员对工程项目进行标准化的设计，对设计图纸进行深入分析和研究，不断地改进和优化设计图纸，降低工程项目的设计成本，并将其工程造价合理地控制在一定的范围内。

（3）提高设计图纸的质量，这关系着整个工程项目施工过程中的质量，不合理的设计图纸或其深度不够则不能使其运用于工程建设之中，避免出现因返工而造成工程造价的增高，因而设计人员应具备较高的专业知识和技能，合理控制设计图纸的质量，保障工程造价能够得到有效控制，并对其预算进行全面的管理。

3.2建筑工程预算环节工程造价的预算控制

（1）全面地分析并掌握工程造价的影响因素，如工程项目现场施工的实际情况、相关的设计文件和施工的设计图纸等，编制人员应在进行预算编制前对详细情况进行综合性地分析，从而使其预算编制能够合理有效，进而使工程造价能够提升其管理水平。

对于一个企业而言，学习能力是指企业处理知识的一系列能力集合，即创建、获取、转化、整合、运用知识的能力，具有较高学习能力的企业能够通过其特殊的组织特性和管理特性而显著影响其学习过程，进而以更有效的方式提高学习效率，增加企业知识并改变企业行为。越来越多的企业意识到应对外部环境快速变化必须不断对自身进行调整和创新，学习能力是企业获取持续竞争优势的关键能力之一。一些学者研究发现，学习型组织由于具有较强学习能力支持产生新知识解决问题而明显具有较好的财务绩效。

（2）作为进行工程建设的重要依据的资料和文件——设计图纸，施工人员通过具体地分设计图纸了解设计人员的目的，为了使工程造价的预算编制更加合理，还应加强施工人员和设计者进行良性沟通，施工人员按照相应的运算公式精确地计算出工程量，保证编制工作能够顺利有序地进行，加强财务会计人员控制和管理工程造价。

（3）调整工程造价实际的差价，对其进行动态地实时管理。建筑工程作为一项极为复杂的、庞大的系统工程，具体的施工过程当中运用到的设备数量极多，使用材料量也相当大，从而提高了工程造价，因而相关的编制人员应结合市场调研的情况及其变化，对工程造价的差价进行适当地调整，实行动态地实时管理。科学地预测影响工程造价的相关指标及其变化趋势，建立较完善的工程造价的差价预测系统，对其差价进行合理调整。

3.3建筑工程合同签订环节工程造价的预算控制

（1）对工程项目中存在的诸多计价方式进行确定，业主按照工程的复杂程度和工程量的大小来确定计价的方式，使施工单位在合同有效期内不能因为材料和设备价格及员工工资等的变化对合同总价作出调整。

（2）在工程项目进行施工的过程中，如果工程的规模发生变化，或者因实际需要必须对工程设计进行变更，则会使整体的工程量出现变动。根据相关原则其计价方式，应以合同中的规定为标准，如果工程量的变化比较大时，并且仍采用原合同的计价方式，就会导致不公平情况的出现，使合同失去公平性，因此应以原合同为基础，按照实际的情况对其进行合理地变更。

（3）对相关管理人员加强合同意识的培养力度，通过积极地学习合同签订及评价制度的相关法律法规，使其在具体的合同制定过程当中，建立起合同的会签和评议制度，使合同条款得以不断完善，保障企业的自身利益。

3.4施工管理及结算审计环节工程造价的预算控制

对工程项目具体的组织、材料采购及施工管理等方面进行综合的管理，避免因施工过程中的浪费造成投资成本增加，并对施工组织进行科学合理地设计，制定出符合实际需要的施工组织设计，从而减少由于施工方案的不合理而增加工程造价；对建筑工程的结算审计环节进行工程造价的控制，不但要重视事后的审计工作，还应加强事前和事中的审计工作，使结算审计的总体质量得以提高。

3.5切实提高建筑工程造价预算控制人员的水平

为了有效控制建筑工程造价，必须做好预算控制人员的管理工作，提高预算控制人员的工作水平。提高建筑工程造价预算控制人员的水平至关重要，有利于保障高建筑工程造价预算控制。因为预算控制人员应该具备综合的工作能力，包括管理能力、计算分析能力、预算能力、交际能力等。因此，提高建筑工程造价预算控制人员的水平必须从这种多方入手。

建筑工程造价预算管理人员的主要任务是控制工程造价成本，提高工程投资效益，因此造价预算管理人员首先要从思想上高度重视建筑工程的造价预算，熟悉工程施工的方法和流程，探索新途径，提前预见到工程施工过程中可能出现的各种项目变更和成本追加，提前想出应对措施，力争把工程造价成本控制在最小的变化幅度，减少建筑企业损失和国家财产流失，圆满完成建筑施工任务，追求最大的经济效益。