基于工程质量前提下的工程造价控制

张　侠

（江西省煤田地质局二二四地质队）

基于工程质量前提下的工程造价控制

张侠

（江西省煤田地质局二二四地质队）

随着改革开放政策的实施以及社会经济的进一步发展，我国工程建设行业也得到了稳定的发展，工程质量问题也逐渐变成人们关注的重点问题，如何在保证工程质量的前提下使得工程的造价得到有效的控制是每一个工程质量造价人士都在思考的一个问题。本文主要对在确保工程质量前提下的造价控制进行探讨，分别从招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的质量控制进行探讨，对保证工程质量前提下的造价控制的重点以及环节进行分析。

工程质量；工程造价；造价控制

前言

随着国内建筑市场的发展以及工程技术的不断更新，人们更注重在保证质量前提下的造价控制，以保证建筑经济收益的最大化，因此，造价控制的理念更应该贯穿整个工程的建设中。

1　各个工程阶段下的造价控制

1.1工程招标阶段的造价控制

在进行工程的招投标前，应该对决策项目的可行性进行研究，对工程勘察、设计、施工以及监理方面的决策进行评估，对工程设备的购买与租赁、材料的购买以及使用进行文件的编制，然后根据招标文件的参照标准编著合同，合同的内容包含图纸资料、任务清单、计价依据、工程款的预付以及结算的方式等等，并且合同的条款一定要标明工程的概况、承包的方式、现场的条件以及工期的要求等等内容，以工程投标竞争投标的方式对工程的造价进行有效的控制，以实现“高质量，低成本”的工作目标，保证招标工作的工作质量，总而言之，加强工程招标文件的审核力度是保证工程质量的重要环节。

其次，合理编制施工招标的控制价是保障工程能够得到控制的主要原因。在编制工程控制价时，工程的价格既不能偏高，以免损害业主的利益，也不能偏低，以免造成承包方的损失或是工程质量的降低。其次，要对工程的工程量进行一个准确的计算，不能漏算，以免造成投标控制价与结算价之间的较大差价，造成不良的影响。工程在进行价格的编制时，应该遵循几点原则：①工程的控制价要能够真实的反应出社会的平均水平；②工程控制价既要满足市场的变化又要利于竞争、保证工程的质量；③间接费、税金、利润、直接费组合成工程控制价，其资金的大小不得大于工程投资的估算；④工程招标价是能够变化的，而并非是固定的价位；⑤要保证要在双方平等互利的基础上进行施工合同的签字，且合同的制定要满足国家相关的规章制度。

1.2工程施工阶段的造价控制

要想在施工过程中保障施工质量的前提下实现造价控制：①要保证合同清单、单价以及其他文件的准确性；②要结合工程的进度进行工程的计价，复核账单后进行工程款的结算，以保障工程经费的准确性；③要根据设计图纸进行工程的建设，严格控制工程设计的变更，以保障工程建设价格的浮动符合相关文件；④要熟练运用概预算定额，合理签证；⑤要利用技术经济比较法进行施工方案的对比工作，以对方案进行优化处理，选择合理的施工方案，加强工程的施工建设。

对于承包商提出的一些以增加工程造价为目的的变更，要坚决杜绝设计的盲目变更，分清设计变更的提出者，建设方提出，则由施工方以及监理共同确定其合理性以及可行性，然后再由设计单位进行变更通知施工方，若有施工方提出，则有建设方以及监理一同判断建议的可行性，然后由设计单位将变更的通知传达给施工方，从源头上对工程造价进行控制。工程的施工材料在使用前要进行材料的检验，达到标准方可进行工程的施工，对于不需要进行检测的材料，施工方要保证材料的质量的前提下进行工程造价的控制，杜绝以次充好现象的发生，另外，工地现场钢筋的验收时，要从钢筋的型号、腰箍间距、长短以及箍筋等方面进行检查，对不符合要求的地方进行返工处理，对水电材料、吊顶安装材料的价格差异较大材料的购买要进行市场调查后方可进行，以保证工程材料的“物有所值”。总而言之，要严格按照国家的相关规定进行工程的造价管理，保正工程质量良好以及造价控制。

1.3工程竣工阶段的造价控制

工程竣工阶段的造价控制主要有六个方面：①合同条款的核对工作，对工程竣工后所用的经费进行结算，观看经费的使用范围是否在合同的造价范围之内；②对工程结算资料的真实性以及完整性进行审查，搜集工程的结算资料，包含工程的设计图纸、竣工图纸、现场签证、结算书等等资料，然后在进行工程的结算工作，这主要是为了保证工程结算的真实性以及完整性；③对工程的定额进行把关，如结算选用的定额是否正确；相关的定额子目套用是否合理，有无高套定额现象；结算单价是否与中标时的报价相一致。④对工程量进行核实，这就要求工程的结算人员要深入现场进行一个实地的考察，以此方式来确定工程结算价款是否与实际相符，在签证过程中也要明确签证的流程，从根本上对工程的造价进行有效控制；⑤工程的结算人员要能够完全的掌握市场的行情，以防止“虚报价格、多具费用”现象的发生；⑥要加强工程项目的审计管理，爆炸呢个项目工程结算的真实，由于目前社会机制的管理以及规章制度不够完善，人员的技术以及素质参差不齐，很大程度的影响了工程的造价管理，因此，做好工程造价的监督工作是保证工程质量、工程造价相符的重要一环。

2　确保工程质量前提下的造价的控制要点

①决策阶段做好投资估算。在投资决策过程中，预先对工程投资额度进行估算，对今后工程造价的控制起到决定性的作用，它有助于业主对工程建设各项技术经济方案做出正确决策。②设计阶段强调限额设计。强调限额设计并不是意味着一味追求节约资金，它要对确保投资估算真正起到工程造价控制的作用。具体要求是要做到“科学合理，尊重科学，实事求是”。限额设计控制工程造价的主要依据，是经批准的投资估算作为工程造价控制的最高限额，为了避免浪费，采取限额设计是控制工程造价的有力措施。③招标投标阶段重视施工招标。施工招标应根据工程建设的具体情况和条件，为了避免招标工作中出现差错和遗漏，要内容齐全，前后一致，编制招标文件应符合法律法规，最终采用合适的招标形式。业主通过施工招标这一经济手段，择优选定承包商，不仅有利于降低工程造价，更有利于确保工程质量和缩短工期。④施工阶段加强合同管理与事前控制。事前控制工作重点是控制工程变更和防止发生索赔。在施工中通过跟踪管理，经过动态纠偏，及时发现和解决施工中的问题，对承发包双方的实际履约行为掌握第一手资料，有效地控制工程质量、进度和造价。施工阶段是工程造价的执行和完成阶段。

3　结束语

综合全文的叙述，可以的得出以下结论。本文是从两方面来对工程质量前提下的造价控制进行探析的，一方面是各个施工阶段的工程造价控制，即从工程招标阶段、施工阶段以及竣工阶段三个阶段来叙说工程造价的控制措施。另一方面是保证工程质量前提下造价控制应该注重的关键点，即决策做好估算、设计限制额度、加强事前控制、加强合同管理等等。

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TU723.3

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2015-10-16