房屋建筑施工技术存在的问题及解决措施

2015-04-16刘顺明

建材与装饰 2015年22期

关键词：房屋建筑房屋建筑施工

刘顺明

（四川省第四建筑工程公司　四川　成都　610000）

房屋建筑施工技术存在的问题及解决措施

刘顺明

（四川省第四建筑工程公司四川成都610000）

随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业也有了较快的发展，已经建起了一定规模的、结构较新颖的、技术难度相对较大的建筑物，取得了较为突出的成绩。同时，房屋建筑施工技术也得到了一定的优化以及提高，使得房屋建筑的质量得到了相当的保障。取得成绩的同时还存在着相关的问题，本文根据建筑的实际情况，分析了房屋建筑施工中存在的相关技术问题，同时在完善施工技术，解决相关问题等方面进行了论述，确保房屋建筑的舒适性、安全性以及可靠性。

房屋建筑；施工技术；问题；解决措施

引言

建筑产业作为我国的支柱性产业，随着我国经济的发展得到了快速的发展，我国政府也越来越重视对于施工企业的要求。我国也逐渐建设成了相当数量的具有创新结构的建筑物，在施工技术方面有了比较大的突破，显示了我国具有较强的施工技术。施工技术是影响施工质量的重要因素，施工技术的高低直接决定了房屋建筑质量的好坏，而影响施工技术的因素相对较多，本文就对房屋建筑施工技术存在的问题以及相关解决措施进行探讨。

1　房屋建筑施工的技术特点

1.1房屋建筑质量波动较大

房屋建筑不同于其他产品，其具有生产的流动性以及单件性，不同于工业生产线产品的生产固定性、具有规范化的生产工艺、先进的生产设备以及稳定的生产环境和完善的检测技术等，所以房屋建筑的工程质量易产生较大的波动性。

1.2易受到较多因素的影响

房屋建筑是一项综合性较强的工程，涉及到很多的工种，所受到的影响因素也较多。包括：设计能力、材料的质量、机械设备的先进性、天气情况、温度以及地形等影响。

1.3房屋建筑质量隐蔽性强

房屋建筑涉及到很多工种的交叉作业以及工序交接，中间产品多，隐蔽工程也较多，所以房屋建筑的总体质量受到隐蔽工程影响较大。

2　房屋建筑施工技术存在的问题

2.1房屋建筑施工中混凝土存在的问题

在房屋建筑施工技术中混凝土技术是其中一个重点内容，特别是对于框架以及剪力墙等部分来说更是如此，其直接影响到工程的安全性以及可靠性，所以对于这些部分来说要重点关注混凝土技术。

在房屋建筑工程的施工管理中，混凝土的质量是管理控制的首要目标。在当今社会，出于环保等理念的影响，大多数的建筑都已经开始使用了商品混凝土进行施工，但也会出现例如由于运输距离较远导致混凝土质量受到影响等问题。在混凝土施工过程中，常见的问题是由于对混凝土振捣不符合标准导致的出现蜂窝麻面、孔洞、混凝土开裂等问题。

2.2房屋建筑施工中钢筋存在的问题

钢筋是房屋建筑中的主要支撑材料之一，其质量直接决定整体建筑的质量。但是随着建筑行业竞争激烈，很多不符合质量要求的钢筋都出现在建筑材料市场上，例如所谓的再生钢筋，此种钢筋都是已经被应用过的，其抗拉强度等技术指标满足不了建筑所需指标要求，同时其绑扎搭接的长度以及焊接的长度都不能满足技术指标要求，所以会产生一定的安全隐患。

另一方面的钢筋问题在于梁板的钢筋搭接位置不合适。对于很多的柱纵筋来说，其搭接位置都不是按照规定错开进行的，这样就不能满足抗震方面的技术要求。还有就是梁内的很多纵筋之间的距离较小导致混凝土浇筑的困难。

2.3砌体相关材料的强度达不到设计要求

在当前时代，房屋建筑砖混结构的承重墙所采用的材料常常是页岩多孔砖以及混凝土多孔砖等。在实际的施工过程中，往往由于受到工期的影响以及利益的影响会采用没有烧透的劣质砖进行砌筑，这样会由于温度等变化导致墙体开裂、观感质量差等现象。

2.4房屋防渗漏技术不足

由于墙体裂缝、外墙框架结构梁柱以及砌体围护结构裂缝造成的房屋的外墙出现渗漏、门窗部位出现渗漏、门窗以及外墙连接部位出现渗漏、饰面块材出现渗漏等现象，这些渗漏除了影响房屋的实际使用功能以及使用寿命之外，还会对建筑的外观造成很大的影响，同时给房屋建筑的维修带来很大的困难。造成这些问题主要是由于建筑施工中外墙防渗漏工艺缺陷以及施工质量控制不严造成的。

2.5房屋建筑中开槽凿洞技术不足

开槽凿洞技术是在某些砖混结构房屋建筑时，为了在房屋建筑中安装水、电、暖等管线需要在墙体的某些柱、板、梁等部位进行开槽以及凿洞。这些行为都会使得房屋的楼板的承重力被大大的削弱，会造成房屋建筑的施工安全隐患，甚至可能会造成房屋建筑的坍塌。造成这些问题的主要原因在于房屋建设的施工人员事先没有预留以及预埋安装管线的位置，并且在施工现场的相关技术人员及监理人员的监督管理和技术指导不到位。

2.6房屋建筑节能技术不足

房屋建筑的节能主要取决于建筑的墙体、屋面以及门窗等保温隔热施工，除此之外还与施工人员的素质有关，施工人员操作不规范就会造成质量问题，这些问题很难进行修复。

3　房屋建筑施工技术存在问题的解决措施

3.1在施工准备阶段进行技术管理

在施工准备阶段应尽量创造良好的施工条件，充分做好施工准备工作，确保施工阶段的顺利完成。具体内容包括：

（1）要充分熟悉施工图纸的内容，根据实际情况了解工程本身的特点，了解工程所在地的具体地况以及天气等因素；根据施工的实际条件编制详细的施工组织设计，这样可以明确各方面具体工作内容。

（2）严格控制施工所用材料、设备等质量。对于房屋建筑中重点的材料，例如混凝土、钢筋、砌体材料等要重点进行质量检验，要采购正规厂家生产的材料，实行生产许可制以及质量认证制度，进场时要检验材料合格证明，在材料正式应用前要进行相应的实验确定批次材料质量符合标准。

（3）加强施工前的技术交底工作。技术交底工作对于保证工程的正确施工、确保工程的进度以及质量具有重要的作用。特别是对于某些隐蔽工程以及特殊施工工艺的工程来说更是如此，交底强调的重点内容包括：建筑材料的种类、应用场合及用量等，相关的施工工艺，容易发生质量事故的部位，对于完成的施工部位的保护等内容，同时参加交底的人员要进行签字确保其真正了解了交底的内容。

（4）各相关制度的制定以及完善。正式施工前要根据房屋建筑的实际情况制定相关方面的制度，例如：施工质量管理制度、工程评定制度以及工程检验制度、隐蔽工程验收制度、工程结构检查验收制度、竣工验收制度等。这些制度可以使工程遵守相关的规定进行施工，确保工程连续平稳的进行，保证工程在规定工期内顺利完成。

3.2房屋建筑施工过程的技术管理

（1）加强技术监督工作。监理单位以及技术管理部门要严格进行施工过程监督，确保施工过程是按照施工方案执行的，对于每一种施工工艺要严格的检查，特别是对于隐蔽工程更是如此。工艺不符合规定的不能进入下一道工序施工。

（2）在房屋建筑施工过程中，对于一些地基相对较好的建筑物来说可以采用浅基础，这样不仅施工过程简单，同时施工费用也会较低。对于强度较差的天然浅土层，可以通过使用一定的机械设备进行压实、搅拌以及化学加固等措施来进行人工的改善。

（3）房屋建筑进行打桩作业之前要清除施工场地相关的障碍物，同时对施工现场进行平整。然后根据设计图纸进行定位放线，设置供电供水设备，安装打桩机等内容。

具体技术控制内容包括：桩的垂直偏差保持在1％内；建筑物单排或双排的条形桩基，垂直于条形桩基纵轴线方向为100mm，平行于条形桩基纵轴线方向为150mm；桩数为1～3根桩基中的桩为100mm；桩数为4～16根桩基中的桩为1/3桩径或1/3边长；桩数大于16根桩基中的桩最外边的桩为1/3桩径或1/3边长，中间桩为1/2桩径或边长。

3.3房屋建筑施工后期的技术管理

房屋建筑收尾阶段的施工技术管理不能松懈，要进一步加强。主要技术管理工作有：

（1）组织相关部门技术人员对施工的内容进行检查，确定施工与设计内容相符合，没有施工的遗漏以及失误等；

（2）对于隐蔽工程要重点进行检查，对于施工过程中重点的技术工艺以及相应设备进行重点检查。有不符合规定的地方要进行补强以及加固；

（3）对于技术要求较高，施工较复杂的房屋建筑工程来说，施工完成后要及时的进行技术方面的分析及总结，对于施工过程中存在的问题、所采用的解决措施以及取得的效果进行记录、分析，并将好的技术应用到以后的类似施工过程中。