墙体裂缝的成因及防治措施

陈文建（四川职业技术学院建筑与环境工程系，四川　遂宁　629000）

墙体裂缝的成因及防治措施

陈文建
（四川职业技术学院建筑与环境工程系，四川遂宁629000）

墙体开裂的现象较为普遍，导致墙体裂缝产生的因素也较多，其中材料自身收缩变形和温差引起变形是最主要的因素.本文从设计、材料选择和施工工艺等方面详细分析了墙体裂缝产生的原因及其危害，针对墙体裂缝产生的原因，结合实际工程提出了预防及控制措施.

墙体；裂缝；防治；措施

1　墙体裂缝产生的原因

1.1建筑或结构设计

由于地基勘察不详，建筑及结构设计选型不当，在设计中没有严格按规范要求进行防裂缝设计.在很多工程中，由于设计人员凭经验办事，没有进行详细计算或计算结构荷载时有错误，再由于构造设计不合理，没有达到规范的要求，致使墙体裂缝宽度超出规范规定的范围，建筑质量得不到有效保障，以至于使用年限大大缩短.

1.2结构变形或地基沉降

在框架结构的填充墙中，由于框架梁在荷载作用下本身就要产生弯曲变形，而一般填充墙砌体又是脆性材料，一有变形就会产生裂缝；有的墙体由于砌筑砂浆强度较低，墙体自身的沉降变形也会产生裂缝，如窗洞口的四角处出现与窗边成45度的裂缝，主要是由于窗下墙和窗间墙载荷载作用下，所产生的应力和变形不等而引起的.

房屋地基地质不均匀，在地基处理时没有严把质量关，因此在房屋建成后地基会出现不均匀沉降，由于不均匀沉降会使建筑物墙体发生相对移动，从而使建筑物墙体产生剪切力和拉力，当产生的应力超过墙体材料的强度时，墙体就会产生裂缝，且裂缝会随着地基不均匀沉降的增大而增大.地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝包括水平裂缝、竖向裂缝和斜裂缝.水平裂缝一般情况在门、窗的对角；竖向裂缝一般在窗台处和纵墙中央的顶部；斜裂缝一般发生在墙体的两端，多数斜裂缝在窗口的四角.墙体的裂缝的数量和大小随时间和不均匀沉降的变化逐渐发展.

1.3墙体材料

建筑砌筑墙体用的各种块材均具有干缩变形的特性.水泥砌块自身收缩较大；页岩烧结砖如出窑直接运到施工现场立即砌筑，就会产生较大的干缩和温度变形；砌筑用的水泥混合砂浆在凝结硬化过程中也要产生收缩变形，且砂浆强度越高收缩越大，砂浆中砂的含泥量过大，砂的粒径过小，有的地方甚至使用粉砂，也会使砂浆的收缩增大；水泥砂浆在凝结硬化过程中收缩使墙体产生变形，且这种收缩时间较长，一般要30天左右收缩基本完成，后期还要继续变形，只是相对慢一些；剪力墙、框架柱和构造柱等构件本身的收缩和徐变也会使墙体产生变形；墙体材料的干湿变化的不稳定性也会使墙体产生裂缝，一般墙体在抹灰前都需要充分浇水湿润，此时墙体含水率高，略有膨胀，抹灰施工结束后墙体开始慢慢干燥，随着墙体内水份的不断挥发，墙体会逐渐产生收缩变形，当墙体的收缩变形产生的应力大于砂浆的强度时，墙体的抹灰层会产生裂缝，使墙体开裂.

1.4温差引起的热胀冷缩

温度变化会引起墙体热胀冷缩，不同的墙体材料膨胀系数不同.墙体受周边温度的变化而引起热胀冷缩，从而产生剪应力；当剪应力达到一定的程度时，就会使墙体变形产生裂缝；在不同种类材料的交接处就会产生裂缝.

1.5施工工艺

砌筑墙体的砂浆不饱满，砂浆厚薄不均，砂浆与砌块间的粘结面积减少，使砌块不能均匀传力而产生变形，当剪切力超过一定的范围时，就会剪切破坏，从而使墙体开裂.接槎不好，搭接不牢固，砌墙时，在拐角或交接处不能一次性砌筑时，留接槎时留置的位置和形式不恰当，或者没有加拉结构钢筋进行补强，就会使墙体的整体稳定性能下降，从而在接槎处产生裂缝，在砌筑墙体时砌块上下错缝、对孔、内外搭接不符合规范要求，会导致墙体竖向传递荷载能力降低，墙体容易出现垂直通缝.砌筑砂浆如果使用人工拌和，拌和不均匀、配合比不当、有时使用过期砂浆，且砂浆的保水性和和易行不好，这些因素都会降低砂浆与砌块之间的粘结力，从而导致墙体开裂.抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大，干缩严重从而造成龟裂；墙体施工时，施工预留洞的留设位置过大或不当，施工后期没有按规范要求进行封堵预留洞，在洞口周围的墙上容易产生裂缝；安装水电管道工程中，在已经砌好的墙上打洞和开槽，破坏了墙体的整体性，安装完成后没有采取适当的补强措施，在温度及干缩变形等条件下会产生集中应力，从而使墙体产生裂缝；在砌筑墙体时，墙体表面平整度不符合规范要求，使墙体的抹灰厚度不均匀，有的地方抹灰厚度超标，抹灰后会造成墙体表面龟裂；在高级抹灰施工中，有时提高施工进度或者工人操作失误，没有按要求将抹灰的基层、中层和面层分层压密抹实，从而引起龟裂；墙体的抹灰施工施工后，疏于抹灰养护，从而使砂浆失水过快导致严重龟裂；在抹灰施工中为了赶进度又要工作表面美观，便于验收，操作工人在表面抹一层素水泥浆，素水泥浆凝结硬化后易产生表面龟裂.

收稿日期:2015-05-27

作者简介：陈文建（1970-），男，四川蓬溪人，四川职业技术学院副教授，硕士.研究方向：建筑工程.

2　墙体裂缝的危害

墙体表面的裂缝一般不会危及建筑物的安全，但对建筑的使用功能和耐久性能有不同程度的影响；但有些墙体内部的结构裂缝严重影响建筑的结构和使用安全.砌体结构的承重墙如产生了贯穿裂缝会影响建筑物的使用寿命、抗震性能甚至使建筑变成危房.发生在外墙的裂缝，会引起外墙渗漏，从而降低外墙的防潮防水性能.表面龟裂裂缝过多过密，在温度反复变化中会加速裂缝的扩展，造成更大的空鼓.裂缝影响建筑功能，使建筑耐久性降低.影响墙体的美观，给人不安全感.

3　墙体裂缝的防治措施

3.1设计措施设计人员应避免只追求建筑外形美观，而忽略建筑布局的规整和合理性，致使平面复杂化；应严格按建筑物设计的规范要求留设变形缝；结构设计计算应严格按规范要求，特别考虑钢筋混凝土构件的收缩和徐变；对于有特殊要求的墙体，可以进行裂缝抗裂验算.外墙窗台板可以设计成通长板带，板厚宜为60mm，内配3φ6mm通长钢筋；窗上口的过梁可考虑与圈梁合并设置，这样可以防止窗角开裂，同时把窗下墙封闭起来，形成墙梁，可以增强墙体的承载能力和建筑物的整体刚度，也可以减少房屋不均匀沉降墙体产生的变形和开裂.凡高差悬殊的房屋、较为复杂、长度过大的房屋，都应该从基础层开始分成若干部分，设置沉降缝，沉降缝应有足够的宽度，以减少或防止裂缝产生.

3.2选材措施

框架结构填充墙的材料应优先选用与框架混凝土的线应变基本一致，吸水率较小，重量较轻，强度较高的砌块的砌体.如使用收缩变形大的材料作填充墙时，应设置钢筋混凝土构造柱及压梁，将较大的墙面分割成多个小块，一般分块墙的大小宜在2m×2m左右，以此来约束裂缝的开展，使之达到无害程度.框架柱边及框架梁下口应铺贴钢丝网或麻片等，其缝两边的铺贴宽度不宜小于150mm.对于砌体结构建筑，墙体材料应选择轻质、高强且受外力或温度影响变形较小的材料.

3.3施工措施

砌体结构多为条形基础，对于地质不均匀的地基，在基槽土方开挖后应进行普遍钎探，如有软弱部位进行加固处理，才能进行基础施工.砌筑时要保证灰缝砂浆的饱满度和砂浆厚度，严格控制砂的含泥量和砌筑材料的含水量，严禁干砖砌筑.砂浆配合比应根据现场材质情况，由技术人员现场验算来确定，控制好砂浆的和易性和强度.填充墙砌筑一般一个月后会因自身收缩和框架梁产生绕曲变形而产生裂缝，可在裂缝处凿出宽度10mm、深度20mm的槽，浇水充分湿润后，用水泥砂浆进行勾缝，在工程进度允许的情况下，应尽量推后填充墙体抹灰施工，一般墙体砌筑一个月后，可以开始粉刷抹灰.

4　结论

总之，墙体开裂的现象较为普遍，导致墙体裂缝产生的因素也较多，其中材料自身收缩变形和温差引起变形是最主要的因素.对于预防和控制墙体开裂应将设计与施工有机结合，既要加强构造措施设计又要加强施工现场的监督管理.施工技术人员必须严格按规范要求施工，提高质量意识.各参建单位要建立健全质量管理和质量保证体系，各工种之间应相互配合，施工工艺控制合理，避免或减少墙体裂缝，从而保证建筑物的安全、可靠和美观.

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责任编辑：张隆辉

TU 746.3

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1672-2094（2015）04-0145-03