房建工程框架填充墙裂缝影响因素及应对措施浅议

魏强

(宁夏建筑设计研究院有限公司,宁夏 银川 750001)

房建工程框架填充墙裂缝影响因素及应对措施浅议

魏强

(宁夏建筑设计研究院有限公司,宁夏 银川 750001)

随着建筑行业的不断发展，国家制定了一系列的墙改政策。而在新材料的推广过程中，框架填充墙时有发生裂缝等情况，给建筑物造成了安全隐患。而随着人民经济水平和生活素质的提高，对建筑物的要求也越来越高。因此，应尽量避免框架填充墙的裂缝发生。本文就框架填充墙裂缝做出分析。并提出影响框架填充墙裂缝产生的因素以及其应对措施。

房建工程；框架；填充墙；裂缝；因素；措施

一、框架填充墙裂缝的特点

（一）填充墙裂缝多是变形裂缝

在房建工程的框架结构中，填充墙并非承重墙。并不承担建筑物的重力，因此，框架填充墙裂缝的产生不是因为受力因素的影响。影响框架填充墙裂缝的原因更多来自于材料硬化，或者环境的温度、湿度的变化，以及地基沉降等造成的变形裂缝。

（二）填充墙裂缝的多发位置

房建工程中，填充墙裂缝的多发位置在：①长墙体的中间位置；②顶层与次顶层，以及端开间的裂缝较多；③墙体开洞处以及门窗洞口的四角；④框架梁和柱与填充墙的连接处。

二、影响框架填充墙裂缝的因素

（一）温度裂缝

建筑物常会受到外界环境的影响。尤其是在建筑物的顶部，温差变化更大，就会造成填充墙砌体的热胀冷缩，因而形成的裂缝。另外，由于建筑物顶层的日照程度比较强烈，与室内的墙面存在温差，就会相互的作用，使得填充墙体地开裂。

（二）干缩裂缝

干缩裂缝的产生，往往是因为填充墙砌体材料的湿度变化而形成的。随着湿度降低材料就会干缩变形。不同部位的材料干缩的程度不同，便会形成裂缝。

（三）温度与干缩共同影响产生裂缝

在温度变形和干缩变形共同影响下的填充墙砌体材料的变形裂缝。裂缝常发生的位置在建筑物地顶部。

（四）设计结构的失误

在建筑设计中，对建筑的使用功能需进行周密的考虑和分析。并且掌握建筑材料的特性，才能更严谨的进行设计，以避免填充墙裂缝的产生。在建筑设计中，常出现的失误有：

1、在房建工程中，框架填充墙的结构属于后砌填充围护。若是砌块的规格与墙体的尺寸不能完全匹配时，填充墙的砌体就不能被填满，导致梁板柱与砌体的连接处形成较大的孔隙，容易造成裂缝的产生。

2、填充墙的厚度或者砌筑砂浆的强度不足，都会导致墙体的强度不足继而产生裂缝。

3、墙面吊装重物、以及开洞安装管线等，都是导致墙体产生裂缝的因素之一。

4、在填充墙的预留洞以及门窗洞地位置，都属于应力的集中区域。如果没有采取拉结加强措施，在日常的使用过程中，容易因撞击而导致裂缝的产生。

（五）施工的问题

在房建工程中，施工质量往往决定了房屋的整体质量，而在施工中常出现的问题主要有：

1、砌体的质量不过关，砌体之间的搭接长度、错缝、对孔、反砌等没有达到相应的标准；

2、砌体出厂时的含水量超标，或者在对砌体的保存和管理不严谨，造成砌体进水等。以至于砌体的干缩程度也会加大，进而导致裂缝的产生；

3、没有合理的进行对填充墙体的开槽处理以及预留孔洞；

4、使用混砖以及断裂的砌块，对填充墙顶部的镶砖处理不规范。

5、在房建工程中，砌筑或者抹面填充墙时，部分施工单位会直接使用水泥砂浆。但是①水泥砂浆的保水性差，也会加大砌体的干缩程度；②水泥砂浆的抗压强度较低，离散性较大，砌块与砂浆的粘连强度不高；③水泥砂浆的流动性，造成了砌块之间容易出现间隙。

三、框架填充墙裂缝的防治

（一）材料

在房建工程中，填充墙的建筑主要需要的材料为砂浆和砌块。

1、砂浆：选择砂浆时，对砂浆的强度、含水量、稳定性等各方面要做全方面的考虑；

2、砌块：砌块的选择时，必须考虑到外观、尺寸、适应性、稳定性等各方面的因素，此外，应尽量选择干缩值较小，以及强度更高的的砌块。

（二）设计

填充墙并非结构墙，对整体的建筑不起称重的作用，因而并未引起建筑设计师的重视，造成了填充墙裂缝的情况不能得到有效的改善。要避免填充墙裂缝的产生，在设计的过程中，需要做到如下几点：

2、填充墙在满足自身的稳定性和称重性之外，还应该考虑到抗震作用以及水平风荷载等方面。

3、填充墙高度和宽度的不同，采取的构造措施也不同。例如：填充墙的长度大于300mm需要增加钢筋砼构造柱；而填充墙的厚度小于120mm则设置水平钢筋砼带。

4、将拉结筋的结构运用在框架柱与填充墙之间，并结合框架的抗震等级，设置拉结筋的入墙长度。一、二级则沿填充墙全长，三、四级则长于填充墙的并不少于700mm。

5、粉刷饰面的墙体洞口角部都做成45°网。

6、设置钢筋砼抱框与框架梁和门边处，利用冲击钻，使其插入主筋内，并且在顶部的框架梁和配筋带中锚固。

7、对墙体的外墙和住宅分户墙进行保温设计，主要的保温措施有：①多排孔空心砌块；②外墙的厚度不小于150mm；③采用符合墙体；④涂抹保温砂浆等；

（三）施工

在房建工程中，施工质量起到了决定性的作用，所以对施工人员的要求也较高。施工人员除了需要掌握墙体材料的性质，并采取相应的、合适的施工方式之外，还需要掌握施工的技能与技术，并认真有效的进行施工。施工人员在施工过程中，需要注意以下几点：

1、检测施工材料的质量和性能，保证施工材料的质量；

2、对施工材料按照不同的类型、强度、规格等，进行科学、合理的保存和整理，做好防潮等措施；

3、保证砂浆的质量，并且将砂浆的稠度调整在70～80mm，并且调制好的砂浆应及时使用，搁置不宜超过三小时。

4、卫生间、厨房等需要作防潮处理的房间，加气块墙体高度在200mm之上；

5、砌筑砌体的过程，防止混砌的情况发生，并对不同材料的交接铺设钢丝网片作加强处理；

6、小砌块、多孔砖、以及粘接剂砌筑时，不宜浇水。而砌块表面干燥、气温高时，需要在砌筑两小时前做适量的喷水处理；

7、在砌筑砌体的过程中，应使用错缝搭砌的方法对砌块进行搭砌；

8、砌筑填充墙时，在接近平顶梁或者板低的位置，需要留相应的孔隙，在砌筑填充墙完成七天之后再进行补砌；

9、粉刷砂浆时，强度由低到高过渡，防止应力变化导致裂缝；

10、尽量避免高温或者低温施工，防止材料施工时与日常使用时的差异变化太大。

四、框架填充墙裂缝的修补

（一）变形较小的裂缝

1、无纺布修补：①清理裂缝部位；②直接将无纺布修补材料贴在裂缝位置的墙面上。

2、粉刷石膏：①先将裂缝扩张；②将石膏注入裂缝并填平；③再在表面粉刷弹性涂料。

（二）变形较大的裂缝

1、弹性材料修补：①清理裂缝，使裂缝继续变大，然后将隔离剂涂在裂缝中；②将裂缝分两次填平；③弹性材料干固后，将表明清理干净。

2、纸面石膏板：直接使用纸面石膏板覆盖整个墙面。

五、结语

在以往的房建工程中，对非承重的填充墙的质量并未引起重视。但是随着人们生活水平的提高，对建筑的质量要求也越来越高。就必须避免填充墙裂缝的产生。应加大填充墙的强度，以应对环境的温度、湿度引起的裂缝。并避免人为因素，如设计不周、施工不严等原因造成的裂缝产生。才能保证房建工程框架填充墙的质量。

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1007-6344（2015）08-0081-02