建筑工程造价的管理对策研究

潘书才 蒋月定

（常州工程学院，建筑工程学院 213164）

0.前言

工程造价贯彻于整个建筑过程[1]，因此，科学、实用的工程造价将会直接影响整个项目的经济效益。所以，在投资建设项目过程中，我们必须合理的把握工程造价，有效的控制其可能会出现的问题。但是当前随着建筑行业的高速发展，工程造价管理中的一些问题日益显露出来，针对问题找到相应的解决方案是我们现在面临的巨大挑战。

1.建筑工程造价及其特点

建筑工程造价指的是拟建工程的价格[2]，即一项建设工程项目的建造价格，其中包括在投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等所交易的所有费用。建筑工程造价有如下特点：第一，个体差异性。建筑项目与建筑项目之间的规模、功能、用途都有自己的特性，实物更是不同，加上不同地域不同地区之间的物价差异，都会导致建筑工程造价具有个体差异性。第二，条理性。建筑工程项目一般包括建设项目、单位工程、单项工程三个层次，例如一个学校（建设项目）有教学楼、办公楼、食堂、宿舍楼、操场等（单项工程），而其中教学楼又包含管道、设备、阀件等安装工程（单位工程）。因此，建筑工程项目具有条理性，而贯彻其中的工程造价也就有了条理性，包括建设项目总造价、单位工程造价和单项工程造价。第三，高额性。建筑项目拥有巨大的实体，其造价费用高是必然的，少则数千万，大的建筑项目费用可以达到数十亿甚至上百亿，其高额性对经济有着巨大的影响，关联着各方面的经济效益，所以，对于建筑工程造价管理工作，必须做到谨慎小心。

2.工程造价管理存在的问题

当前我国建筑工程造价已经取得一些成绩，但是随之而来的问题也是不少的，我总结为以下几点：

第一，我国建筑工程造价管理机构还不完善，管理体制也不健全[3]。在我国，虽然很多地方都建立了造价管理部门，然而其职能都没有充分发挥，加上现在的设计单位、施工单位、银行等部门都参与工程造价管理，经常出现各部门对其想法不一致的现象，这种状况会导致工程造价出现越来越混乱的局面。正是由于涉及单位多，意见难以统一，每个单位都考虑自己比较多，因此形成了混乱的管理机构，阻碍了建筑行业的发展，也阻碍了当地经济前进的步伐。

第二，建筑工程造价缺少专业人员[4]。随着建筑行业的发展，对人才的要求也日趋严格，建筑工程造价管理需要技术好、素质高、质量有保证的专业技术人员，但是我国当前建筑行业工作者取得工程师资格证的人数还不多，其中拥有高级造价工程师职称证的人是更少。虽然有的人已经取得执业资格，但是他缺少工作经验，只有理论知识，总体综合能力水平还有待提高，因此，他仍旧不能高水平的完成工程造价管理工作。由此看来，当前我国的建筑工程造价师的发展趋势是不仅要有夯实的理论知识，还要有丰富工作经验。与此同时，建筑工程造价师也要有高尚的职业道德，不能为了一己私利为不法分子牟取暴利，造成建筑工程的损失。所以，培养优秀的专业技术人员是十分具有意义的。

第三，我国建筑工程造价管理过程中缺乏有效的监控。随着社会经济的高速发展，建筑市场竞争日趋激烈，管理方面难免有不到位的情况，这时候不正当的竞争现象开始普遍起来。例如，有些建筑单位为了牟取暴利，不按正常的手续章程办事，投机取巧联合建筑产品生产商和建筑中介等部门加大工程造价，使得建筑项目出现质量差、水平低等不良现象。这正是由于我国工程造价管理过程中缺乏有效的监控，给了某些企业可乘之机。再如，在招投标过程中，投资方只希望能够低价招标，忽视了对某些单位的具体考察审核，导致这些单位在建筑过程中浑水摸鱼，牟取暴利。这将增加招投标市场的混乱程度，会严重阻碍建筑行业的健康持续发展。

3.建筑工程造价的管理对策

建筑工程造价贯穿于建筑工程的始末，因此，研究建筑工程造价的管理对策具有重要的意义。通过上述对当前我国建筑工程造价问题的分析，我通过实践经验以及查阅文献总结了如下管理对策：

第一，不断完善我国建筑工程造价管理机构，健全管理体制。一方面，遵循市场经济发展规律的同时加强政府干预，设立专业的建筑管理部门，并赋予其一定的行政管理职能，能够充分发挥其权利，确保管理过程中工作的实施。另一方面，用科学的造价管理方法去管理建筑工程，例如，在施工过程中，相关人员要制定合理的施工方案，保证其可行性，将造价控制在预算的区间内，为项目创造更多的经济效益，促使我国建筑工程造价管理又快又好发展。

第二，培养技术好、素质高、质量有保证的工作人员，提升建筑工程造价管理人员的综合能力。首先，定期对工作人员进行专业理论知识的培训，这不仅使工程造价管理人员有了夯实的基础知识，还促使其跟上时代的潮流，与时俱进，把现代科技与工程造价管理有机结合，提升自我。然后，建筑公司要积极推行注册工程师资格证、高级造价工程师职称证等制度，对从业人员进行有效地督促，从而使其奋发向上，取得执业资格。最后，建筑造价部门要有计划、有目的、有组织的对已经取得执业资格的人员进行考察筛选，取消不合格人员的资格证，以此让其有危机感，从而激励他们，让他们保持积极进取的动力，不断提高自我，发展自我，促使工程造价管理焕发出勃勃生机。

第三，对建筑工程造价管理全过程实施有效的监控。首先，制定相关的法律法规对建筑工程造价管理全程进行有效地规范和监管，例如，在工程造价过程中发现采取不正当手段谋取暴利的不法分子，要秉持着公正的态度严格执法给予严厉打击，杜绝这种现象再次出现。然后关注建筑工程造价过程中的投资估算工作，保证研究报告的准确度，并结合当地实际情况。最后，对建筑工程造价过程中的投资阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等等实行一体化管理，通过深化改革，使其有机结合在一起，合理投资，有效监管，形成一个和谐的建筑工程造价管理体系，获得最佳效益，推动我国建筑工程造价的发展。

4.结语

综上所述，建筑工程造价是建筑行业每一个环节都涉及的工作，因此，研究其管理对策具有至关重要的作用。专心做好建筑工程造价工作，不但能够为建筑公司带来良好的效益，还有利于建筑工程造价的发展，对推动整个建筑行业的发展也起到了不可替代的作用。本文是笔者通过自身经验以及查阅文献总结所得，希望对后人研究建筑工程造价管理对策提供借鉴意义。

[1]叶碧红. 浅析目前建筑工程造价管理存在的问题及其对策[J]. 福建建材,2011,03:119-121.

[2]黄佐萍. 试析建筑工程造价管理的问题和对策[J]. 中国城市经济,2011,14:60-61.

[3]陈文建,柳攀,黄晓兰. 浅谈建筑工程造价管理的现状及对策[J]. 四川职业技术学院学报,2011,01:103-104.

[4]晁月霞. 建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J]. 中小企业管理与科技(中旬刊),2014,01:33-34.