分析土建工程常见的质量问题与防治

杨志强 马强 张振

中图分类号：TU75 文献标识码：B 文章编号：1007–6344（2015）01–0141–01

分析土建工程常见的质量问题与防治

杨志强 马强 张振

中图分类号：TU75 文献标识码：B 文章编号：1007–6344（2015）01–0141–01

随着现代科学与经济的飞速跨越，我国建筑业也在众多领域突飞猛进之中迅速发展起来。建筑业发展的同时，土建工程建设过程中出现的各类质量问题却不容忽视。因其紧系国情民生，故而针对该类问题现状如何有效防治，已成为所有土建工程管理层和技术人员亟待重视的课题。本文主要探讨土建工程施工过程中存在的问题，并针对这些问题相应地提出了防治策略。

土建工程；质量问题；防治策略

在今时今日，人们不仅关心土建工程的实际建设速度，更关心土建工程的实际质量。土建工程的质量问题是关乎国计民生的头等大事，要想实现土建工程的健康和可持续发展，将质量问题和人民群众的生命安全放在首位，是合理地加快工程进度的前提和保障。

1 当前土建工程常见的质量问题以及具体原因分析

土建工程中涌现出来的质量问题可谓种类繁多，常见的有建筑物的倒塌、漏水、渗水、破坏以及建筑物变形和错位等质量问题。这些土建工程质量问题，严重破坏了施工企业的外界形象，更主要的是威胁到人们正常生活的安全，一定要引起全社会的高度关注。之所以出现这些现象，原因是多种多样的，主要是指实际施工质量方面和环境等方面的原因。环境因素方面对于土建工程质量问题的影响，主要表现为施工地址条件、水文条件以及气象条件等。土建工程施工质量方面影响因素，主要包括工程质量的客观制度以及工程质量的保证体系等。土建工程要求必须在确保质量的前提下，加快工程的进度。就控制质量方面的主观因素而言，这其中就包括了以客观的建筑制度来保证质量，建立健全一个质量保证体系—— 比如工人在这个劳动体系里使用的劳动工具，这共同构成土建工程中的劳动环境。

具体来说，导致土建工程出现质量问题的主要影响因素，有以下几个方面：1）违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目；没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。2）存在的施工问题。没有加固和处理好地基；还有就是在施工开始之前的设计工作阶段，设计不周。例如设计结构不合理、简图不正确、载荷取值过小等等。3）存在的用材与管理问题。建筑材料以及建筑制品来源不明、质量低劣，而且在实际施工过程中的施工管理工作没有有效落实，施工随意、不按照施工图纸去作业。4）自然条件的影响。由于土建工程施工周期较长，因此土建工程的质量受自然条件的影响比较大，这就要求工程技术人员要结合当地土建工程的实际特点以及具体条件，强化对影响土建工程质量的环境因素进行防治。

2 土建工程常见质量问题的防治措施分析

对于上述土建工程存在的常见质量问题，我们一定要高度重视，着力解决好现实施工过程中存在的种种不足，保障土建工程项目顺利进行。因此，主要从以下几个方面着手进行质量问题的防治：

2.1 把严工地材料关

在土建工程中，原材料的质量最为重要，质量的好坏关乎着建筑的安全，所以施工管理者必须要重视材料检验。原材料必须要符合国家的相关质量规定，才允许进入工地使用。目前我国建筑材料行业较为混乱，行政执法部门监管并不到位，各种低劣冒牌的建材在市场上鱼目混杂。如果施工监管部门没有清醒的认识到这一点，一旦在土建工程项目中应用了这些质量无保证的材料，会给土建工程留下安全隐患，造成的后果不堪设想。因此就要求在实际工程施工过程中，要严格做好施工材料的把关，做到每一批材料都经过检验。如果施工中发现不符合质量管理规定的材料，要及时联系建筑单位和有关部门，全面销毁进入工地的劣质仿冒的建筑材料，尽一切可能保证建筑材料的合格性，确保土建工程顺利、安全地开展。必须要保证进场原材料的出厂检测证明和合格证书手续齐全，才能够进入施工现场。只有施工监管工作人员高度重视材料质量安全，才能有效保证所建工程的质量要求，人们的住房需求才能得以有效保障。

2.2 强化土建工程项目的投招标管理

一般来说，很多大型土建工程建设，都是由招投标的方式来确定出最后的施工单位的，这个环节十分重要，一定要重视起来。在投招标过程中，要把土建工程项目承包给那些有着相应施工资质的施工单位，不允许将土建工程项目随意分包。工程项目的管理层要相互配合，依法依规，对工程项目的勘验、设计、监理以及关键的材料和设备进行阳光招标。按照国家的相关法律法规和业主的合理要求之下进行公开投标和招标。在招投标过程中，要保证所有投标单位地位平等，公平竞争，防止出现人为干预、破坏阳光招标的情况发生。特别强调的是，招投标工作应最大限度实行社会化和市场化，要尽可能的扩大招投标的知悉范围，让更多的有实力的符合资质投标单位和个人参与到竞争中来，这样有利于招标单位选择一个优质的施工单位，有利于土建工程建设工作的质量保证。

2.3 强化施工过程阶段的监督和管理

施工过程中的监督和管理工作，在土建工程的质量问题上起着不可忽视的作用。要想减少不必要的安全事故出现，同时能够适度加快工程施工质量和施工速度，落实工程监督管理工作是关键。严格控制土建工程的质量，应当具体到工程项目实施的每一处细节。在对施工方案的设计阶段，必须结合施工项目的具体情况，全面、系统地分析施工技术、建筑工艺、工程管理和社会经济等方面因素。对各种要素和具体情况做出精准的评估，保证能够与实际施工方案相匹配，经济性和合理性都要考虑在内。只有认真细致的做好施工前期的准备工作，工程项目的实际进度才会加快，并可以有效地降低工程建设成本。要进一步完善工程建筑方面的法律体系，使得土建工程的监督和管理工作有法可依。相关的行政执法部分对土建工程负有监督上的责任，行政执法人员要提高专业技术和能力素养，做到依法监督、严格执法，能够最大程度地保证土建工程质量。

2.4 完善工程检验机制

标准的工程检验制度是土建工程的质量的一个良好保证。具体来说，要以标准来规范实际工作中，要以其作为实际参考依据，首先要审核确定各个工程的实际参与单位所负责的实际项目以及承担的具体职责，然后展开评估实际使用的建设材料是否符合规定，保证体系是否完备等，这样才能建立起一个科学、标准的工程检验体系。在对土建项目检验后，还要对原材料的使用提出指导意见，比如在实际施工中推广使用新技术和新能源，起到节能环保的作用。目前，大部分一二线城市都已经设立了相应的工程项目检测机构，施工单位的监管部门与检测机构的双重检验机制日益完善，这对于保障施工质量有着十分重要的作用。

3 结语

总之，土建工程质量关乎于国家和我们每一个人，防治土建工程建设中常见的质量问题是一项复杂而又重要的工作，必须要引起相关企业管理层和政府部门的重视。国家各部门应该结合我国土地建设行业在不同时期出现的问题，及时出台相应政策，给予行政干预和调控，而各施工单位也要给予高度重视，提高质量管理意识，从自己做起严把质量关，一起携手努力确保土建工程质量和水平。

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