浅析建筑工程预算编制

谢 磊 周 浩

(1.431003199004112810 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司; 2.320923199103031512 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司)

浅析建筑工程预算编制

谢 磊1周 浩2

(1.431003199004112810 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司; 2.320923199103031512 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司)

工程预算工作是一项专业性、知识性、政策性很强的工作，它不仅需要掌握一定的专业知识、有关法规政策,还要了解相关的设计、材料、设备、施工方法、投资控制等多方面的基础知识。建筑工程预算编制的好坏直接影响到项目经费的使用与投资效果。提高工程预算编制质量,对于搞好基本建设计划和降低工程造价、推行投资包干和招标承包制等均意义重大。因此, 提高工程预算编制水平,有效控制结算,对做好造价管理,控制投资,提高工程效益有着重要的作用，就预算编制问题谈一下粗浅的看法。

建筑工程 预算 编制

引言：建筑工程预算是确定建筑工程所需全部费用的重要技术经济文件。工程预算的编制是一项政策性强、业务要求精的工作，在编制时运用一定的技巧可以提高建筑工程预算编制的效率与准确性。另外，建筑工程预算对投资者也很重要，预算的准确与否，直接影响着投资者对要投资的项目的取舍。做好工程预算和竣工结算的编制工作，要抓住一个依据（工程预、结算编制）、四个重点（量、价、差、费）。

1.影响预算编制准确性的因素

1.1 工程阶段性对预算的影响

一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。a.材料价格对预算的影响。预算材料价格是按照工程造价管理部门定期公布信息价及编制预算时调查的当地材料价进行计算,工程随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化,工程造价也将随着变化。b.预算没有考虑现场签证。c. 国家政策性调价。d.预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入，而措施性消耗部分还没有特殊施工技术。

1.2 设计修改与变更

由于预算不具备预见性, 当客观条件发生变化时，其结果可能导致结算超预算。因此，工程设计受到客观条件影响和制约而变化时, 设计修改与变更也要跟得上脚步，以适应建设需要,保证预算更合理。

1.3 预算工程量计算误差

建设工程前期准备不充分,地质勘探不准确,在施工中出现许多设计以外的项目,现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性;还有就是施工组织设计方案的不合理确定也将影响工程量计算的准确性。施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础，因此，工程量计算是一个重要环节，我们要避免计算误差。

2、建筑工程预算编制的几点探讨

2.1 广泛搜集资料，为预算编制做好充分准备

设计、编制预算的基础资料的正确与否直接关系到设计及预算文件的质量问题，是一项基础而又重要的工作。另外，预算人员还应该注重现场调查。现场调查是编制施工组织设计的重要环节，是选择施工方法、决定就地取材、材料运输方法、和确定预算费用的重要依据，因此，要深入调查了解情况，与建设单位充分沟通，对已有资料加以核对并适当补充。可以说，搜集好第一手资料，可以为正确地编制施工组织设计和编制预算打下有利的基础。

2.2 准确计算工程量

工程量是编制单位工程施工图预算的原始数据,是编制预算的核心和重要组成部分。工程量计算的准确与否,将直接影响定额直接费及工程造价的准确性。因此,工程量计算要经得起审查的考验，计算工程量时应注意:1）确定好分项工程量计算顺序。采取正确的分项工程量计算顺序可以保证预算的质量。对同一分项工程里的各个部分，在预算计算工程量时，可采用如下3种顺序。a.按顺时针方向计算。顺时针方向计算指，以图纸的左上角为起点，由左至右，依顺时针方向计算工程量。在绕图计算一圈后，再重新返回起点。b.纵横计算。纵横计算是采用先横后竖、从左向右、由上至下的顺序计算工程量。 c.按图纸轴线编号计算。在计算结构比较复杂的建筑物工程量时，为了计算方便，可按照图纸轴线编号的顺序计算。2）严格按工程量的计算规则。预算人员在计算工程量时，若能掌握好建筑面积的计算规则，将会提高工程量计算的准确率，快速地计算出工程量。另外，为了使所编制的预算更加准确，预算人员应认真仔细地填写工程量计算表的内容，这可以极大地方便选套定额项目。3）统筹主体兼顾其他工程。主体结构工程量计算是全部工程量计算的核心。在计算主体工程量时,要积极地为其他工程量计算提供基本数据。这不但能加快预算编制速度,还会收到事半功倍的效果。

2.3 自我审核，避免差误

预算人员对工程预算的自我审核，是减少和避免预算差误的必不可少的一环。其主要内容如下：1）预算项目审核。为防止漏项的审核，通常采取先地下、后地上；先结构、后建筑的程序进行审核。在确认无漏项目的前提下，再进行预算工程量的审核。2）指标对照法。对于工程预算工作可以采用指标对照法，它包括经济指标、人工指标、材料指标、工程量指标。3）预算错误点的检查。预算错误不可能发生在全部的分项工程中，可依次从对指标影响大的分部分项工程查起，较快地发现错误点。然后，要立即更正，对照“指标”减少审核工作量。

2.4 充分应用计算机进行编制

在以往的手工编制工作中，预算编制人员不得不在大量的定额条目及各种计算表之间进行反复抄录和校对，不但效率低、速度慢，而且经常出错。因此，在这种情况下，应充分开发计算机技术在工程预算工作中的应用潜力。第一，建立信息网络。工程预算所需要的大量信息，应该在通信技术和资源管理技术中进行收集、传输、加工、利用与存储。第二，集成化。工程预算工作应该将信息处理的范围扩展到工程设计的其他设计过程，不仅可以确保设计数据的一致性、准确性，而且还大大地提高了工程预算工作的自动化水平。第三，智能化。工程预算的软件要进一步升级到对工程造价进行分析、判断和分析比较上，这样不仅有效地改进了审核工作方法，而且还能根据实际情况进行调整，使审核的结果更加准确更具有权威性。

2.5 注重平时工作总结, 提高预算管理人员的素质

为了方便做同类型项目的工程预算时有参考数,这就要求造价预算员每做完一次预算后, 要进行一些工作总结，来检查工程量及造价的准确性。靠平时工作经验，造价预算员还可以总结出工程量计算规律并对于各个分项工程可以掌握技巧。另外，工程造价预算工作是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作，对造价预算管理人员提出了较高的要求，因此，工程预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德，同时用人单位也要关心预算管理人才的培养，提高预算管理人员的素质，为造价预算管理人员的深造和提高搭建平台。

结束语：工程预算的编制不是垂手可得的工作。正确合理编制工程预算，不仅可以有效地把项目投资控制在批准的造价限额内，还可以合理使用人力、物力和财力，取得最大的投资效益。因此，为了能准确、合理地而又较快地编好工程预算，预算工作者要不断的学习掌握新技术、新工艺、新材料，只有在实践中不断总结、探索和积累预算编制经验和技巧，才能不断地提高业务素养。

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