建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析

武 丽 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析

武 丽 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

对目前存在于建筑工程预结算编制过程的影响因素进行了深入地剖析，并从提高预结算人员综合素质、加强建筑工程预结算编制的监督管理、加大对信息资源的收集归纳力度等多方面入手，阐述了一系列有效提高建筑工程预结算编制准确性的措施，以期有效推动建筑工程获取最大化的总效益。

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众所周知，建筑工程预结算编制工作是一项集专业性、综合性、系统性于一体的工程项目，其是将建筑工程设计图纸作为规划根据，融合专业化的技术、先进化的方法、充足化的资金等多个因素而落实的，也由此可见建筑工程预结算编制工作能够体现出工程真正的经济价值，是施工单位清晰确定工程招投标报价以及工程造价成本的关键要素。建筑工程预结算编制工程在根本上对工程的造价成本与施工质量起到较为重要的影响作用，应当受到国内各大施工单位的高度关注与重视。

1 建筑工程预结算编制准确性的影响因素分析

1)建筑工程预算编制过程出现“故意漏算”“高估冒算”等行为。很多情况下，施工单位为了能够获取更多的经济效益，时常会选择一些不合法不合理的手段来落实工程，可是这做法却在一定程度上影响了建筑工程预结算编制的准确性，具体有以下几方面：第一，部分施工单位为了能够获得建筑工程施工权利，在预算期间故意漏算一些工程项目，从而让自己以“最小的竞标价格中标”而不是“以最优化恰当的竞标价格中标”，并且他们会将这些漏算的项目在结算期间补加上；第二，建筑工程的预算书一般是通过施工方编制、建筑方审核这一过程成立的，可是有的施工方为了能够得到更多的工程施工资金，会采用高估建筑材料价格、有意增加施工量等做法来冒算建筑工程的造价成本；第三，虚列建筑工程施工项目，比如重复计算某一建筑工程的各个分项等。

2)建筑工程套用预算定额过程出现高套或者错套等现象。所谓的高套建筑工程预算项目，即是施工方以价格较高的定额项目来套用价格较低的定额项目，而施工方应用该方法，主要是为了能够实现多计算建筑工程施工项目成本的目的。而同样的，错套定额项目也具备这一特征，其主要是指施工方在进行工程预结算编制工作的过程中故意套用一些错误的工程定额项目。伴随着经济社会的快速发展、科学技术的飞速进步，技术研发人员不断将科学创新的新元素渗透至技术、工艺的开发过程中，然而这一技术成果却在一定程度上引发了定额缺项的不良问题，使需要增添在原始定额内容上的项目数量日益增加，可是因为国内相关部门缺乏完整、合理、可行、有效的信息资源，所以最终就导致建筑工程预算定额工作落实得不太到位、不太合理。

3)施工单位为了使建筑工程有所“增值”而选择各种不良手段。为了大大增加建筑的造价成本，国内部分施工单位会选择各种各样的不良手段，并借此来提升自身实际的经济效益，比如建筑材料价格调整方面，施工单位会选择上调一些已经涨价的建设材料而对于一些价格下跌的建筑材料，其却选择维持原价的做法。除此以外，施工单位会通过虚设名目的手段来提高建筑工程的实际造价成本，比如有的建筑工程并没有应用到大型设施设备或者特种设施设备，可是却在工程预结算编制过程中虚列各种各样的设施设备的使用费用，或者一些建筑工程按照原先的施工计划而言是不需要赶进度的，可是却在工程预结算编制过程中增加夜间加班费等没有必要的成本费用。

4)建筑工程不可避免、不可预知的影响因素。对于建筑工程而言，一些不可知、不可避免的因素也会在一定程度上影响了建筑预结算编制工作的准确性，比如设计变更、建筑材料价格变动、工程量计算错误等，而施工单位要有效地控制这些客观性影响因素，就需要获取社会各界人士以及工程各队伍的高度重视与支持。例如设计变更，为了能够让设计图纸更贴近建筑工程实际情况，工程设计方一般会按照施工现场实况，有针对性、目的性地修改设计图纸与施工图纸，因此就导致建筑工程预结算编制结果出现一定的偏差。

2 有效提高建筑工程预结算编制准确性的措施研究

1)加大对建筑工程预结算人员综合素质的培养力度。众所周知，建筑工程预结算编制工作是一项复杂性、系统性、艰苦性的工程，其需要工作人员同时具备工程师与经济师两方面的专业功底、较强的工作责任心、较高的职业道德素质、良好的服务敬业精神、优秀的工作作风、正确的价值思想观念等多方面素质。为此，施工单位务必要重视预结算人员的素质培养工作，通过定期开展专业知识培养项目、举办实操训练活动等形式来进一步地提升广大预结算编制人员的专业素质与专业技能，使他们严格依据国家的法律制度、施工条例进行做事，从而行之有效地提升当代建筑工程预结算编制人员工作的准确性。

2)增强对建筑工程预结算编制工作的监管审计力度。就现阶段国内建筑工程预结算编制工作的落实情况而言，其仍然存在着种类错套、项目重复、定额高套、施工量计算偏差等一系列问题，而且有的施工单位会有意选择以上做法来进一步提高工程的造价成本，从而以合理的“借口”提高自身的可取利益。由此可见建筑工程审计人员务必要拥有较为深厚的实践经验，掌握工程预结算编制工作的职责与任务，了解建筑工程预结算编制工作的最新动态，然而就从目前国内建筑工程预结算编制人员的任职现状来看，预结算人员的组成结构与专业资格存在着不合理、不优化的问题，比如熟悉财务的不了解工程，熟悉工程的不了解财务，可以同时兼顾工程与财务的专业化审计人才少之又少。为了更好地适应建筑工程发展需求，施工单位应当加强对专业化程度高、综合素质强的人才精英的培养，从而为提高工程预结算编制的准确性提供有效的人才支撑。

3)强调信息资源的收集、整理、归纳工作。建筑工程预结算编制人员要将信息资源的收集、整理、归纳工作贯彻落实好，就需从工程项目的各个细节着手，在最大限度上了解与掌握施工合同内容与涉及范围，熟悉建筑工程的设计图纸与施工图纸，并且要频繁出现于施工现场，深入了解与研究建筑工程的施工进度与实况，落实好施工日志记录工作，从而逐步地做好建筑工程各项施工资源的收集、整理、归纳工作。除此以外，施工单位务必要实时地关注与了解建筑材料市场价格的变动情况，并且依据材料价格的变动事实，有针对性、合理性地在合同当中加以注明，从而降低建筑工程出现“互相扯皮”的可能性。

4)制定与完善建筑工程的预结算编制机制。现阶段国内各大建筑所使用的“企业内部定额”模式虽然存在着许多不成熟、不合理的地方，但其的贯彻落实却对建筑工程的又好又快发展起着重中之重的影响作用，可是目前国内大部分企业并不是真正地以企业内部定额来限制工程造价成本，而是沿用地方定额或者行业定额来控制建筑工程的造价成本。为此，国内各大建筑单位必须要加强对企业内部预结算的控制监督工作，在最大限度上落实好职责分明、权限界定、流程规范、方法选定、审批实施、预算执行等一系列工作，从而行之有效地制定出健全化的建筑工程预结算编制机制。

总而言之，影响建筑工程预结算编制准确性的因素众多，比如高套错套行为、高估冒算现象，为此国内各大建筑单位与施工单位应当加大对专业技术人员的培养力度，强调建筑工程预结算编制工作的监督审计工作，贯彻落实工程信息资源的收集归纳任务，不断制定与完善企业内部预算机制，从而为提高预结算编制准确性提供坚实基础。

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On analysis of influential factors of budgeting accuracy of pre-settlement of architectural projects

Wu Liping

(No.3ArchitecturalEngineeringCompanyofShanxi,Changzhi046000,China)

The paper has the deep analysis of the influential factors in the pre-settlement budgeting process of architectural projects, and illustrates a series of effective measures to enhance the pre-settlement budgeting of architectural projects from improving the comprehensive quality of pre-settlement personnel, intensifying the supervision management of the pre-settlement budgeting of the projects, and promoting the collection of information resources, so as to enhance the maximal total interests of architectural projects.

architectural project, pre-settlement budgeting, accuracy, influential factor, measures

1009-6825(2015)07-0222-02

2014-12-25

武丽萍(1980- )，女，工程师

TU201.7

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