基于高层建筑冷热给水系统安装调试问题的若干分析

万海山　卢高玮

摘要：根据冷热水的供应范围，可将高层建筑内部冷热给水系统划分为局部供水系统、区域供水系统以及集中供水系统这三类。鉴于高层建筑的冷热给水系统安装难度大、要求高，文章结合现有的安装技术及规范设计要求，重点对高层建筑冷热给水系统在设备及管道的安装和调试方面若干要点问题进行了分析与探讨。

关键词：高层建筑；冷热给水系统；安装调试；要点问题；集中供水系统 文献标识码：A

中图分类号：TU97 文章编号：1009-2374（2015）05-0123-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.0393

根据冷热水的供应范围，可将高层建筑内部冷热给水系统划分为局部供水系统、区域供水系统以及集中供水系统这三类。由于高层建筑普遍具有冷热水用量较大、用水点较为集中的特点，因此普遍采用的是集中供水系统。因此本文从水泵、管道安装及系统调试三大方面分析若干要点问题及解决的措施。

1 高层建筑水泵安装要点问题及分析

高层建筑冷热给水系统所采用的给水泵，通常为卧式水泵和立式水泵。其安装要点有：

1.1 卸车运输及吊装就位

水泵运输过程中一般都有保护的木箱，卸车运输时如不影响运输尽量采用保护木箱及水泵一起卸车运输，应根据水泵重量大小选择永久式起重设备或临时起重设备。要求在起吊就位的过程中，钢丝绳应当与水泵泵体相连接，严禁连接在轴承座上，避免造成水泵的损坏。

1.2 水泵基础浇筑及要求

水泵基础尺寸一定要在水泵完成选型之后再进行基础设计及校核，泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和预埋螺栓孔位置必须符合设计规定。

1.3 水泵找正

水泵安装找正包括水泵中心线找正、水平找正及标高找正，以便水泵与进水管、出水管、水泵与电动机很好地连接。其中，中心线找正一般采用吊线法实施，用于校正水泵的出水管中心线及水泵轴中心线，要求纵向平行误差不大于0.5mm，交叉误差不大于0.1/1000mm；水平找正主要采用水准仪进行观测实施，用于校正水泵的径向和轴向水平，要求径向水平的进出口法兰必须垂直，轴向水平的水泵两端必须水平，其允许误差应不大于0.1/1000mm；标高找正是校正水泵轴心线高程，一般用水准仪测量。水泵标高允许误差：单机组不夹大于±l0mm，多机组不大于±5mm。

2 高层建筑冷热给水管道及阀门安装要点问题及分析

2.1 穿墙、板孔洞的预留

2.1.1 高层建筑墙、板多为钢筋混凝土结构，各种管道穿墙、板孔洞的预留都要配合土建施工同时进行，常采用预埋套管法，预埋套管的位置按给水管道安装图样确定。预留套管的管径应相比穿越给水管道的直径大2～3号，同时预埋套管时也应考虑管道保温厚度尺寸，防止发生预埋套管管径小于管道保温后的管径。

2.1.2 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；安装在露台及天面预埋的套管必须采用钢制放水套管，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。

2.2 高层建筑冷热水系统立管、水平管道阀门安装

为防止管道破裂及正常运行，应注意以下三点：

2.2.1 管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

2.2.2 冷热水管道应设计及规范要求，在立管及直线水平管道应按设计及规范规定的距离必须加装管道补偿器，同时在补偿器的一侧加装管道固定支架，防止管道热胀冷缩导致管道破裂。楼层高度大于6m，每层管道管卡不得少于2个；管卡安装高度，距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上；高层冷热给水立管应在规定的楼层高度加装固定支架，防止高层冷热给水立管发生振动，导致管道三通及弯头处发生破裂漏水。

2.2.3 管道低点排水及高点排气。给水水平管道应有2%～5%的坡度坡向泄水装置，在管道最低点及水平管道起弯不能排净水的弯点加装泄水阀，泄水管接至地漏及排水管，方便日后泄水检修管道；冷热给水管道的最高点应设置排气阀，水平管避让其他专业管道管线存在P弯高点必须加装排气阀，排气阀排气口应用胶管连接至地漏及排水管道处，防止排气阀排气时会发生滴水，破坏天花吊顶等。

3 高层建筑冷热给水系统调试要点问题及分析

3.1 高层建筑冷热给水系统管道承受的静水压力过大

由于高层建筑整体的管道竖向距离长，因此高层建筑冷热给水系统很容易就会造成下层配水点承受的静水压力过大。高层建筑冷热给水系统中下层配水点承受的静水压力过大，可以采取分区供水的措施解决。分区供水的方式有很多，最常见的分区供水方式是底层由室外管网直接供水，高层则是采用变频调速供水系统或是水泵加高位水箱系统。虽然如此，无论哪种分区供水方式都必须满足规范要求，即卫生器具配水点处的静水压力值和进户管水压力的最低要在0.35MPa之下。但是，若高层建筑的高度在100m以上，则应采用垂直供水方式。这种分区供水的方式应满足的规范要求是：卫生器具配水点处的静压力值最低应在0.45MPa之下；若是出现特殊情况，卫生器具配水点处的静压力值最低应在0.55MPa之下；必要时根据设计水压设置冷热给水立管安装压力平衡阀，抵消低层管道过大的静水压力。

3.2 防止管道震动位移、管道发生破裂等事故

高层建筑冷热给水系统送水调试时，应防止即时送水过大管道排气不畅产生水锤及水流冲击导致管道震动位移，管道发生破裂等事故发生。因此，对于高处高层建筑冷热给水系统调试，严禁空管送水，必须管道满水后，再进行水泵送水。防止排气不畅，水流过急，导致水锤等效应，冷热给水管道振动，偏移导致管道破裂，支架松脱等安全事故发生。同时在水泵出口处应设置防水锤的止回阀，防止水泵启闭时发生瞬时水锤振断给水管道。

3.3 高层建筑冷热给水系统管压控制难度大

由于高层建筑的楼层一般都比较高，使得其冷热给水管道的长度较长、水量也比较大，从而导致在进行给水的过程中会产生比较大的压力，进而增大了管道控制的难度。因此，必须采取行之有效的措施来增强对管压的控制。本文主要采用试压试验的设备与装置选择的措施来具体分析该如何解决这个问题。

由于高层建筑的给水系统复杂且庞大，应选择电动试压泵进行试验。在试验开始之前，应对冷热给水系统的各放水部位，采取临时性的封堵措施，并在给水系统的最高点处设置自动排气阀，以便于在试验过程中进行排气。同时，还应在系统的最低点设泄水阀，当试验结束后，便于泄空系统中的水。给水管道试压前，管道接口不得进行油漆或保温，以便进行外观检查。试压装置如下图1所示：

1.试压泵进水阀；2.试压泵出水阀；3.旁通阀；

4.泄水阀；5.试压泵；6.压力表；7.止回阀

图1 试压试验装置示意图

结合上图，由于高层建筑给水系统较为复杂，一般采用分区和分系统的方式进行试压试验。其试验步骤主要包括了以下三点：

第一，如上图1所示，首先应将试验装置中的进水管道，与自来水管进行连接，以保证试验中的水源提供；然后将图中的将1、2、4阀门关闭，打开阀门3和室内给水系统最高点排气阀，试压泵前后的压力表阀也要打开；当排气阀向外冒水时，应立即关闭，再关闭旁通阀3。

第二，开启试压泵的进出水阀1、2，启动试压泵向冷热给水系统进行加压。要求整个加压的过程应分阶段的实施，通常2～3次以后才可提高到试验压力。每完成一个阶段的分压加压以后，应停止加压并检查各种设备和管道是否出现问题。

第三，当给水系统管道的压力提高到试验设计压力以后，应停止加压并在该压力状态下观测10分钟，要求压力降低幅度不得超过0.02MPa，然后再将管道压力降低到正常工作压力进行观测。要求整个试验过程中，管道及各连接部位都应当不渗不漏。如果发现有渗漏问题，应当对该部位做好标记，将试验水泄完并进行维修以后，再进行试验，直至整个给水系统均符合标准为止。

4 结语

高层建筑冷热给水系统安装与调试工作的质量，对整个系统运行的安全与可靠起到了至关重要的作用。本文着重就高层建筑冷热给水系统，在安装调试过程中的相关工艺要点问题进行了分析与探讨，以此希望能对实际工程建设的开展能起到一定的参考与借鉴。

参考文献

[1] 李玉华，张爱民.高层建筑给水排水设计[M].哈尔滨：黑龙江科学技术出版社，2012.

[2] 李亚峰.高层建筑给水排水工程[M].北京：机械工业出版社，2004.

[3] 姜湘山，郭桦，等.高层建筑设备安装工程指南

[M].北京：机械工业出版社，2005.

作者简介：万海山（1986-），男，广东五华人，广东省工业设备安装公司建筑机电设备安装专业助理工程师，研究方向：机电设备与给排水系统施工管理；卢高玮（1979-），男，广东大埔人，广东省工业设备安装公司建筑机电设备安装专业助理工程师，研究方向：机电设备与给排水系统施工管理。

（责任编辑：蒋建华）