天伦鞋业交易中心：广州站西商圈新标杆

文 本刊特约记者/赵洁

天伦鞋业交易中心：广州站西商圈新标杆

文 本刊特约记者/赵洁

广州天伦鞋业交易中心是一家集皮料鞋材、成品男鞋、写字楼和配套服务为一体的现代化商业中心。商场依靠位于全国发展最早、最集中、最具规模的鞋业、鞋材产品集散地和批发中心——广州市站西路鞋业商圈的天然区位优势，依托完善的运营团队和先进的管理理念，打造站西商圈新标杆。

天伦鞋业交易中心总经理符朝华先生

千里之行，始于足下！随着生活水平的不断提高，鞋子需求也成正比增长，鞋子批发市场如雨后春笋遍地开花。

>>>鞋进出口基地

广州鞋业市场历史悠久，早在解放前夕，濠畔街经营皮料的商铺就已有100多家。目前以站西路为龙头，以解放南、广州大道南为中轴，南延伸到番禺，北延伸到同德围。这些地区的大大小小的鞋业批发市场有30多个，星罗棋布，互为交错。

从当年高第街、西湖灯光夜市的批零市场，再到上世纪90年代中后期站西路的鞋业批发市场，广州鞋批市场经过30多年的发展，档次不断提高，经营范围也从省内外批发走向国际市场。目前，广州鞋业批发市场主要集中在站西路——环市西路——广园西路、解放南路——大新路两大板块和位于广州大道南的广州新华南鞋城。特别是广州市站西路鞋业商圈——全国发展最早、最集中、最具规模的鞋业、鞋材产品集散地和批发中心，全国进出口鞋类制品的主要基地。

>>>商业配套完善

位于站西路18号，首期于2008年投入运营，主要以展贸式商场、产品贮存及超大型停车场为主的天伦鞋业交易中心，在过去的一年加层后成功转型升级，于2013年9月启动二期工程，新竣工的天伦鞋业交易中心于2014年12月完成招商工作，集皮料鞋材、成品男鞋、写字楼和美食城、银行等综合服务配套为一体的现代化商业中心，并将在2015年3月隆重开业。

天伦鞋业交易中心总经理符朝华先生在接受记者采访时表示，现代专业市场的竞争主要是新老市场的竞争，其核心也就是商业规划和商业配套的竞争。天伦鞋业交易中心充分考虑商业配套对市场的作用，完善的商业配套将大力提升商户的经营水准，提升市场竞争力，打造标杆市场。新竣工的天伦鞋业交易中心建筑面积约35000平方米，商业经营面积约23000平方米，有约300个车位的大型停车场，同时配备了仓库中央空调、客货电梯、安全监控系统、消防系统和宽带网络等现代化设施，各项设施完善，功能齐全。

天伦鞋业交易中心并有东、西两大广场，配有大型地下停车场，可同时停靠约500辆车，这在寸土寸金的广州站西是绝无仅有的，最大限度地解决了租户和进货商的停车难题。市场的东西两个广场作为物流区，将引进多家专业物流公司，满足市场客商日常经营采购配送需求。

天伦鞋城

天伦鞋业交易中心依照中国第五代专业市场标准规划设计，赶超市场20年。邀请中国领先的商业机构对商业布局进行规划，充分考虑商业经营对硬件的需求，以五星级的硬件铸造鞋业市场典范。配备有仓库中央空调、客货电梯、自动手扶电梯、安全监控系统、宽带网络和全自动消防喷淋系统、自动消防报警和自动温感消防卷帘门，保证市场经营安全。

>>>五大无忧保障

天伦鞋业交易中心功能区划为，负一楼、一楼、二楼为皮料鞋材区。三楼为中高端成品男鞋系列。五楼为服务配套区，为美食城和银行等综合服务区。四楼、六至十楼为中高端成品男鞋写字楼。并有五大无分忧保障：

一是经营场所无忧：天伦鞋业交易中心属上市集团公司自有物业，商户与管理处直接签约，做一手商户，免除续租困扰。

二是经营业绩无忧：天伦鞋业交易中心位于站西鞋业百亿商圈核心位置，共享商圈釆购商资源。

三是经营环境无忧：天伦鞋业交易中心拥有超一流的硬件设施，能容纳300车位的停车场，餐饮、银行全面进驻，配套完善。

四是经营成本无忧：天伦鞋业交易中心立足行业现状，为商户提供免租期，租金优惠等政策，减轻商户负担。

五是经营前景无忧：天伦鞋业交易中心拥有具备前瞻性思维的经营团队。开业后将推出开业盛典、中国男鞋采购节、品牌全国巡展等系列具有专业市场创举的活动，确保市场开业必旺。

焕然一新的天伦鞋业交易中心是一家集皮料鞋材、成品男鞋、写字楼和配套服务为一体的现代化商业中心。商场依靠位于全国发展最早、最集中、最具规模的鞋业、鞋材产品集散地和批发中心——广州市站西路鞋业商圈的天然区位优势，依托完善的运营团队和先进的管理理念，打造站西商圈新标杆。

专业市场，一直是商业地产中独树一帜的风景。作为鞋业批发市场，不仅要在硬件、交通等基础设施上有所提升，还要能为电子商务提供更多的配套服务，介入到鞋业的生产、销售等产业链中。如即将开业的天伦鞋业交易中心给客户的五大“无忧保障”一样，追求共赢才是今后鞋业批发市场健康的现代发展模式。

是日，考核组分别来到成都卡美多鞋业有限公司和成都艾民儿皮制品有限公司，对两家成都“中国真皮鞋王”企业进行了实地考核。成都卡美多鞋业有限公司公司总经理冯永涛和总经理助理刘鹰、成都艾民儿皮制品有限公司董事长刘琼英和办公室主任李英分别代表相关企业接受了考核。考核组一行先后来到卡美多鞋业有限公司公司和成都艾民儿皮制品有限公司的生产车间、产品研发中心、产品和材料检测中心、样品陈列室、职工食堂、活动室等地进行了实地考核。按考核要求，两家企业提供了大量相关资料供考核组检查。整个考核工作进展顺利，考核组一行对成都两家“中国真皮鞋王”企业加大研发创新投入，依托品牌建设，在发展中所取得的成就给予了高度赞赏。