旧工业建筑的再生——走进温岭市千禧·阳光文化创意园

应旻宸

YING Minchen

(温岭市铁路新区管理委员会，浙江 台州317500)

随着城市化进程的高速发展，城市的生长和代谢使得城市土地资源日益紧张，社会经济、产业结构发生了深刻变化。近年来，浙江省政府在全省深入开展旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑的“三改一拆”行动，使得大量废旧工业建筑被拆除或面临拆除的命运。大规模拆迁带来众多社会问题的同时，也抹杀了建筑所承载的文化内涵与社会内涵。因此，城市化进程需更加注重城市精神文明的建设，注重从可持续发展角度看待旧建筑及其场所的再生与传承，从而促进城市的有机更新。

1 研究背景

城市旧工业厂房的改造和再利用是城市再生的一个契机，从更深层次上说旧厂房改造是现代城市快速发展的一种反思，也表达了人们的一种文化和审美价值取向的转变［1］。21 世纪是创意经济的时代，以人的创造性和智慧为核心要素的创意产业蓬勃兴起，我国正处在社会结构转型、产业结构升级、城市功能转换的关键阶段;于是加快发展文化创意产业，实现产业结构优化升级，对于推进新型城市化进程来说将具有重要的作用。近年来，结合创意产业的旧工业建筑改造策略在大中城市广泛应用，使旧工业建筑在功能上适用于创意产业，保持其活力与生命力，如北京798 创意园区、杭州LOFT49 等。旧工业建筑的创意再生利用，有利于旧建筑有机地融入于城市印象中，促进经济建设可持续发展同时将城市历史文脉更好的延续。以下结合法雷奥汽车零部件厂房的改建，探析城市旧工业建筑再生的价值和意义。

2 千禧·阳光文化创意园解析

2.1 项目背景

2.1.1 地理位置 温岭千禧·阳光文化创意园项目位于浙江省温岭市太平街道万寿路258 号(图1)。项目场界东北面为一幢综合楼，综合楼分南北两区，其中南面为纯商业楼，主要商业包括必胜客餐厅、陈大福珠宝店，北面为商住楼，商住一层为三和连锁超市，超市楼上为民居;场地南面隔万寿路为街心公园;西南面隔东城路为正朝国际大酒店;北面隔钟楼路以北为居民区;具有非常优越的地理位置。

图1 千禧·阳光文化创意园地理位置

2.1.2 投资定位 千禧·阳光文化创意园前身为台州法雷奥温岭汽车零部件有限公司，建筑面积1.8 万m2，汽配厂于几年前搬走后，该地块一直处于闲置状态。项目周边集公共交通、商业街、公园、金融设施、医疗机构等配套设施为一体，为老城区最核心的商业地段。2012年，台州千禧文化创意发展有限公司承租了该厂房，投资8000多万元，聘请国内顶尖建筑设计师设计，秉着以旧建旧、以旧换新的思维设计，将之打造成荟萃温岭文化商业精华和充满艺术气息的文化创意产业园区(图2)。

图2 创意园东区建筑改造前后对比图

2.2 建筑的“有机”再生

在一个城市的发展中，各个时期的各种类型建筑总和构成了一个城市丰富而独特的人文景观和特定的场所内涵。一些具有特殊文化和历史价值的工业建筑，以其特有的艺术表现力，见证了一个城市文明的进程。而在以后，这些改造的旧工业建筑也会成为城市连续的历史年谱中不可或缺的一页［2］。

旧工业建筑的转型利用能令它重聚活力，不啻于建筑生命的再延续［3］。法雷奥工厂见证了温岭的城市发展脉络，承载着城市的精神文化。创意园在旧厂房车间基础上，继承性地保留旧工业建筑的特征及语言，将创意园改造成创意生活馆、个性原创服装馆、电影文化展示馆、餐饮文化体验馆、艺术文化升华空间为主的五大区块，内部结构平台层次分明、特色内外广场贯穿其中，将各个区块有机连接成一个完整的建筑综合体。

2.2.1 功能空间的重构 创意园整体分为东西两区(图1)，东区为整体产业创意园区，西区为历史文化区。东区产业创意园通过内部空间的功能重组，以东西向中庭空间为核心轴线，布置以交通核、现代主义景观等，供市民上下楼、小憩、观赏等;中庭南、北两侧为轻质隔墙分隔的商业区块，每层的商业类型各不相同。东区建筑1 层为千色创意大堂区，商铺经营鞋帽、箱包、工艺品、饰品等产品;夹层为艺术文化大堂区，由名家书画、青瓷廊、书吧、家纺铺、男女装店铺等组成;建筑2 层由中轴线上的非物质文化遗产展馆、南侧的男女装店铺、美甲美发铺及北侧的儿童乐园、电影院等组成;建筑3 层为餐饮文化大堂，南侧经营地方特色小吃、印度美食、牛排馆、甜品店等餐饮店铺，北侧为室内停车场;建筑4 层和5 层为创意区，4 层南侧由平面广告创意设计公司、婚纱设计定制工作室、空间设计室等组成，北侧为屋顶停车场;5 层由南侧的创意作品展示、演艺活动区、培训室等组成。

西区为单层、双层的新中式江南风格商铺(图3)，入驻了星巴克咖啡馆、种子蜜语甜品店等。

2.2.2 建筑风格多元化 东区建筑在原厂房基础上进行改造，使之具有简约的现代主义风格，建筑主体在原外墙表面刷以白色涂料，南立面主体区域刷以灰色涂料。西区新建1～2 层的新中式风格建筑，采用江南马头墙形制，外包灰色文化砖的形制。创意园东、西两区建筑遥相呼应，建筑风格体现着新旧时代的更替与变迁。

图3 创意园西区新中式建筑

2.2.3 结构的适应性利用 创意园区建筑采用钢筋混凝土结构和钢结构主体。东区建筑在原厂房建筑结构基础上进行适应性再利用，保留了原建筑的钢结构主体，将原建筑中轴东西向空间打开，形成开敞中庭(图4)，拆除不需要的部分，保留需要的主体结构，最后上漆粉刷，并在中庭空间上空增设钢结构白色梁架，覆之大面积玻璃采光棚。西区为新建的多层框架结构。

图4 创意园中庭空间

2.2.4 色彩的多样与统一 创意园区建筑外表皮以白色和灰色调为主，相互穿插、搭配;建筑内部公共区域色彩以浅色基调为主，主体为淡黄色与白色，部分区域出于对不同功能空间引导配以特定色彩指示。园区整体色彩简单大方，搭配和谐。

2.3 场所文化的传承

冯骥才先生指出:“没有文化支点，城市的历史人文特征自然无迹可寻。”［4］随着中国文化每一分钟都在消失，他担心将来中国人会在自己的城市里迷路，因为每个城市的样貌都一样，所有文化旧址都被房地产开发商的推土机铲平，不论哪个城市，满眼全是现代建筑。在他看来，每个城市都应有自己独特的场所文化，反映着城市的性格、生命及尊严，如同巴黎城市中弥漫着的古典文化气息。因此，我们需要的不是一种简单的组织，而是诗意、有象征性的城市环境［5］。作为城市变迁中的一隅，千禧文化创意园反映了工业遗产的场所精神，将传统文化与时代文化相互交融，使市民能更直观、方便地感受本土文化魅力。

2.3.1 工业文化 温岭作为全国综合实力百强县(市)，民营经济发达，是中国股份制经济的发祥地，也是“国家级可持续发展实验区”。经近30年的发展，形成了泵与电机、汽摩配、鞋帽服装、机床工具等特色产业集群。近年来，时值温岭经济转型期，大量工业厂房进行了“退二进三”“关、停、并、转”“三改一拆”等升级，从而使大批本土特色工业文化逐渐消失。

千禧·阳光文化创意园前身法雷奥公司致力于设计、生产和销售轿车及卡车的零件，集成系统和模块，同时供应于主机配套及售后维修市场，在城市变迁中留下了其特有的工业文化烙印，保留了厂房主体结构、钢梯、车间大吊扇、原有水管等遗物，成就了老城区工业遗产的文化新地标。

2.3.2 本土文化 创意园中设立了文化艺术品展示、艺术品交流交易、创业孵化等丰富的文化区块，并邀请船模制造艺人陈祥来、海洋剪纸艺人陈荣新等本地文化名家入驻，把温岭特色文化集中在一起。园区还经常开展“台州十友”诗群作品分享会和剪纸、书法示范教学及诗话吟诵等富有本土传统民俗特点的活动，使得本土文化大放异彩，让市民在城市变迁中有更多机会去感受传统文化魅力。

2.3.3 时代文化 创意园区引进了时代主流文化，园中入驻了概念书店、茶文化会所、休闲吧、星巴克咖啡馆等店铺，与本土文化气息相互融合，并不定期开展各项书画文化展、原创服装电影文化展，以及组织流行民俗乐队演出等活动，与时代文化与时俱进，为温岭树立了一面富有特色产业发展的时代风向标。

千禧文化创意园的成功塑造，代表了温岭民营企业和传统文化的转型，激发了文化创意产业发展的动力源泉。

3 结 语

“人的生活和对环境的认知离不开记忆环境的突变，起初也许给人带来欣喜，但欣喜之余往往是更大的失落。因此，历史区域的和谐发展要体现对整体历史环境的记忆。”［5］作为温岭市第一个基于旧工业建筑基础上改造的文化创意产业园，千禧文化创意园以全新商业模式推动文化产业发展，将创意、时尚、文化、艺术与商业完美结合，形成具有自身鲜明特点、极具时代气息的文化新地标，其商业开发模式已取得较好的经济和社会效益。

面临城市老旧建筑的变迁，若一味地拆除，势必将耗费大量人力、财力、物力，从而破坏城市历史发展的延续性和社会文化的整体性，这不利于生态城市建设。因此，我们需尊重城市历史语言，对旧建筑进行有机重塑，使城市特色与形象得以更好地延续。

［1]刘晓都，孟岩，王辉.制造历史:旧厂房的再生［J］. 时代建筑，2006(2):50.

［2]张宇.旧工业建筑的适应性再利用研究［D］.杭州:浙江大学，2007.

［3]费腾，梅洪元.旧工业建筑创意产业化转型创作理念研究［J］.华中建筑，2010(1):144.

［4]冯骥才.中国城市的再造:关于当前的“新造城运动”［J］.现代城市研究，2004(1):7.

［5]［美］凯文·林奇.城市的印象［M］.项秉仁，译.北京:中国建筑工业出版社，1999.