砌体结构墙体的裂缝原因及防治

2015-03-21孟亮

河南建材 2015年4期

关键词：窗台砌体屋面

孟亮

河南省建筑科学研究院有限公司（450053）

砌体结构墙体的裂缝原因及防治

孟亮

河南省建筑科学研究院有限公司（450053）

简要分析了砌体结构墙体裂缝产生的原因，提出了一些处理及预防裂缝的措施。

裂缝；原因；防治

随着人们对建筑质量要求的不断提高，涉及建筑物墙体裂缝、渗漏等的纠纷或官司越来越多。建筑物裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。

砌体结构墙体裂缝的存在降低了结构的整体性、耐久性和抗震性，给居住者在感官上和心理上造成了不良影响。引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，下面就引起砌体结构墙体裂缝进行具体分析。

1 温度变化、材料变形引起的砖砌体裂缝

这类裂缝较典型和普遍的是建筑物（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，呈“八”字或“X”形，且显对称性，有的仅一端有，有的仅在两端1～2个开间内出现，有的会发展至房屋两端1/2纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类裂缝对那种刚性屋面平屋顶，未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。这种裂缝是是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度引起的。当屋面热胀时，下部砌体出现正“八”字缝；当屋面冷缩时，下部砌体就出现倒“八”字缝。当屋面一胀一缩时，下部砌体则易出现“X”字缝。

砖砌体裂缝的防治方法:减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋砌体，加设构造柱；提高抹灰的抗裂能力（对于不影响结构安全的缝）。

与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下角的水平缝等。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘。混凝土窗台盘不仅可以防裂缝，还可以有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。

2 基础不均匀沉降引起的砌体裂缝

当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且首先在窗对角突破；反之，当两端沉降过大，则形成的八字缝两端由下往上的倒缝，也首先在窗对角突破，还可在底层中部窗台处突破，形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力，从而导致交接处的竖缝。

对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主，即无地质勘察资料严禁做施工图设计,严格按图施工，不得擅自更改、任意处理。根据本地区通病，如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构，对防止裂缝有明显效果。治理的原则是，先观测裂缝发展的速度、部位、程度，再确定是表面处理、上部加固还是基础加固。

3 灰砂砖产生的裂缝

灰砂砖对温差敏感、表面光滑，虽然外观、尺寸指标较好，但在实际使用中施工人员对严格的灰砂砖砌体施工规程不熟悉,缺少使用经验，导致出现黏土砖常见裂缝、在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。

灰砂砖产生裂缝的具体原因有:刚出厂的灰砂砖稳定性差。灰砂砖主要由细砂和石灰组成，蒸压养护后，一般不到一周即已出厂。根据生产经验，灰砂砖在出厂的一月内其释放的热量较大,存在着反复的化学反应，极不稳定。灰砂砖对含水率有苛刻的要求。据有关资料显示，含水率控制在7%～10%砌体可获得较好的黏结力的抗剪强度，否则抗剪强度明显减弱。灰砂砖表面太光滑，黏结性能差，在这种情况下，如果当含水率过高，可直接导致在缝间抗拉剪强度低下。

预防的主要方法:确保使用前的稳定期；严格控制含水率；严格按温州地区有关灰砂砖操作规程和构造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等；改善砖面造型（如生产糙面灰砂砖）。

4 其他裂缝

其他裂缝包括混凝土构件变形导致的砌体裂缝:当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂缝及与外纵墙之间的竖裂缝等；砌体本身承载力不足，如砖柱承载不足时在下部1/3高度处出现的竖裂缝；砌体构造要求不良，如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边裂缝，施工质量差造成的裂缝，如灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手架设置不当，组砌不当等，这些裂缝形态各异，必须对症防治。