2014，房价涨了86元

日前，国家统计局公布2014年的国民经济运行情况，在国民最为关心的GDP增长数据上，不出意外的仅为7.4%，不仅是政府17年以来首次未完成既定目标，也创下了1990年以来、近24年的增长新低。而在房地产相关的数据上，更是表现出全面的下滑。

A投资：增速下滑到10%以内

2013年全国房地产开发投资比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），而在2014年全国房地产开发投资为95036亿元，比2013年名义增长下滑到10.5%，实际增长更是下降到10%以内。2014年的房地产开发企业到位资金121991亿元，亦是比上年下降了0.1%，国房景气指数继续下落。

B拿地：面积减少，金额微增

2014年房企土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%，而土地成交价款10020亿元，反而出现了1.0%的增长。

C新开工：面积下降超10%

房屋新开工面积179592万平方米，比上年下降10.7%。其中住宅新开工面积下降14.4%。

D销售：商品房销售额与销售面积双降

全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，其中住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%。全国商品房销售额76292亿元，比上年下降6.3%，其中住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%。

E均价：同比上涨86元

全国商品房全年每平方米均价为6323元，相比于2013年的6237元/平米的均价仅上涨86元，上涨仅为1.4%。

F库存：持续大幅增加

2014年年末，商品房待售面积62169万平方米，比2013年末增加112874万平方米，同比增长达到26.1%，并呈现持续的增加态势。

透过国家统计局的数据，佐证了在2014房地产行业出现了较大的调整，即使在“去行政化”与“政策激励”的双利好背景下也未能改变行业地位下降的趋势。在此背景下，房企各自创新，转型突围。

可以预见的是，2015年行业依然处于困难时期。在新常态下，行业将不仅仅是转型，转型的疗效太漫，更有可能是出现大规模的整合兼并潮，房企格局即将出现大的变动。数据给别人，这会造成灾难。但说到隐私权。我觉得，在几百年前，人们可能愿意把钱放在枕头底下，而不愿意把钱交给银行，但现在我们知道，银行管钱的方式要比个人保管钱的方式安全得多。隐私权也好。安全性也好。我们现在也没有绝对的答案，但我觉得我们的年轻一代会想出方法，在未来的一二十年。肯定会看到重大突破，我对此充满信心。”

——阿里巴巴董事局主席马云

“企业要想真正国际化，首先要注意人才储备，第二要思想放开，一定要共赢。不是去了以后建了一个工厂或者建了很多工厂就是国际化企业，你必须要有技术，有研发能力，对成本和质量的控制等等。有时候‘中国制造在海外是低价的代名词，不是一个高品类的产品，这是我们要改变的。……现在已经全球一体化了，无论我们是去发达国家还是发展中国家，首先带去的一定是共赢的思想。第二，一定要给当地的消费者带来生活上的改变。第三，一定要对当地的经济做出贡献。这就是企业走向世界的价值。”

——格力电器董事长董明珠

“到了现在。中国大多数城市已经建好了。即便是小城镇也都建好了。因此我认为密集城镇化的进程即将结束。”

——SOHO中国首席执行官张欣

淘宝假货之辩

“2014年8月至10月。国家工商总局网监司委托中国消费者协会开展网络交易商品定向监测。共完成92个批次的样品采样，其中。淘宝网样本51个，正品率为37，25%。京东商城、天猫、1号店的样本数量分别为20个、7个和1 0个，正品率分别为90%、85，71%和80%。聚美优品的3个样本均为正品。中关村电子商城的1个样本为非正品。正品率0%。”

——1月23日，工商总局发布《2014年下半年网络交易商品定向监测结果》。

“我们接受神一样的存在，但我们看不懂的是，屡次抽检和报告中，不同的标准和神一样的逻辑一尊敬的工商总局网络监管司刘红亮司长。您违规了。别吹黑哨！”“在淘宝网上一共抽检了51件商品，得出了淘宝仅37%的正品率，也就是63%的售假率。可是，淘宝日均在线商品总量超过10亿件。何况，淘宝是拥有数百万商家经营的大平台，居然是和自营的B2C商家放在同一纬度比较，如果不是疏忽，那么必定是故意。”

——1月27日，一位80后淘宝运营小二发出公开信称。

“阿里巴巴集团对阿里系网络交易平台存在的违法经营行为。长期没有引起足够重视，长期未能采取有效措施予以治理，以致养痈成患，不仅使自身面临成立以来的最大诚信危机，也对其他网络经营者依法合规开展经营活动产生不良示范影响。”

——28日工商崽局官网转载文章《关于对阿里巴巴集团进行行政指导工作情况的白皮书》。

“我们欢迎公平公正的监管，反对不作为、乱作为、恶作为。针对刘红亮司长在监管过程中的程序失当、情绪执法的行为，用错误的方式得到的一个不客观的结论，对淘宝以及对中国电子商务从业者造成了非常严重的负面影响，我们决定向国家工商总局正式投诉。”

——淘宝再次发声。

“我很难想象一个电商平台上充斥着假货，却没有为此付出代价。为什么一些电商平台上假货不止，核心是很多平台赚的大部分钱是靠假货得来的。他们本身就是假货的受益者。”

——刘强东接受媒体采访时说道。但他拒绝回应其所指的是否是阿里巴巴，“我说的是平台，不是某一家公司。”

“假货是所有商业模式发展的硬伤，假货不是淘宝造成的。但淘宝注定要背负这种委屈，这种责任。淘宝只能认下它，解决它。解决假货和知识产权的问题就是解决淘宝的生存问题。社会问题不能靠一个公司，一个平台来单干。我们必须动用一切资源和力量。通过社会共同治理，而不是各自为政。互相指责。”

——阿里巴巴董事局主席马云称。