建筑装修装饰施工工程的质量管理策略探析

2015-02-01徐乃昕昆山市同德建筑装饰有限公司江苏昆山215300

中国房地产业 2015年10期

文/徐乃昕昆山市同德建筑装饰有限公司江苏昆山 215300

建筑装修装饰施工工程的质量管理策略探析

文/徐乃昕昆山市同德建筑装饰有限公司江苏昆山 215300

经济的持续发展，人们生活水平和消费水平的提高也为我国建筑行业的发展带来了新的机遇与挑战。在建筑装修装饰消费比例升高的同时，对建筑装修装饰施工的质量也提出了更高的要求。装修装饰质量关系到业主对建筑的满意度，也是企业发展的根基，关系着装修装饰企业的信誉和未来。而装修装饰施工这一整体工程是由工程项目中的各个环节组成的。为此，就需要对施工过程中的问题有更加细致的了解，并提出切实有效的解决办法。本文分析了建筑装修装饰施工工程的特点，针对施工中存在的安全隐患，对提高建筑装饰施工工程质量的管理方法进行了初步的探究。

建筑；装修装饰；质量管理；策略

随着经济发展水平的提高，人们对于居住空间与环境的建筑装修装饰的审美与质量要求也相应的提高了。在建设施工过程中，对安全隐患的有效防止，避免重复施工与反复修改对业主金钱上的浪费，积极打造令人满意的生活居住环境，提高业主满意度成为建筑行业的服务宗旨。

一、建筑装修装饰及其特点

建筑装修装饰工程是建筑施工中的一个较为重要的工作环节。其主要工作内容有抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等［1］。大部分装修装饰工程都是在主体结构完善之后才开始施工的，因此，在进行装修装饰工作之前，必须保证主体结构质量过硬。

装饰工程的主要作用是通过各种材料对建筑的外部面貌和内部环境进行美化，同时改善隔热、隔声、防潮功能，使其免受自然环境因素下的各种侵蚀损害，提高建筑物内部材料的耐久性，延长建筑物的使用寿命。美化人们的生产、生活环境。其主要施工特点是装饰项目多、各项工作同时进行，工程量大。工程投入的资金比较大，施工管理复杂，施工质量对建筑的功能和建筑效果影响大。

二、加强建筑装修装饰施工工程质量管理的策略

1、加强建筑装修施工前对建筑材料质量的管理

在建筑装修过程中，慎重的选择材料是装修装饰施工安全的基础，影响着整个装修工程的质量。因此在装修材料的选择中，对安全可靠的材料的选用是尤为关键的一点。建筑装修装饰材料的使用要从图纸设计到采购、从采购到管理、从管理到施用中的每一个环节严格控制。在装饰材料的采购过程中，要依据施工图纸制定合理的采购计划，采用招标等的方式对材料供应来源进行甄选，防止存在安全隐患的、质量低的装修装饰材料进入到装修环节中。

施工中对材料的堆放也要加强管理，防止材料在装修装饰施工过程中发生变质，影响材料使用寿命。同时要注意对材料的定期检查，每个施工程序完成后，要对施工后的成品进行维护和检查。

为保证使用装修装饰材料的安全性，有时会抽测检验个别材料。值得一提的是对大量运用的材料，如油漆等，还要检测其室内环境污染的指数，如笨、甲醛、氢气等。施工中的所有材料都要保证符合绿色环保标准。

2、重视装修装饰施工的设计结构的管理

在装修装饰施工过程中，严格依据施工结构设计来完成装修装饰施工。施工图纸是整个施工方向的指引，是所有建筑工程开始的第一步。这就要求建筑从设计到实施都要高度重视施工图纸从设计到实施的精确性。在进行室内装修工程施工时，对建筑结构安全造成破坏的例子比比皆是。例如有些业主为了追求装修效果，将原本设计好的建筑内的结构承重墙随意拆除，就这样就很有可能导致室内部分结构的坍塌，造成安全隐患。或者是在安装木质地板时，为安置固定木地龙等材料而任意的在地面进行凿洞、打孔等作业，在架设吊灯或者装饰天花板时，不依据施工机构图纸规范操作，而是随意的打孔，在施工中，更有施工团队随意切断板中受力钢筋，造成了极大的危害。

为避免这些装修装饰施工活动对建筑的破坏，首先，在装修装饰的结构设计方面：图纸的绘制要经过一个严格的审查过程［2］。在施工前减少图纸上存在的错误和纰漏。重视装修装饰的结构设计，保证施工的精确和安全，防止返工和变更影响到工程质量。其次，在装修装饰实施过程中，要严格实施管理细则，制定对装修装饰施工的专项管理制度以保证施工方的完成。

3、优化施工质量管理

首先要提高施工人员对装饰行业的操作能力。现代装修作业大部分是机械化作业，施工人员分工明确，可以采取信息化的手段对施工过程进行模拟和追踪。在工程的项目管理中，对人员业务能力的培训也是装修施工团队的首要任务之一，加强对操作人员的培训，在员工进入岗位前进行相应的岗前培训，操作合格后上岗工作。同时要定期对装修行业的从业人员进行能力考核，在团队中激发工作人员的学习热情。

其次，保持设备性能的良好运作，及时更新设备，方便装修人员的操作。既有利于缩短工作时间提高工作效率又能紧跟时代，保持领先。

再次，要重视监督的作用，建立质量监督小组。在建筑装修装饰施工的过程中，明确管理目标。从每个部门，每道工序质量入手，严格把关。要及时对已完成的项目进行审查，发现装修装饰施工过程中的不足之处，积极沟通处理。审查的负责人要严格要求，出示书面证明，并作出质量评估报告。严格检验过程，竣工资料的整理要等到单位竣工验收完成后，承包商组织评定完成后才能签署。

4、设立惩奖制度，发挥施工团队以及个人的积极性

建筑装修装饰实施中，建立奖惩制度，参考项目规模和项目难度、工期，设立明确的奖惩机制。从团队到个人，逐个考察，对施工能力好，态度积极的个人予以奖励和表彰。对工程施工粗糙，质量不合格的要严格监督，督促工程进度的执行，对态度松懈的团体和个人予以警示［3］。通过奖惩制度和良好的监督体制，发挥员工在施工过程中的积极性，保证工程质量。