对现代住宅建筑设计相关问题的探讨

刘文义

摘要：随着住房体系改革不断深入，住宅产业化让建筑形式逐渐以丰富多彩的形式呈现在生活中，在对住宅小区进行施工建设的过程中，需要将其设计方案作为参考依据，因此，其设计图纸的完善程度和深度对于住宅小区施工建设的质量和进度具有直接影响。然而，在实际工作中，由于设计部门和人员在对住宅小区进行设计时，往往存在着一定程度的设计缺陷，从而使住宅小区的施工建设活动受到影响。因此，强化对其设计常见问题的分析并对其有效对策进行提出十分重要。

关键词：现代住宅建筑；设计；问题；对策

中图分类号： S611 文献标识码： A

一、住宅建筑设计的基本原则

1、“以人为本”的设计原则

住宅建筑的最大功能就是供居民居住，因此在设计过程中，应当充分考虑居民的实际生活需求，营造出实用的、舒适的、温馨的居住环境，“以人为本”的设计原则要始终贯穿于现代住宅建筑设计的全过程，以人性化的视角进行全方位的设计，尽量做到小区的环保化、现代化、智能化，让居住者真正体会家的温馨与归宿感。

2、注重住宅的细节设计

作为合格的设计师，应该时刻牢记“细节决定成败”，对于住宅建筑设计从思想上要有慎密的设计思维，能够做到大处着眼、小处着手、统筹全局。例如作为活动主要场所的客厅，设计时应该充分考虑空间的宽敞度及采光通风条件；厨房设计时，要考虑居住者使用习惯进行合理设置，以便烹饪中更省时省力。总而言之，现代住宅建筑设计应尽量遵循实用、美观、

整体等设计原则。

3、关爱老年人的人性化设计

随着中国大踏步迈入老龄化社会，老年人既是人口结构中的主体，又是社会弱势群体，因此在现代住宅建筑设计过程中，应充分考虑老年人的生活需求和行为习惯，进行合理化、人性化设计，避免因设计的不合理导致老年人安全事故的发生。从老年人生理需求及生活便捷的角度出发，在建筑设计中，可以安装必要的扶手报警装置、卫生间进行安全便捷式设计，

让老年人安全舒适的安享晚年。

二、现代建筑设计存在的问题

在目前的建筑领域，住宅建筑占有较大的比例。住宅设计质量的优劣，直接影响着居民居住环境的好坏，同时也影响着我国建筑业健康与长远的发展，因此不可轻视住宅设计。设计师应在现有基础上，不断探索、发现问题、解决问题，不断提高设计水平，以满足城乡居民的不同需求。

1、住宅建筑的套型设计不合理

目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3 个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。厨房的设计中，因面积过小，导致排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。

2、住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性

在当前的住宅建筑中，除了在户型结构上实现了多样化设计，住宅外部造型上也尤为重视。但是，在满足前两项要求的基础上，通常会忽视节能环保的建设理念。长久以来，我国将节能降耗作为重要的发展指标进行落实，列入了经济发展规划之中。但在实际的住宅建筑设计中，并没有达到预期的目标，出现一些住宅建筑节能效果比较差的现象。比如在设计过

程中有的住宅为了追求外立面效果而大面积开落地窗，使得窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能。有的住宅外墙凹凸转折过多，导致建筑物外表面积过大，从而影响的建筑体形系数，不利于节能。

3、住宅建筑采光不足，日照间距过小

目前有些住宅项目，由于受用地形红线的限制，出现了大进深小面宽户型，设计者在此类户型设计中往往采用户型中部布置起居厅的手法，来达到空间规整的目的。但是这也带来了起居厅因朝向凹槽部位开窗导致光线昏暗，采光不足的情况。还有一些住宅项目片面追求大面积的中心景观，忽视住宅的日照效果。出现了中心景观区域外的住宅间距偏小的现象，影响住宅的实际采光通风效果，未能实现真正意义上的“均好性”。

4、住宅配套设施不完善

对于住宅建筑的设计，需要重点考虑使用者的生活需求，特别是舒适性、便捷性至关重要。有些住宅小区在进行整体规划时，往往只注重住宅小区的容积率等指标，而忽略了配套设施的建设，出现了配套设施不足或闲置的情况。有些配套设施与住宅功能分区不明确，造成扰民等现象。比如小区沿街布置商业店面，与住宅未完全脱离，且没有进行整体规划及管理控制，建成后交由业主自定商业经营范围，常常出现餐馆油烟、污水、店铺音响噪音等扰民问题，住户的居住舒适度大大降低。

三、住宅建筑设计的优化策略

我国对物质文明及精神文明建设的要求越来越高，因此人们对住宅建筑的要求也在逐步提高。现在人们对住宅建筑的需求都会考虑到其舒适性、功能性、节能性以及经济性等方面的问题。因而，我们在住宅建筑领域上应不断引入先进的设计理念，在设计方法上应不断改革创新，从而提高住宅建筑的设计的水平，为广大居民营造出一个舒适、宁静、优美的“和谐”小区空间。

1、在套型上进行功能的空间分离

现代的家居空间设计，需要进行“空间分离”。首先应注重“公私分离”，将户型空间划分为私密空间和公共空间，卧室、书房、专用卫生间等私密性要求较高的房间定义为私区，起居室、餐厅、厨房、公用卫生间等定义为公区，按公私分离原则进行单元组合设计。其次应注重“动静分离”，应将起居室的动空间、卧室的静空间相对分离，以达到交能流线互不

干扰的目的。同时，还要注重“餐寝分离”，在使用面积充足的情况下，可以设置一个完整的用餐空间。若空间不足，可以在厨房附近设置一个小型餐区，以形成独立的厨房后勤空间。这样用餐空间相对完整、独立，避免了与卧室空间的相互干扰。

2、注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐学习以及办公等功能因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断连通渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。

3、提高节能意识，注重安全中树立特色

在住宅建筑中，除了考虑使用的安全性能外，还要提高节能意识在总体规划时，住宅建筑应尽量争取南北向或南偏东15度范围内的好朝向，并适当加大日照间距，以满足自然通风采光的要求总平布置中还应因地制宜布置庭院绿化，改善小区小气候，降低室外环境温度尽量控制住宅建筑的体形系数，以利于节能在单体设计时，采用加气混凝土砌块等自重轻节约土地节约能源的建筑材料，提高住宅的保温隔声隔热性能，提高居住的舒适性。

4、合理设置配套设施

在住宅总体规划中，不仅要考虑规划的整体性，还应考虑功能的合理性使用的便捷性针对配套设施不足或闲置的问题，设计中可提高配套设施的独立性和兼容性在设置社区服务中心物业管理用房商业店面幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理运营的可能性，与住宅应合理分区，减少其对住宅小区内部的干扰在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层

次多级配置，采用集中和分散结合地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。

四、结束语

总之，当今社会是高速发展的时代，住宅等发展也非常显著，作为当代建筑设计师，只有将以人为本的理念融入设计中，一心一意的坚持安全经济美观的基本原则，这样才能让建筑的质量不断提高，让建筑技术不断完善，让居民的居住环境更加舒适便捷。

参考文献：

[1] 吴金鑫. 城市住宅建筑设计改进和创新[J]. 城市建筑，2013，16：26.

[2] 梅雅莉. 对建筑工程设计中存在问题的探讨[J]. 科技致富向导，2013，29：315.