对建筑施工机械设备管理的探索

任军波

（中粮置地管理有限公司，北京 100020）

对建筑施工机械设备管理的探索

任军波

（中粮置地管理有限公司，北京 100020）

经济的增长直接促进了建筑行业的快速发展，在科学技术的带动下，越来越多的机械设备投入到工程建设之中。这些设备在提高施工进度的同时，也带来了日常管理上的难题。本文以建筑施工中的机械设备为中心，详细阐述了在安装调试、技术档案、维修保养、安全运行等方面的管理，从而促进建筑施工的顺利进行。

建筑施工；机械设备；日常管理；问题

建筑施工机械设备的管理，直接影响到机械费用的支出，机械费用是工程成本的一部分。企业如想要节约施工成本，获取最大经济利益，须加强机械设备的日常管理，提高设备运行效率和安全程度，重视维修保养工作，使设备保持最佳的运行状态。

1 施工机械设备管理的重要意义

机械设备的管理，就是对设备进行全方位的运行状态监督，综合分析出影响运行的因素，科学性地预测设备的运行前景，从而制定出设备的检修内容和检修时间。管理的目的是为了使设备能够安全、可靠、连续性的运行下去，不断提高设备的工作效率。采取科学的管理手段，能够有效降低机械使用成本，从而提高施工单位的经济效益。

2 设备安装调试管理

在安装过程中，首先应该对设备的部件进行质量检测、外观检查，确保合格后由专人指挥进行。其次，对于高空安装作业，安装人员要佩戴安全帽，严格按照安装程序规范进行。最后，安装完成后，对设备进行完整度、安全性能、使用功能上的检查。在调试过程中，第一，工作重点放在设备的操作性能、安全性能、工作质量等方面，通过相关测试确保能满足生产技术要求。第二，施工单位需要让机械操作人员、技术人员了解设备的安装和调试工作，能对人力、物力进行合理组织和利用，提高设备的调试效率。第三，设备的调试内容，必须采用专人笔录的方式，然后进行存档保管，使其成为设备操作和运行报告的重要依据。

3 设备技术档案管理

在加强设备管理工作中，建立设备的技术档案是必须开展的工作。其一，设备的技术档案资料要随着设备达到项目部，然后交给项目经理全权保管，完工退场时再和设备一起交接回去。其二，对设备建立的技术档案要包括以下内容：设备的型号编号；设备工作履历表；合格证及使用说明书；设备的维修卡和保养卡；设备在进场时的验收记录、安装调试记录等。对于大型的机械设备，还要有工作运转记录，以及操作人员的交接班记录。

4 设备维修保养管理

4.1 科学认真收集基础数据。用现代化信息管理手段实时记录机械设备的运行状态数据，加强定期测试，以形成原始资料。一旦在数据和资料中发现问题，就要对设备的运行状态进行全面分析，从而增加检修的针对性。

4.2 完善设备状态监测系统。根据施工的实际情况，对主要的机械设备如起重机、塔吊等采用在线监测措施，对设备在运行过程中的关键参数进行测量。如此一来，当设备出现异常情况时，根据掌握的状态变化规律，能够在最短时间内找出故障的根源，利用小修机会便可进行彻底处理。

4.3 加强设备维护保养工作。设备维修保养工作的好坏，影响着设备的运行状态。透平油的处理，润滑油的加注，设备的吹灰清洁等都应得到重视。对存在缺陷的设备及时处理，做到大缺陷不过天，小缺陷不过班，确保设备处于健康运行状态。

4.4 应用统计数据，预测设备运行状态。通过对设备运行的时间、工作量等数据进行统计分析，找出统计数据与设备运行状态之间的联系。分析设备的运行状态，来确定检修工作的时间。运用这种方式进行预测，能够在设备检修前做好充分准备，大大提高检修效率。

5 设备安全运行管理

5.1 制定安全管理目标和计划。计划是服务于协调过程的导向，只有使管理人员明确组织的目标，才能够协调工作活动，组成团队互相合作。因此，首先应该根据工程的实际情况制定设备的安全运行目标。然后，根据目标制定科学合理的计划，要考虑到计划执行期间各种要求的调配，例如资金、人力、维护保养等。施工过程存在高峰低谷的波浪周期，当处于施工低谷空闲时，充分利用时间进行设备的修整，确保在高峰期不会耽误正常运行。

5.2 特种设备安全检测。特种设备因其自身设计的原因，比一般机械设备具有更大的专业性和危险性，所以它的安全检测至关重要。当特种设备发生危害时，一方面会引起设备自身、建设项目的财产损失，另一方面容易对员工造成伤害。所以，只有进行定期检查和巡回检测，才能尽量避免发生机械事故，保证正常的工作运行，同时保障生命财产安全。

5.3 实行岗位安全责任制。岗位是施工企业安全责任的主体。在建筑项目的建设过程中，个人只有服从岗位命令、履行相应的职务并且承担责任，才能享受利益。落实岗位职责，要求全员参与，要对工作目标进行考评和奖惩，落实机械设备的使用制度，重视操作者的培训工作。

综上所述，施工机械设备的运行直接关系到人身安全问题和经济财产问题。施工单位只有做好安装调试、安全运行等方面管理工作，才能真正提高设备的完好率和利用率。只有保证设备的正常工作运行，才能提高施工企业的经济效益和综合竞争力，从而促进我国建筑行业的长远发展。

[1]王振虎.对建筑施工机械设备管理的探索[J].科技与创新，2014（1）.

[2]赵逍.建筑施工机械设备安全管理基础与管理机制[J].中国新技术新产品，2012（8）.

TU713

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1671-0037（2014）10-32-1

任军波（1978.5-），男，本科，研究方向：房地产建筑。