房建施工中防渗漏施工技术的应用探析

刘军伟

(陕西化建工程有限责任公司,陕西兴平 713100)

房建施工中防渗漏施工技术的应用探析

刘军伟

(陕西化建工程有限责任公司,陕西兴平 713100)

随着时代的进步和社会经济的发展,我国建筑行业发展迅速,人们生活水平的提升,对房建施工质量也提出了更高的要求。但是在房屋建筑工程中,经常会有渗漏问题出现,严重影响到了工程质量,不利于人们的正常生活和工作,需要引起人们足够的重视。在具体的施工,科学应用防渗漏施工技术,保证建筑工程的施工质量。本文简要分析了房建施工中防渗漏施工技术的应用,希望可以提供一些有价值的参考意见。

房建施工 防渗漏 施工技术

通过调查研究发现，在房屋建筑工程中，最为常见的一个问题就是渗漏，为了对防渗漏施工技术更好的应用，房建施工人员就需要充分调查具体情况，分析渗漏的部位和原因，这样方可以合理应用防渗漏施工技术，保证建筑工程的整体质量。

1 建筑中出现渗漏的原因

(1)外墙渗漏分析:首先是有渗漏现象出现于外墙穿墙螺栓套管预留孔，外墙施工完成之后，有模板的穿墙螺栓孔与脚手架的预留槽钢洞孔遗留于墙体上，在封墙的过程中，没有严格依据专项方案来处理洞孔，这样洞孔就不够严密，容易出现渗漏问题。其次是施工材质不同所导致的，通常情况下，都是利用钢筋混凝土来浇筑房屋建筑的框架梁柱或剪力墙，钢筋混凝土和填充墙砖砌体有着不同的温度线膨胀系数，两者有着较大的差距。因为有着不同的温差和温度线膨胀系数，在相同的温度下，钢筋混凝土会产生更大的变形，这样就会有一定程度的裂缝问题出现。

然后是施工过程没有按工艺要求做到位产生渗漏问题，在对填充墙进行砌筑时，在框架梁柱中要想严密紧实的镶嵌了砌体结构，比较的困难，特别是在墙体和梁底的连接部位，如果没有密实的镶嵌，没有和钢筋连接，那么就会有裂缝问题出现。

(2)卫生间墙、地面渗漏分析:在房建工程中，相较于其他的房间楼板，卫生间有着较薄的楼板，因为工人采取了错误的施工方法，在浇筑混凝土时没有合理控制钢筋保护层，也可能是商品混凝土厂家在生产时将大量粉煤灰给应用过来，这样就对混凝土质量造成了影响，容易有裂缝问题出现。

其次是在房屋建筑的施工过程中，部分施工人员没有较高的素质，存在着偷工减料问题，或者是没有对防水材料合理选择，也可能是在防水施工过程中，选取了错误的施工操作方法，这样也容易产生渗漏现象。同时，完成工程施工之后，试水试验没有及时进行，没有及时发现存在的问题。

然后在房屋建筑的施工过程中，没有合理的处理细小部位，不够规范。通常情况下，水电工来完成管道安装后的漏洞，因为水电工对于土建的相关工艺操作要求不够熟悉，操作中出现了问题，那么就降低了部分钢筋混凝土的密实度；还有就是设置了过高的地漏。

2 防渗漏的施工技术分析

(1)施工前准备工作:要严格控制进场的施工材料，在抹灰砌墙的过程中，要严格控制灰浆中用到的砂子含泥量，保持在百分之五左右，同时对砂子的均匀度严格控制。在外墙施工过程中，为了促使抹灰面的抗渗漏性能得到提高，就需要将砂浆抗裂剂与防水剂给抹上去，这样方可以提升效果。检查砌墙材料，在材料进场之后，要详细的检查砌墙的尺寸和质量等，为了顺利进行检查工作，现场监理需要对见证取样送检制度进行完善，严格落实检查工作，检查抽样进场材料，检查没有问题之后，方可以投入施工当中。

(2)对墙体的施工质量严格控制:在填充墙的施工过程中，对缝隙处理工作严格控制，要用砂浆来处理砌体和镶嵌框架梁柱之间的夹缝。在墙体砌筑到一定高度时，需要停止下来，对于剩余墙体的砌筑工作，可以在一个星期之后，将侧砖斜砌的方式给应用过来。采取这样的做法，墙体下部的稳定性可以得到保证，梁和板能够严密的接触。在砌筑的过程中，需要首先浸湿砖，对其水分含量严格控制，通常保持在百分之十五左右。

(3)要强化外墙抹灰的质量控制:外墙防渗的效果会直接受到抹灰质量的影响，因此，就需要严格控制外墙的抹灰质量。通常需要按照这样的步骤来进行，在进行抹灰之前，需要浇水湿润处理基层，这样粘结性方可以得到保证，避免有脱层问题出现于施工中。在定浆之后，需要促使其紧密性得到保持，在墙体中吸入了浆液之后，方可以进行抹灰工作。采取一系列的抗裂措施，最为经常用到的就是将纤维丝网片张挂于混凝土梁柱和砌体交接部位，避免开裂问题的出现，要严格控制网片和各基层的搭接宽度，保证在150毫米以上。在抹灰的过程中，将分层施工方法应用过来，并且需要将一些外加剂添加在施工过程中，这样抹灰层的抗裂缝能力得到显著提高。

(4)严格控制外墙面砖施工质量:首先，在铺贴面砖之前，需要对找平层进行检查，如果有空鼓和起壳以及裂缝等问题出现，需要及时采取处理措施，并且重新再刷一次纯水泥浆。在对面砖铺贴的过程中，通常需要将1比1的水泥砂浆给应用过来，促使压实度得到保证，这样面砖灰缝砂浆的饱满度可以得到进一步提升。另外，需要在抗裂剂添加到面砖施工中，以便更加牢固的粘结，按照百分之六的标准来严格控制抗裂剂。将这样的操作方法应用过来，促使外墙防水性能得到提升，并且缝隙光滑和平直也可以得到保证。另外，还需要对卫生间地面和墙面的防水处理施工产生足够的重视，在地面施工之后，还需要进行泼水试验，流水坡度达到相关标准之后，方处理缝隙。

3 结语

通过上文的叙述分析我们可以得知，随着市场经济体制的确立和完善，建筑行业之间的竞争日趋激烈，要想增强企业的综合竞争力，就需要做好房建施工质量管理工作。特别是人们生活水平的提升，对房建施工质量也提出了更高的要求。针对房屋建筑工程中经常出现的渗漏问题，需要结合具体情况，将防渗漏施工技术给合理应用过来，严格依据相关的规范要求来进行施工，避免渗漏问题的出现，促使房屋建筑工程的整体施工质量得到保证。

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