试论土建工程造价的预结算审核方法

黄文权

摘要：工程造价的预结算审核方法是工程造价审核的重要组成部分，在工程造价审核中起着重要的作用。工程造价的预结算审核方法有很多种，只有根据工程的特点选择合适的预结算审核方式才能起到明显的效果。对工程造价预结算要进行严格的控制与管理，保证其科学性。

关键词：工程造价；预结算审核；方法探究

1.工程造价审核的内容

1.1工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

1.2套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：（1）对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，對有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差。（2）对换算的定额单价的审核（3）对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

1.3费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

2.工程造价的预结算审核的存在的问题

2.1工程预算中存在的问题

造成工程造价出现偏差的原因有很多，工程承包商为了获取更多的经济利益故意对工程造价进行错误评估的情况也会发生。比如，在预算过程中故意将一些项目遗漏，达到降低工程预算的目的，便于工程投标；还有的企业字预算中使用一些手段来提高工程的预算，比如，增加工程量、虚报价格、选取价格高的材料等，出现这些问题的原因并不是技术水平不高或者方法不当，而是施工方的思想觉悟问题，过分注重金钱利益，这样在工程预算过程中就很容易被利益所诱惑，所以，要改善工程预算中存在的问题首先要解决的就是施工方的思想道德素质，只有这样才能保证工程造价预算审核的科学性与合理性。

3.提高工程造价预结算审核质量的方法

3.1熟悉精通工程量预结算规则

工程量计算是审核预结算工作中最繁琐、最耗时的环节，工程量的准确度决定了工程预结算的质量，有些施工单位在编制工程预算时，在工程的隐蔽交叉部位会多算工程量，因此，要核对工程量计算表中的每一项工程量，对照图纸，查找签证与工程修改通知单是否完全符合，有不清楚的地方可询问现场代表，必要时可到现场实地核对。要熟练掌握计算规则，只有对工程量的计算规则熟悉了，才能准确的计算出工程量。例如，在土建工程中，在计算梁与柱的结构尺寸时，很多施工单位都是按照统算的方式，没有减去交接重复部分，这样就加大了工程量，工程造价也提高了。

4结语

工程建筑的资金投入较大，在施工过程中严格控制好工程的造价，不仅能够保证工程的顺利进行，而且能够保证企业的健康发展。造价预结算审核工作为工程造价过程中的重要组成部分，对工程造价工作作用的发挥起着重要的作用，保证工程造价预结算审核工作的顺利进行是造价控制工作中的重点，要解决工程预结算工程中存在的问题，促进其顺利实施。

参考文献：

[1]罗国良.影响工程预结算编制准确性的因素分析[J].建材与装饰，2010，（12）.

[2]蒋燕平，候贵怀.如何提高工程预结算的编制质量[J].中国招标，2011，（50）.