住宅建筑设计中常见的问题分析

陈满山

摘要：随着我国经济发展快速，人们的生活水平也在不断提高，然而对住房的要求也在提高。对住宅建筑设计要遵循一定的原则，采取有效的设计方法进行设计。本文主要对住宅建筑设计中存在常见的一些问题进行探讨。

关键词：建筑工程；建筑设计；常见问题；分析

一、现代住宅建筑设计的原则

（一）“以人为本”的设计原则

住宅建筑的最大功能就是供居民居住，因此在设计过程中，应当充分考虑居民的实际生活需求，营造出实用的、舒适的、温馨的居住环境，“以人为本”的设计原则要始终贯穿于现代住宅建筑设计的全过程，以人性化的视角进行全方位的设计，尽量做到小区的环保化、现代化、智能化（小区智能化系统如图1），让居住者真正体会家的温馨与归宿感。

（二）注重住宅的细节设计

作为合格的设计师，应该时刻牢记“细节决定成败”，对于住宅建筑设计从思想上要有慎密的设计思维，能够做到大处着眼、小处着手、统筹全局。例如作为活动主要场所的客厅，设计时应该充分考虑空间的宽敞度及采光通风条件；厨房设计时，要考虑居住者使用习惯进行合理设置，以便烹饪中更省时省力。总而言之，现代住宅建筑设计应尽量遵循实用、美观、整体等设计原则。

二、住宅建筑设计中存在的问题分析

在设计时过于片面的追捧错层式设计

如果在设计住宅建筑时，运用一些恰当的错层，所获得的效果是非常明显的。但是错层的运用不当，所带来的效果也是十分明显的。过于片面的追求错层，就会在一定程度上影响到住宅设计的效果。错层设计没有通用性，所以要分情况来进行，像一些面积非常小的住宅户型就不能使用错层设计。如果使用错层设计，就必须要实现踏步设计，但是踏步设计具有一定的空间比例。如此一来，本来就很小的居住面积就显得更加狭小。另外，在地震区也要避免采用错层，否则为了美观而忽视了抗震的规范要求造成损失就得不偿失了。

（二）小面积选用跃层

现在很多人为了追求室内空间的变化和气派，都喜欢在住宅内增加上跃层的设计。所谓的跃层就是将房间内的各个用房分层布置，上下层之间不再使用公共楼梯作为交通通道，而是采用户内独用的小楼梯进行连接，有一种别墅式的感觉。跃层的设计虽然样式新颖，但是并不适用于小面积的住宅设计。户内楼梯不仅会占去一定的面积，而且也不利于家里老人和儿童的上下使用。另外，由于二层只有一个出口，如果发生火灾，人员不易疏散，也不利于消防救援的进入。

（三）厨房和卫生间的不足

目前，在国内的民用住宅建筑设计中，对厨卫的设计没有严格的标准规范，因而出现了各种不同的“特色”，给居民的使用带来了诸多不便。例如，卫生间地面的排水坡度不足，造成地面积水或积水倒流；厨房和卫生间的插座布局不合理，造成住户无法方便使用插座等等。正规的厨房设计布局，应该满足“洗一切一炒”的流程，各功能区合理布局。各器具的给水、排水功能、插座的安装也要符合正规的要求。卫生间的设计不仅要明确干湿分区，还要加大排气，以免空气不流通产生异味。

（四）水电线路、各种摆设的设计问题

在目前情况下，我国对厨房、卫生间的管线布置方面并没有制定什么统一的标准。这就造成了在装修过程中，各个工种胡乱施工，管线的铺设非常随意，对日后其他设备的建造和装修不予考虑。比如煤气管道的在厨房中的任意穿行，会给日后橱柜的施工带来麻烦。与此同时，还会涉及到防水工程质量的达标问题。现在，卫生间在小面积住宅中所占的比例直线上升。有些设计者对其实用价值和经济价值根本不加考虑，只是盲目增加数量。还有就是，在设计卫生间时常出现无法区分干湿状态，在设计时没有认真处理。在不少的居民住宅中，卫生间里同时设置了洗澡设备和便池，还有的直接把洗衣机就放在卫生间里，人们在洗澡之后往往把洗衣机都打湿了，这就影响到了洗衣机的正常使用，并且使得洗衣机在一定程度上缩短了使用寿命。

（五）盲目追求“简欧”风格的建筑外观

当前住宅建筑设计中，存在着这样一种怪现象：大城市抄袭外国设计，小城市抄袭大城市设计，农村抄袭小城市设计。由此可见，设计人员存在严重的建筑外观抄袭现象，“简欧”风格就是这种现象背后的惯用设计手法。很多设计者往往一味追求建筑外观的独特性与美观性，常常忽视了建筑的实用性和整体性，并没有根据建筑实际情况和居住者功能需求，选择自身合适的设计风格，这是住宅设计中常见的一大误区，制约了住宅使用功能的提高和完善。

三、住宅建筑设计的策略

（一）套型的功能空间分离

套型的功能空间分离指的是食寝分离，起居与主卧室分离，工作区同学习区分离，洗浴区和洗漱区分离。套型功能空间划分的越细，功能空间的专用程度就越高。食寝分离，就是把用餐功能从卧室分离出来，设置专门的就餐区，也就是客厅。工作区和学习区分离，就是将学习区从工作区分离出来，设置专门的学习区或者是将其附带在儿童房内。这样的好处是保证家长在工作和孩子在学习时互不干扰。洗浴区和洗漱区分离就是将洗漱区从洗浴区分离出来，设置专门的洗漱区域，也就是我们常说的干湿分离。

（二）住房平面布局的合理性策略

审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭對住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，就算是一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不相同。所以，设计人员在住宅设计上要有多套户型平面图供居住者选择。还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性，体现多元化特点。

（三）厨卫布局完善合拍

厨房和卫生间的设计也是设计师所要着重关注的地方。对于厨房的设计，一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留以及天然气管道和电线线路的设计。现在很多设计一味的追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。厨卫布局合理完善的住宅设计才能称得上是一个合格的建筑设计。

四、城市住宅建筑设计创新

（一）环保方面的改进与创新

随着环境问题的恶化，环保节能问题越来越受到人们的关注，城市住宅建筑要在关注建筑舒适度的同时注意节能减排和环境保护。国家对建筑设计提出的新要求是“以经济、适用、美观为发展方针，节能、节水、节材、节地，提高生态效益和循环经济。”因此，节能环保和可持续发展理念，对建筑设计来说有着重大的现实意义，建筑设计师在住宅建筑设计时，一定要将生态理念和建筑设计紧密结合起来。在建筑设计中，充分利用自然环境，满足人们的通风、保温、遮阳、采暖需求，可以减少建筑对声、光、热居住环境的要求。

（二）室内外环境构造的改进和创新

建筑室外环境与区域位置、建筑整体平面布局、住宅区内的配套服务设施、城市道路交通组织等外部环境有着密切的联系，合理设计建筑空间组合形式、组合比例尺度、空间框架构成和层次布局，做好住宅区内的园林绿化工作，通过富有生活趣味的雕塑、池塘和健身器材可以让住宅建筑变得更有人情味。室内环境的设计应动静结合、分工明确、互不干扰，空间布置既要错落有致，又要功能清晰。室内居住、绿化、家具摆放空间的有机规划，可以提高住宅的舒适性、私密性和安全性。

五、结束语

住宅建筑设计关乎人民的生命财产安全，关乎社会和谐与稳定，建筑设计师们应当高度重视住宅建筑设计工作，提高建筑住宅建筑的适用性能、耐久性能、安全性能、经济性能和环境性能，保证其社会效益与经济效益。

参考文献：

[1]王辉，吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业，2011（02）.

[2]王庶.浅谈城市住宅建筑设计的改进与创新[J].工业设计，2011（06）.