论住宅水电安装质量常见问题及对策

陈海涛

【摘要】要全面提升住宅项目水电安装的工程质量，首先需要对于安装材质有严格把控，并且要保障安装操作按照规范的程序展开。同时，要加强对于安装过程的质量监督，并且要切实提升安装人员的专业化素养。只有从这些方面共同作出改善才能够全面提升住宅项目水电安装工程质量。

【关键词】住宅；水电安装；质量；问题；对策

在住宅水电安装过程中，对于安装质量的把控非常重要，这将直接决定居民日常生活的便利程度。在我国的许多住宅项目的水电安装中，各种问题层出不穷，这不仅严重影响了安装质量，也直接影响到居民的日常生活。对于这些问题的研究将能够帮助我们有针对性的找到完善对策，进而推进住宅项目水电安装质量的不断提升。

一、住宅水电安装工程特点

1. 住宅水电安装的复杂性

水电安装工程与其他建筑工程相比，形式比较复杂，它分为地上与地下两个部分，通常以一个单元楼为单位，进行重复明装和暗装，投入大、耗时多是工程的特点；安装工程的内容非常繁琐，如供配电、卫生排水等，每套房都要依次进行安装；不同的安装工程，需要不同 的施工单位，因此涉及到的参与者较多，施工人员的素质参差不齐，造成沟通不顺畅等问题。

2. 住宅水电安装质量涉及到复杂的关系

住宅水电安装质量的好坏，不仅仅与每个住户的利益相关，还牵涉到施工方的利益，因此，住宅水电安装工程需要面对更为复杂的关系。出现安装质量问题而导致大量用户投诉，将严重影响施工单位的声誉。因此，水电安装施工单位应该加强安装质量管理，避免给更多的用户留下较差形象。

二、住宅水电安装中存在的问题

1. 安装材料质量不达标

水电安装中首先存在的一个问题便是安装材料与设备质量上不达标，这会直接影响到整个工程的安装质量。很多设备或者材料在进场后才发现存在质量问题，不仅经常会发生材料性能不过关，设备的不符合规格等问题也十分常见。施工材料质量问题的产生不仅会影响到整个工程的安装进度，一旦使用了这些不达标的材料或者设备还会给整个项目留下重大的安全隐患，甚至会直接降低项目的使用寿命。因此，想要全面提升住宅水电安装的工程质量，首先必须严控安装材料的质量关，要确保材料在质量上严格达标。

2. 安装工程违规现象严重

水电安装中的违规现象时有发生，这主要体现在如下两个方面。一方面，在施工材料或者设备进行招投标时经常会发生一些暗箱操作，为了获取利益项目承建单位以及材料设备提供商会暗中进行一些违规操作，这种现象必须明令杜绝。另一方面水电安装施工人员在专业化素养上通常参差不齐，那些专业能力欠缺、项目经验局限的施工人员大量存在，他们经常会有一些违规操作，例如不按照规定的施工工序施工、对于施工流程不够了解等，这些都会使得水电安装质量受到影响。

3. 工程质量监督存在的问题

我国大部分水电安装工程都会外包给其它分包单位，承建单位则需要做好工程施工的质量监督，要对于分包企业的安装质量有严格的检控。然而，从实际情况中我们看到，承建单位在工程质量监督上往往做的不够好，不仅前期对于合作单位以及分包企业的选择不够严格，项目进入施工后在质量监督上也落实的不够到位。监督工作中有很多疏漏，这也就使得水电安装中存在大量以次充好，安装质量不过关的问题。

三、解决对策

1. 安裝材料的质量要严格把关

对于安装材料的把关是住宅水电安装中首先需要做到的一点，这也是全面提升水电安装质量的基础。首先，对于材料供应商的选择很重要，一定要选取那些口碑好、信誉好的厂商进行合作，在进行招投标时也要严格按照规范的程序进行，要杜绝不合规操作。其次，材料在进场前一定要进行严格的检测，对于材料的性状、性能以及质量等要有严格测试，只有那些符合国家标准且质量达标的材料才能够在工程中使用。

2. 规范安装操作程序

安装施工必须在土建钢筋绑扎时，进行配管安装；根据土建墙体的施工进度，同步进行暗配管、预埋盒等安装；开关、插座必须按照要求的标高确定合适的安装位置，管材焊接必须符合技术规范。在电气配线安装中，注意插座、灯头的操作规范，保证零、相线接线准确无误，线路的接口要预留在接线盒内，特别注意接头的缠绕要用绝缘线，严禁虚接。加强对管材的安装规范，严格按照规范操作镀锌钢管的连接，要进行防渗漏处理；住宅的地下管道埋设要进行水压实验，要确认水压合乎要求；保证卫生器具、管道之间的严密连接，水箱的安装要通过检验保证不渗漏。

3. 加强对安装的质量监督

加强对于安装过程的质量监督非常重要，这方面工作也需要很好的得到落实。一方面，在前期对于合作方的选择一定要严格，分包单位一定要具备相关资质，并且有过类似的项目经验。另一方面，项目在施工过程中要加强对施工的监督管理，对于每一个施工环节都要紧密跟进，一旦发现有施工质量问题要马上安排解决，不让工程留下任何质量隐患。质量监督是施工过程中的一个重要关卡，不仅能够很好的避免一些不规范的施工行为的产生，也能够为水电安装的施工质量提供保障。

4. 提升安装人员专业化素养

提升安装人员的专业化素养也很重要。鉴于很多施工现场中施工人员的专业水平参差不齐，专业素养欠缺的施工人员大量存在，不少人员在施工流程及施工工艺上都无法把控。因此，要加强对于施工人员的专业化培训，要严格监督他们的施工过程，这样才能够避免质量问题。

结语：想要全面提升住宅项目水电安装的工程质量，这首先需要对于安装材质有严格把控，并且要保障安装操作按照规范的程序展开。同时，要加强对于安装过程的质量监督，并且要切实提升安装人员的专业化素养。只有从这些方面共同作出改善才能够全面提升住宅项目水电安装工程质量。

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