建筑消防电气的安装及维护

罗俊

摘要：随着建筑工程的发展，建筑消防电气也得到了广泛应用，本文主要就建筑消防电气的安装与维护进行了分析研究。

关键词：建筑消防电气;安装;维护

一、消防电气的作用

由动报警系统和消防联动控制系统组成的建筑消防电气中，自动报警系统通过探测器监测到火灾情况，经过控制器的处理，发出相关应对指令，如：发出报警声和自动通知相关工作人员。下面简单介绍一下建筑消防的作用。

1、控制火势

建筑消防电气系统可以及时发现并处理火灾险情，可以从一定程度上有效地控制火势，避免火灾蔓延。此外建筑消防系统中的防火门和防火卷帘门能够起到很好的隔火防火作用，能够有效的控制火势的发展【1】。

2、减少损失

一旦有火灾发生，火灾探测器就可以检测到，然后消防系统就会发挥作用，将大火隔离起来，以免造成更大的损失。还可以为接下来的救援工作争取很多宝贵时间。

3、有效的疏散人员

在现代的高层建筑中一般都会安装应急照明灯，消防广播，消防电话等消防设施。只要发生火灾，救援中心能够通过广播安排人员进行有序撤离，可以有效的避免混乱情况的出现，同时消防电话可以为被困人员提供通讯设施，和外界进行沟通，给指挥中心更多的信息，从而制定出科学合理的救援方案，达到很好的救援效果。

二、建筑消防电气的安装

1、火灾报警系统的安装

火灾自动报警系统主要由火灾探测、报警控制、联动控制、远程控制等一系列设备和装置组成，一旦现场出现火情，火场参数超过某一给定参数时，火灾探测器会迅速将火情以电气信号的形式传达给自动报警控制装置，并发出声光报警信号，及时通知消防值班人员，火灾自动报警系统的安装主要目的是為了在关键时刻万无一失，及早探测到火场，在最佳时间进行灭火，更好的做好防范工作。在安装中要做到这两个方面：一是要严格审批安装单位的工作资质。仅从电气设备的外部情况而言，消防电气及其他相关装置的安装并无较大差别，但部分施工队伍资质不全面，或非正规安装单位往往忽视安装细节，造成了巨大的火灾隐患。因此需加强对安装施工权限的审查工作，安装施工单位必须要得到公安消防监督机构的审核和批准。另一方面应保持实际安装与图纸相一致，要尽量依照图纸上的设计进行安装。安装有时会出现某些特殊情况，达不到图纸要求的，应注意要有文字批准和原设计方的同意书才能进行修改，待系统安装结束后，还需要把变更设计部分的施工图上交。此外还需要加强电气设备的质量监管，选择电气设备产品必须符合国家消防电子产品的质量监督检验测试中心的规定。

2、消防联动系统设备安装

2.1 中央控制系统的安装。：此系统是消防系统中最为重要的一部分，所以在安装前要取得制造商关于此设备的系统图和有关接线圈图纸等资料，安装过程必须按照制造商的要求进行。对消防控制盘的安装要注意，在消防控制盘的周围要预留出合适的空间，它的两侧距离其他物体不要小于0.5m，正面要预留出1.2m以上的距离【2】。在需要落地安装消防控制盘时，其箱底应高出地坪10cm～20cm。安装时应注意与地面垂直，不可倾斜安装，安装要牢固。

2.2 消防联动设备安装。消防联动设备的安装范围很大，可以根据不同的情况进行施工设计。在安装过程中要符合以下要求：设备必须按照制造商的产品说明书进行安装，安装前要检查设备是否能正常工作;设备的对接导线的端部要有标记。

三、建筑消防电气安装质量的控制措施

首先，一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。其次，施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住扎实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。最后，消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的主要因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，假如忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。

四、建筑消防电气维护

1、火灾报警控制器清理及供电

作为火灾自动报警系统的关键环节火灾报警控制器，直接影响火灾报警工作的有效进行。一旦火灾报警控制器存在问题，会直接影响与之关联的火灾指示及监控系统的正常运作，造成巨大的隐患，因而火灾报警控制器的清理及供电措施需要严格把握。控制器会在长时间的工作过程中积累了大量灰尘杂物，造成控制器不能及时地排放所散发的热量，它会因高温而出现短路等故障。所以需要制定严格的控制器清理计划，对其进行按时定期清理。以北方沙尘性干燥气候和南方雨水性湿润气候之间的差异为例，在制定清理计划时也有着较大差别，受沙尘天气的影响，北方的清理周期要短。同时，还需要注意供电部分的保养，在运行中控制器必须要避免电池放电，否则电池会失效，影响到其他设备的运行。

2、探测器的清洗工作

与火灾报警控制器相同，火灾探测器的正常运行也会受到杂质等因素的影响，其中火灾探测器的探头较为敏感，容易因杂质影响而无法及时对火灾隐患进行判别预警。以国内火灾探测器相关管理规范为准，一般而言在投入使用后，感温性探测器和感烟性探测器应该每三年更换一次。在严格进行探测器管理工作的同时，也要认真检查里面未处理芯片的工作运行情况，考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况，探测器微芯片往往损坏率较高，因而需要进行严格的检查，否则会导致灾情的误报。目前的探测器都具备智能提醒系统，此系统利用自身自带的动态条令和差分修正技术，能够将周围的环境自动分析出来，在进入到清洗的范围时，该系统就会处于自动报警状态，起到提醒单位用户及时进行探测器清理和保养的作用。尽管如此，在对探测器清洗方面仍然不容忽视。

3、防排烟系统检查及功能测试

在火灾到来时，防排烟系统的主要功能是能及时地疏散建筑物内部的烟气，排到室外，保证建筑物内部人员空气流通。需要注意的是：检查阀体是否严格关闭，否则影响排烟和送风效果，在消防风机正常运行情况下，应该严格检测其各项安全功能指数，保障消防风机及远程消防设施的正常运行。同时还需要对消防风机的各项自动功能进行监控，对消防风机的现场运行性能和返回信号等也需要进行全面检测【3】。

4、消防设施后期的保养维修工作

建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计、施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。

结束语

建筑消防电气是高层建筑中不可缺少的重要部分，对于建筑的质量安全影响甚大，因此，要加强建筑消防电气安装与维护，促进建筑工程的进一步发展。

参考文献：

[1]赫平.建筑消防电气的安装与维护分析[J].广东科技，2013，08：178-179.

[2]钱怀玉.浅谈建筑消防电气的安装与管理[J].科技与企业，2013，22：231.

[3]关宏波.浅谈建筑消防电气设备的安装与维护管理[J].赤子（上中旬），2014，15：319.