建筑漏水工程中防水材料的技术应用分析

夏龙

摘要：建筑行业是国民经济的重要组成部分，而建筑防水材料在建筑漏水工程中也占据着非常重要的地位。本文主要阐述了如何选择建筑防水材料，以及建筑防水材料建筑漏水原因和处理措施，并提了几点在建筑防漏水工程的建议。

关键词：建筑漏水;防水材料;建议

1引言

由于我国经济的快速发展，使得人民的生活水平也在不断的提高，城乡建筑的建设也得到了进一步的发展。作为建筑工程中重要成分，建筑防水材料在建筑工程使用过程中占着很重要的地位。传统的建筑防水材料，例如沥青、油毡卷材等存在着很多弊端，它们不仅破换了生态环境的平衡，而且使用的年限也不高。选择适合的建筑防水材料对于建筑防水工作而言是非常关键的一步，因此在建筑漏水工程中必须要对防水材料的技术应用加以重视。

2 在建筑漏水工程中对防水材料的处理

随着科技的进步，越来越多的在建筑漏水工程中所使用的材料被大量的研发出来。在对防水材料进行处理上，所选用的防水材料不是越贵，相应的它所起的作用就更高效，而是按照具体的设计来选用防水材料。总而言之，在选择防水材料方面上，应该严格按照工程的部位、条件以及所处的环境等进行综合考虑，从而选择适当的材料。由于不同的材料具有不同的特性，根据建筑物的实际情况选择，才能更好的发挥出它们的特性，从而获得最佳的防水效果。

2.1防水材料在厕浴间漏水情况下的选则

因为厕浴间的面积比较小且多数处于角落位置，因此在防水工程中防水材料的选择应该符合下面的要求，首先材料要能够适合基层形状的变化，同时便于管道设备的敷设，其次是具备良好的不渗水性，并采用无接缝的整体涂膜材料。这样做主要是综合考虑了厕浴间面积小，阴阳角多，管洞多以及相应的卫生设备等多种因素。

2.2防水材料地下室漏水情况下的选择

因为地下工程长期处于潮湿状态，而且温差变化较小，所以在选择防水材料方面需要具备良好的抗渗能力以及整体不渗水性，同时还必须是具有耐腐蚀性、且寿命长的柔性材料。如果选用了高分子防水基材，还要结合耐水性好的粘结剂一起使用，同时保证该基材的厚度应不小于1.5毫米，该厚度应不小于2.5毫米，一般情况下，在室內还应该增加一道防水层，水泥基则应该选择无机刚性防水材料。

2.3防水材料在屋面漏水情况下的选择

因为屋面受到诸如物理，天气，气候等多种因素共同的作用，主要是由于屋面长期都处于暴露的环境下，它不仅仅受到风吹日晒、寒风冷雨的浇淋以及高低温度差异的影响，同时还会受到阳光，紫外线以及臭氧的直接作用，由于长期受温差影响以及施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使得屋面的防水层一直处在高应力状态下，这些都会致使屋面提前遭到破坏。所以在选择防水材料时，应该选用具有耐老化性能，同时具备一定延伸性的、耐热度高的材料。因此屋面防水材料就应该选择三元乙丙片材，聚脂胎改性沥青卷材或者沥青油毡等材料。

3常见的漏水原因和处理方式

3.1 厕浴间楼地面漏水的现象和处理方式

厕浴间漏水现象主要分为以下两种，第一种是管口渗漏，第二种是楼地面和墙面的拐角处的渗漏。出现这些问题的原因在于结构层混凝土不够密实，从而使得室内地面有积水出现，而致使裂缝以及墙底空隙渗出。对于解决厕浴间楼地面漏水现象的措施有以下两种。第一种是针对楼地面管道的根部积水渗漏而言的，处理方法是在沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于l0 毫米的沟槽，并且在槽内填充密封材料，同时在管道和地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料，从而实现防水效果。

3.2地下室漏水的现象和处理措施

一般情况下，地下室漏水都是局部漏水，因为地下室所在的地质，设计，施工以及它所具有的功能不一样，因而出现漏水现象的部位和形式也是不一样的。地下室漏水主要有以下三个方面的原因：结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏以及建筑构造不当。尽管地下室局部漏水只占据极小的一部分，却严重影响着地下室的使用和耐久性。对于地下室漏水现象所采取的处理措施有下面三种。第一是运用化学灌浆法，这种方法常用的材料是憎水性聚氨酯灌浆料，在与水接触之后会发生化学反应产生二氧化碳。因为二氧化碳的生成而使得体积出现膨胀，而使浆料向更细的裂缝处渗透，因而发挥出堵漏的作用。第二是运用填塞堵漏法，这种方法主要是采用速凝砂浆，它可以在潮湿工作面上进行施工，并且具有良好的施工性、经济性。第三是运用防水砂浆抹面法，这种方法的主要材料是无机防水砂浆和聚合物防水砂浆，它主要适用于水压不大的表面洇渗治理和堵漏施工后的补充防水，具有良好的经济性和施工性，但是对于出水量较大的涌水，这种方法是无效的。

3.3屋面渗漏的现象和处理措施

我国当前屋面渗漏的现象是各种各样的，在对房屋渗漏水原因进行实地的考察之后，发现屋面渗漏在材料方面的原因占到20% -22%左右，在设计方面的原因占到18%-26%左右，施工方面原因占45%-48%左右，管理维护原因占6%到15%，主要原因是在于施工方面的因素。对于屋面渗漏现象所采取的处理措施是：第一是进行柔性防水处理，这是一种以防水卷材和胶结材料分层粘贴而形成的防水层，这方面所用的相关卷材包括油毡卷材、高分子合成卷材以及合成橡胶卷材等。第二是进行涂料防水处理，这种方式是采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，把它直接涂刷在屋面基层上，会在屋面上形成一层不透水的薄膜层，从而实现防水防漏。

4关于建筑防漏水工程的建议

4.1 控制基层质量

防水层主要是依附在主体结构基层上的，要想做好防水工作，控制好基层质量是很关键的一步。因为基层质量直接决定着防水层的质量，主体结构以及找平层的刚度、平整度、强度，表面的完善程度，以及基层含水率合格，这些是保障防水层质量的重要前提。

4.2 注意防水材料的选择

建筑漏水工程在建设工程中占着很重要的角色，而且建筑物的渗漏问题目前也是建筑工程施工过程中十分突出的问题。据相关统计表明，全国大概有60%的房屋建筑物都有着程度不一样的渗漏问题，而且每年花费在建筑渗漏方面的费用也达到数亿，防水材料的选择在建筑漏水工程中起着很关键的作用。

4.3 确定防水的常见部位

一般情况下，建筑防水工程主要是在屋面、地下室、外墙和卫浴间这四个方面。对不同部位进行防水，则要根据具体情况采用最适宜的防水材料，保证防水工程自始至终都能够把握重点。这样不仅仅节约了工程施工时间，同时也保证了工程整体质量和使用寿命。此外，防水施工团队也要具备有关的防水专业知识，在经过严格培训之后才能使其上岗，他们也是是防水工程质量的保障，实施防水工程结束之后，也要注意对成品的及时保护并且对它们进行专业的养护，这样更利于使防水材料充分发挥各项性能。

5结束语

随着国家经济的不断发展，人民的生活水平以及生活需求也在不断提高，同时城乡建筑的建设速度也在不断加快，在建筑漏水工程中一定要选取良好的合适的建筑防水材料。防水材料在建筑工程中发挥着很重要的作用，它的选取能够有效的促进建筑防水工程更好地施工。

参考文献：

[1]周琳霞.论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用.工程科学.郑州市商业技师学院.2013（9）：40-43