常见室内地面渗漏的防治和施工

王成军 李涛 田志强

摘要：随着我国经济的发展人们的生活水平大大提高，住房条件有所改善，但房屋还是会出现一些问题。下面将对屋内地面渗透的问题进行探讨。

关键词：地面渗漏；防止；施工

以前温饱是人们第一追求，随着生活条件的改变，居住问题也成了人们正在关注的事情。居住条件的好坏是现在建筑部门追求的目标。尤其是室内出现的渗漏问题，这都是现在亟需解决的事情。

1.室内地面渗漏的类型

1.1厨房出现的渗漏问题

在生活中地面渗漏的问题使人们很困扰，尤其是在厨房中的时候做饭、洗碗等都会使厨房的积水很多。因此如果在厨房的设计上没有很好的话，就会使厨房的地面渗漏。首先施工的人员为了使室内的水顺利流出，会使厨房的地面倾斜一些，所以不会按照设计图来建造：在平层抹灰的时候不平，圆角的地方做的不规则，防水卷层没有附加层来防止渗漏，水就会从砖墙渗透到相邻的房间，还会导致墙体潮湿，从而导致居住环境潮湿使人们难受，而且会使墙体霉变；空鼓不实，所以容易被踢坏或蹭坏，导致地面渗漏等。防水层的质量也会影响地面是否渗漏。一般防水层的建造时间是在10月或者11月进行施工，这个时候天气寒冷而且潮湿，在做卷材防水的时候，很难粘得更加牢固，而且干的速度很慢。另外，厨房的地面渗漏多为裂缝渗漏。随着使用时间的增长，地面或者墙体会出现裂缝，导致水的渗漏。

1.2卫生间出现的渗漏问题

在房屋的设计中，卫生间的设计也非常重要。如果卫生间漏水的话，对居民来说很麻烦，严重的还会使人们滑到受伤。卫生间出现漏水原因很多。卫生间的排水很多，因为洗浴、洗漱等一系列与水有关的活动都在卫生间里，因此，如果没有设计好卫生间的布局会导致卫生间的地面出现渗漏。发生卫生间漏水的原因之一就是建筑施工的部分做的不到位，在设计上设计的不够到位，所画的图纸虽然很好，但是理论往往和实际有一定的差距，所以设计的不合格使得卫生间的地面出现渗漏问题，设计师与建筑师的配合不默契导致在实际施工的时候出现工艺不符合设计规范的要求的问题，安装和土建也不协调，从而没有办法正确预留流水的洞口，从而使地板的板缝出现裂痕，间接地引起渗漏。在施工的管理和监督上都出现了一定的问题也导致卫生间地面渗漏。监管人员没有经过试验和检查就冒然的同意了这样设计的建筑，最终导致卫生间的不合格。

1.3屋内管道的渗漏问题

在建筑房屋的时候，不论是水暖管道还是一些排气管道，还有最重要的排水管都会建在室内，这些都是导致室内地面渗漏的安全隐患所在。首先是排水管件出现问题导致渗漏。排水管件的连接处发生渗漏。一些排水管的暗敷没出很难处理维护检修，一般在墙上的关键接头处会发生谁的渗漏作用，在很短的时间就会积大量的水。除此之外，在排水的时候有时候水是热的，这样的话会导致排水管因为热胀冷缩而变形、损坏，而导致水的渗漏。还有在水暖管上，有些施工单位为了节省资源和财力而不用钢管来制作暖气套管，而是用铁皮，因此容易变形，最终也会导致管道的损坏使水渗漏。穿过屋面管道的渗漏，穿过屋面管道的渗水经常出现在卫生间排气管！保温层排气管和厨卫间的排烟道有的是基层还没处理好就做防水层及其他构造层，造成构造层与管壁连接处发生裂缝，形成雨水渗漏通道。管道的洞口与管道不能很好地配接也会使水渗漏出来。

2.对渗漏问题的探究防治办法

2.1对厨房地面渗漏的探究

厨房的地面渗漏会导致人们很多困扰，为此，我们对厨房的地面渗漏问题进行了探究。厨房的卷材出现问题，因此，在厨房的地面上不应该使用卷材防水材料，这样可以大大降低地面渗漏的几率。而且因为厨房中的水很多，有时候不论是地面还是墙面都会出现裂痕。其实，在建筑单位在设计师就应该注意到这些容易裂缝的地方，比如深基或者浅基，高低跨处等这些都容易出现裂痕，还应该考虑到人们随着使用的时间和方法对厨房的构造进行进一步的改造。另外，在施工建造时，它的浇灌量、厚度等都需要注意，还有就是在后期的维护上，要注意，及时发现裂痕进行补救，从而尽量减少裂痕而防止地面渗漏。当发生裂痕的时候，可以直接在墙面或者地面上防水砂浆几遍，但是如果裂缝较大时，可以填一些腻子，然后涂上防水剂等这样就可以很好而且较高效率的防止渗漏。

2.2对卫生间地面渗漏的探究

卫生间的渗漏问题比较重要，如果处理不好会使居民滑倒，受伤。面对卫生间的地面渗漏问题，提出以下建议。由于设计的问题经常会使卫生间的地面渗漏。因此，在建筑方面要培养一些专业性人才来进行建筑和设计，培养一些专业人员力做防水工作，从而更好的掌握防水材料的性能和施工要点。另外，施工单位应该严格按照设计和规范来进行施工，设计师和建筑师应该进行很好的沟通，然后注意到要预留的孔洞。在孔洞的的问题上，要更加注意，及时清理孔洞和它周围的一些杂物，防止堵住洞口使水不能更好地留下，从而引起地面积水。还应该对孔洞的直径进行研究和设计，从而疏通孔洞防止堵塞。另外，政府也应该加强对建筑市场的管理力度，要进行考核，有实行的许可证才能允许他们进入建筑市场，从而达到国家标准，是建筑市场的建筑质量整体上升，只有这样，人们才会安全放心地居住。除此之外，施工单位也应该提高施工的质量，对施工过程进行严格的管理监督，对一些技术人员操作人员进行集体培训，是他们的素质基本达到一致。

2.3对排气管渗漏的探究

为了使管道的方面达到更高的要求，我们更应该努力在管道方面进行研究。要是洞口和管道相互匹配，应该在浇混凝土的时候应该讲模具焊牢，保证位置的准确性，从而使管道很好地流水。在热水管和暖气管方面，也应定要预留出孔洞，用刚性材料的管道来建筑，保证管道的不可变性，防止管道损坏，在套管和主管的空隙里充填一些缓冲性物质，比如海绵等，另外还要涂上防水剂或者使用防水材料。管套的高度要高出防水层的便面一些。在暗埋的地方尽量少做接头，这样在检修管道的时候就可以避免不必要的麻烦，减少工作人员的负担。在管件安装好后应该对成品进行定期保护，在土建施工的时候，要注意不要损坏管道。尤其是在下水管通过楼板的时候，一定要注意检测，要经过合格后才能允许施工，否则会因为楼板上的管道而影响整个楼的水的渗漏问题，这对于居民们来说会有很多的麻烦。

3.建议与展望

总之，不论是屋面防水还是厨厕地面防水、渗漏的防治，要以防为主采取综合治理的办法，尽可能减少人为因素，从改进节点构造着手，增大可操作性以此来保证防水的质量。其实，在室內地面渗漏的方面，不论是建筑单位还是在政府方面异或者是个人，我们都应该为了地面渗漏问题，多想办法，出谋划策。建筑公司不应该为了企业的利益偷工减料，应该多注重质量监督，在建筑方面要注意细节；政府要做好监督管理，对于一些建筑质量无法保障的企业和成品不应该以予支持，要严格处理；而对于我们个人来说，我们不论是在厨房或者卫生间的使用上，要多多了解注意事项，多检查关注，对地面渗漏问题学会简单的解决办法。在建筑住宅问题上，关系着人们的居住情况和切身的根本利益，而对于今后我国在室内建筑方面虽然存在着种种问题，但是相信在以后，一定可以解决这些问题！

4.结束语

随着科技的发展和相关人员的素质提高，对于室内地面渗漏的问题一定会找到合适的解决办法，一定会进一步提高我国建筑水平。

参考文献

[1]张景慧，关为薇，消除质量通病提高住宅工程质量[J]建筑管理现代化，2013

[2]陆善辉，浅谈下沉式卫生间渗漏水预防措施[J]住宅产业，2014（10）：44-45