提高建筑工程造价预结算审查质量的方法

刘雅楠 百燕娜

【摘要】众所周知，建设工程预结算审查工作是每个工程项目的重要组成部分，它贯穿于整个工程项目的始终，其结果的准确程度，直接影响着施工单位的经济效益和市场竞争力，所以，对其进行深入的分析与研究，具有十分重要的意义。本文通过分析与建筑工程造价预结算审查有关的问题，详细的阐述建筑工程造价预结算审查的主要内容，并提出了相应的处理措施，依据以增强建筑工程造价的审查质量，为我国建筑事业的发展提供一定的参考。

【关键词】建筑项目；工程造价；预结算；经济效益

1、前言

随着市场经济体制的不断完善，我国的建筑事业取得了很大的发展，很多先进的施工工艺和施工设备，也得到了不断的使用。与此同时，各建筑行业之间也面临着激烈的市场竞争，身为建筑工程预结算工作人员的我们，只有在日常的工作中不断总结和积累经验，积极完善自身的专业技术知识，才能有效的提高预结算结果的准确性，在保障工程质量的同时，合理规划企业的资金投入，以最小的资源为建筑企业创造最大的经济效益，以提高其市场竞争力。

2、建筑工程预结算审查的内容和具体思路分析

要想提高预结算结果的准确性，就必须全面的了解该工程项目中存在的工程量、单价以及取费等情况。我们只有对该工程项目的工程量和工作内容进行严格的审查，才能准确的计算出其中的定额套用、取费标准等数值。此外，工程预结算还能科学的衡量每个工程的设计成果与施工成果，能有效的反应出施工过程中使用资源的总和。经过对大量的工程案例进行分析之后我们得出，利用小同方法查算的结果具有十分重要的参考价值，但依然存在着一定的误差，对比，本文提出了以下几点建议，以供各位读者参考。

2.1收集预结算资料

我们只有全面的收集与工程预结算有关的资料，才能有效地提高工程预、结算审查的工作效率，其中收集内容主要包含了设计图纸、施工图纸、标底、招标文件、招标答疑记要、中标通知书、中标单位的投标书、工程施工合同、图纸会审记录以及设计变更及现场签证等方面的材料，并结合这些材料所提供的信息，利用相应的预结算技术，对整个工程项目进行科学的预结算工作，促进其结果的使用价值。还有就是，我们获取这些资料的方法主要包括了从工程档案资料管理库中提取，或是向有关单位索要，这在很大程度上影响了资料的参考价值，所以，获得的预结算结果后，我们还必须进行进一步的审核。

2.2工程量的审查

通常情况下，我们都是将工程量的多少做为工程资源投入的主要参考依据，以便于为日后的审查工作提供相应的数据信息。在对一个工程项目进行预结算作业时，一旦审查结果出现偏差，就会影响整个施工环节的施工质量的资金投入，所以，对工程量进行严格的审查，具有十分重要的意义，我们必须对此引起高度的重视。

2.3单价审查

（1）就目前而言，我们大多是利用定额计价方式来完成建筑工程的预结算工作，其原因主要是因为工程定额是确定该工程项目单价的主要依据，我们对单价进行审查的主要目的就是判断定额套用的准确性。

（2）工程量清单计价的结算单价是在多个投标单位共同作用下产生的最佳报价，其中的综合单价已做出了严格的规定，不能再次对其进行调整。但是，很多建筑企业为了提高自身的经济效益，经常将定额从综合单价中分离出来，进行再次申报，在很大程度上影响着预结算结果的准确性。

2.4取费的审查

对工程预算收费审查的主要目的是，判断审查取费是否是按照我国的造价管理规定、计价规范以及实施细则等参考标准进行的。我们只有利用相关的规定来约束工程预结算工作，才能有效的提高月结算结果的准确性。

3、工程造价中存在的问题

虽然在我国建筑工程不断发展的作用下，工程造价管理取得了一定的成就，但是实践中仍然存在一系列问题，只有克服了这此问颗，才能实现更加科学可靠的工程造价管理。例如，建设工程预结算的编审人员的专业水平不高，表现为没有专业的工程预算管理知识，以及相应的专业统计知识，这样导致的直接后果就是工程预结算的编制和审核的质量不高；此外，随着材料业的不断发展，建筑工艺的不断革新，我国的工程造价管理的项目和内容却没有随之更新，这也是影响工程造价预结算工作准确性的重要原因；还有就是，由于传统的工程造价预结算管理通常以人工作业的方式为主，所以给了一些不法分子以可乘之机，使其影响和干预了正常的工程造价预结算活动，为了谋求私利，导致预结算的人为增加。

4、加強预结算审核的准确性

经过对大量的相关资料进行研究之后，本文提出了以下几点应对措施，以增强预结算审核结果的准确性，为各位提供一定的参考依据。

（1）众所周知，承建单位无论是采取何种方式，其目的只有一个，

就是提高自身所获得的经济效益，增强该单位的市场竞争力，进而导致了很多企业，为了从中谋取暴利，在进行工程的预结算工作时，常常利用错套定额、高套定额、重复套定额等手段，这给我们的审查工作带来了很大的不便。所以，审查人员收到预算书后，首先关注的应该是招标文件、施工合同以及双方协议等内容，确定其选用的定额标准，其次是研究其施工图纸与预算子目之间的对应关系，判断其与定额的标准是否一致，以确定审查结果的准确性。

（2）工程预结算审查工作是一项很具体、细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，如果某个细小部位出现马虎、粗心现象，就会造成不应有的损失。为了客观公正地反映工程造价，审查人员在工程预结算审查中，需要在抓大项目计算的同时，兼顾对细小项目的计算。

（3）对工程量进行计算之前，我们要对其进行科学的排序，并利用统筹法对其进行计算。其主要工作原理是：科学运用“三线一面”中的每个基数，再根据外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线以及底层建筑面积等参考指标，对整个施工过程中产生的工作量进行连续性的计算，从而达到避免错算、重算和漏算等问题的出现，在提高自身工作效率的同时，增强工程量预算结果的准确性。

（4）综合分析该工程项目的每个施工环节，严格控制其中的定额标准，或制定与之想适应的定额标准，为审查人员简历科学的参考依据，以促进审查结果的准确性。可是，随着我国综合国力的不断增长，很多先进的施工工艺、施工技术以及建筑材料都在建筑行业得到了广泛的使用，在促进我国建筑事业不断发展的同时，也给我们的工作人员带来了新的挑战。所以我们在对工程项目进行预结算时，还需要做到不断补充相应的资料，增强自身的综合分析能力，提高工程造价的科学性、实用性。

5、结束语

综上所述，工程项目的每个施工环节之间都存在着紧密的联系，我们在对其进行预结算工作时，需要做到系统全面的分析该工程项目中的每个施工环节，以增强预结算结果的准确性。此外，建筑行业在不断发展的同时面临着残酷的竞争环境，我们只有在日常的工作中不断总结和积累经验，积极完善自身的专业技术知识，才能有效的提升我们自身的工作效率，以最小的资金为企业创造最大的经济效益，促进我国建筑事业的不断发展。

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