论述建筑工程方案优化对造价的影响

王欢欢

摘 要：随着我国经济的快速发展，建筑业也得到了空前的发展。建筑工程市场竞争也日益激烈，建筑工程的造价控制是保证其经济利益最大化的有效途径，而如果要有效地进行工程造价控制，其前提就是要保证建筑工程方案的科学合理，加强对建筑工程方案进行优化，是有效地控制工程造价的基础。本文主要论述建筑工程方案优化对造价的影响。

关键词：建筑工程；方案；优化；造价

在建筑工程的各个环节做好工程造价控制对保证整个工程经济利益有重要的作用。工程造价贯穿于整个工程施工过程中，除了全程控制以外，其实往往被忽视的一个重要方面就是建筑工程造价方案的合理性，忽视了造价方案对造价的影响，导致了工程造价不能得到有效地控制。

一、建筑工程造价的含义

建筑工程造价主要有两种含义，其一是指完成整个建筑工程需要花费的费用之和，主要有施工费用、设备费用、安装费和其他杂费等，其实就是整个建筑工程的施工成本，就是所谓的资金投入。其二是指在进行市场交易时，建筑工程安装的价格，也就是所谓的工程承发包价格。建筑工程造价会受到很多因素的影响，例如，施工工作人员的技术水平、政策法规等。

二、建筑工程方案优化对造价的影响

（一）对施工进度与质量有影响

建筑工程施工要根据设计方案进行，这是施工人员的主要依据，因此必须保证施工设计方案科学合理，才能保证其施工的順利进行。因此，如果设计方案出现问题，一定会影响施工进度，为施工创造困难，甚至会出现返工的现象，必然会提高各个方面的成本，造成极大的浪费，使其工程造价失控。如果设计方案没有考虑全面，使得工程建成后，产生很多问题，影响建筑工程的正常使用，这就是工程质量的问题，对于投资单位来说，是一笔巨大的损失，影响了工程造价的控制工作。

（二）对业主的要求有影响

建筑工程方案优化，就是利用科学的方法对于工程中不合理的设计进行修正的一种方式，其包括的内容有选址、建筑工程平面布局和工程结构选型等。随着工程建筑业的发展，方案优化成为建筑工程中重要的组成部分，为确保合理的工程造价，可以有效地节约成本，因此，在工程项目的设计阶段就要开始对设计方案进行优化。工程项目的必备条件就是规划设计，而规划设计的首要步骤就是设计方案的制定。一般设计方案的制定的流程为：首先，根据业主的要求，设计者要依据经验，查找类似工程的资料，进行方案的设计，其次，对设计方案进行检测，其中最主要利用的方法就是力学分析，而且还要参考相关规范来进行检测，对于不合理的部分要进行及时修改，确保其方案设计的科学性。但是，这一检测核对过程比较复杂，有时只能给出可行性方案。而方案优化，主要利用力学原理和优化技术互相配合的方式，将他们有效地结合在一起，符合业主真实和潜在的需求，通过分析和计算的方式，既满足业主的需求，又可设计出科学合理的最佳设计方案。

（三）对工程投资有影响

一个完整的工程项目，主要分为三个阶段，即项目决策、设计和施工。因此，设计方案也要从这方面进行优化。工程建筑设计者对方案进行优化完毕后，在确保工程质量的情况下，要尽可能实现投入最小的资金，以达到质量和投入实现双赢的目的。在方案设计过程中，最先重视的问题就是选择建筑工程材料，这也是建筑工程中投资成本中的一项必要的开支，其次要考虑的就是建筑工程的结构设计，而建筑工程会影响资金的运用与所选的材料也是密切相关的。

（四）影响经常性费用

设计方案优化，不但影响工程投资单位一次性投资，也会影响工程正常投入到使用中的经常性费用。主要包括暖通、清洁、照明、保养、维修等费用。而二者之间却呈现着反比的关系，因此，设计者要综合考虑这两个因素之间的关系，对设计方案进行优化，以有效地控制建筑工程的造价。例如，玻璃幕墙的建筑物是一种高耗能建筑，其正常运行需要通过照明和空调来保证，但是这就增加了其运行的开支，估算出每年的费用，其损失是可预见的。

（五）对建筑工程经济效益有影响

建筑工程方案优化，其主要包括两个方面，其一是平面布局，其二是结构模式。平面布局优化，就是要合理选择施工地址，平面功能要符合建筑工程的正常流程，保持顺畅的交通组织。而结构优化，就是要根据结构的真实情况，确保计算模型合理，先进的计算理论，合理选材。而针对工程造价，在项目功能保持不变的情况下，要保证工程造价最大限度地降低，而在工程造价小幅度降低，即使稍有提升，保证项目功能大幅度提高，这就是保证建筑工程经济效益提高的有效途径。

三、建筑工程方案优化的措施

在现阶段，建筑工程建设中对方案进行优化成为建筑事业发展的必然趋势，因为方案优化可以有效地对工程造价进行控制，使其更加科学合理，而且还可以减少开支，因此，要加强建筑工程方案优化，采用相应的措施有效地优化方案，其优化措施为：

（一）加强规划设计

因为在建筑工程的设计阶段，涉及到很多方面的内容，因此，控制好设计阶段的质量，可以促进造价控制的有效实施。要高度重视建筑工程在施工前的设计阶段，把这个工作作为工程造价控制的工作重点，要确保设计方案科学合理，从而使得资源可以有效地应用，避免不必要的浪费。同时也可以确保施工的进度，保证施工的正常进行，其实就是对工程造价的控制，因为，工期的延长必然导致资源的浪费。建筑工程的方案优化，要把力学理论和优化技术结合在一起，共同发挥作用，而且必须根据业主的实际需求来进行优化，还要清楚业主的潜在需求，避免因为业主不满意导致工程返工，造成资源浪费。还要利用分析和计算方法来优化设计方案，以设计出最优的方案为目的。

（二）有效地控制工程造价

一个工程项目的资金管理是保证企业经济利益的重要途径。因此，在实际的资金管理中，要加强财政的监督，完善财务监督体系，但是这需要多方的努力。建筑工程企业的财务管理要通过设计单位和监督管理部门共同来实现。而对于合同签订方面，合同作为一个建筑工程企业之间合作的依据，也是企业之间进行交易的准则。在签订合同之前，企业领导层要对合同的内容进行认真核实，保证合同内容合理，合法和可行，保证双方利益的最大化。而对于定期对账方面，银行是资金的存入支出的主要场所，工程建筑施工过程中要进行大量资金支付活动，因此要定期对银行账户的资金去留进行认真对账，确保资金的安全，可以使资金得到有效地利用，因此有效地控制工程造价，确保企业最大的经济利益。

结语：

在工程建筑事业快速发展的今天，工程造价的有效控制越来越成为建筑工程中重要的内容。而在工程造价中比较重视对工程项目施工阶段的有效控制，却忽视了在工程项目设计阶段的造价控制。建筑工程方案优化是实现施工设计阶段进行造价控制的有效方法之一，要加强对设计方案的优化，确保工程造价的有效控制，保证工程企业的经济利益，促进企业的发展。

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