工民建工程中工程管理关键问题分析

甘文华

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摘要：工业与民用建筑工程管理，是一项较为复杂的工程，是整个建筑施工管理的基础工作，同时也是整个建筑工程的主体工作。它存在了各方面的因素问题，因此，要加强工业与民用建筑工程的管理，使其质量与安全问题得到保障。本文在此从工民建施工管理的问题出发，从技术和管理两方面对工民建施工管理问题做了详细的研究。

关键词：工民建；问题；施工技术

一、工民建施工管理过程中存在的问题

工民建施工是一项嚴谨的过程，需要加强管理确保工程质量，但是在目前的情况下，工民建施工管理方面存在一些问题。

1、施工安全管理不到位

安全是工民建施工的关键，同时也是施工管理的关键所在，尤其是对施工现场进行安全管理，更是重中之重。目前的情况是，很多施工现场的管理人员并不能够意识到安全管理对整个施工过程的重要性，致使很多施工人员在施工现场犯了很多施工错误，如不戴安全帽、安全防护意识淡薄等，这样很容易存在安全隐患。

2、施工过程复杂，难以进行有效管理

工民建施工过程是一项很复杂的程序，需要投入大量的人力物力，这就使管理工作很难做到位，出现许多问题。首先，作为劳动密集型产业，工民建施工需要大量的施工人员，尤其是施工现场，施工人员必须保证技术含量，同时需要有较高的素质，这样才能够保证施工质量，这么多人员要做到管理人员每个人都能够管理，确实很难，所以说施工人员违规操作的现象很普遍，这是管理的一个失误。其次是由于施工需要大量的原材料，管理者很难将每吨物料的具体情况搞清楚，所以管理中同样存在这管理失当的情况。

3、建筑质量存在漏洞和隐患

正如上文所陈诉的那样，工民建工程的施工管理是一个相当复杂且庞大的管理系统。它所涉及的因素比较多，而且涉及到的范围也比较广，这样就给具体的统计工作带来很大的麻烦。所以为了稳妥起见，施工单位在管理时，大多采用抽样的方式进行检查，这样一来就会涌现出很多不合格品，从而为建筑业带来很大的隐患。有时还会使得许多建筑的质量根本不符合相关的标准和规范，更别说跟国际标准相比，简直是相差甚远。虽然建筑工程是个繁杂的工程，它所涉及的范围也比较广，但是我们不应该因为它的复杂性，就忽略了对其安全和质量的控制水平。应该设计出更加有效的办法和策略使建筑企业的质量和国际接轨，并且符合相应的标准。

二、加强工民建现场施工技术的管理

1、施工中的技术创新

工民建筑进行施工时，施工技术的应用不仅是工程施工的技术支持，还是建筑工程施工顺利进行的保证。近年以来，创新技术已被广泛应用工民建筑施工各项具体的施工工作中，取得了不错的效果，大大提升了工民建建设行业的整体技术水平。

1.1 环保技术的运用

当前，我国的工民建筑行业整体上还是高耗能、高污染的行业。工民建工程行业普遍把经济效益放在行业发展的首位，对外部生态环境保护不够重视。在工民建工程施工过程中，技术的创新必须注重环保技术的应用与创新，在建筑施工阶段质量与工程进度的基础上，大力加强环保技术的运用。

1.2 监理技术的科学应用

在工民建建筑工程施工过程中，要重视科学监理技术的运用是。施工技术的创新，不是单纯对施工技术的发展模式与组织形式的创新，还应注重对工程施工技术的监理，确保工程施工技术的效果。如果缺少了科学监理技术的应用，工民建施工创新技术效果无法得到保证，创新技术的的应用也将无从谈起。

1.3 信息技术的应用

传统的工民建施工技术在信息技术时代正面临着“技术观”的转型，这一时期需要建筑工程施工技术人员树立建筑施工技术信息化的理念，对信息技术的目的、对象以及结果等问题进行全方位的思考与分析。当前我国的工民建筑施工正处于施工技术转型的重要时期，必须注重信息技术的应用，工民建施工阶段，建筑施工技术创新应注重信息技术的应用。

2、工民建施工防渗技术

2.1 外墙防渗技术

外墙防渗作为一个整体性工程，建筑主体施工阶段就应注重防渗处理，最大限度避免雨水渗漏问题的出现。降水量偏大，雨水所产生的净水压是导致外墙渗漏的最主要原因。工民建外墙施工时应注重对混凝土与砖墙交接处、穿墙孔洞、预留洞，外墙配电箱等易出现渗漏现象部位的防渗处理。

2.2 建筑屋面防渗技术

建筑施工原材料中的砂浆、水泥均具有水硬性特质，施工时应注重天气环境变化，保证屋面终凝前不会出现降雨的情况。屋面施工前，要首先对屋面基层情况进行检查，找平基层。在保温材料上覆盖找平层时，要确保保温层平整，发现松动的问题，要及时嵌填平整。完成基层修整后，对基层进行全面清理，在已处理完的基层上，通过刷素水泥浆的方法，保证基层与找平层的粘结效果。

2.3 建筑门窗防渗处理技术

建筑物门窗是建筑物上活动次数，活动范围最多的部位，防漏处理具有一定难度，门窗防渗处理人员只有具备熟练的操作技术科学的建筑理论，才能够确保门窗区域的防漏效果。由于门窗会对建筑物的外观产生整体影响，因此，在建筑门窗防渗处理时，在运用防漏技术时，不能忽视门窗安装的美观问题。

三、加强工民建施工管理要点

1、各方面提高工程施工管理质量

一个工程队的建筑质量是建筑企业存亡的重要生命力。由此来看，从各方面提高施工管理质量对提升建筑企业的竞争力具有非同寻常的影响。一定要从建筑的设计阶段到施工阶段都要严格把关。特别是施工中的质量问题要予以高度重视，并分析引起问题的具体原因然后对此加以防范和改进。与此同时，实施科学有效的管理还必须提高工程质量的实效性，只为一个目的，即：打造高质量的精品工程。

2、强化安全意识，保证施工安全管理

建筑企业要时刻坚持安全第一的原则，并且努力做到施工中的“零事故率”。这就需要在具体的施工中，从小抓起，严禁乱搭乱安电线，不带安全帽等一系列安全隐患问题。本文建议施工单位设立安全小组进行互相监督，将安全管理落到實处。

3、加强现场的施工管理

工程施工的现场管理是一个完整统一有序的整体，在这个整体中，核心是质量管理，围绕该中心，通过深入开展标准化的文明工地达标活动，为建造出优质工程提供优良的条件和品质的保证。而这个就是加强施工现场管理的理念。具体来讲，就是要加强工序质量的控制，工序质量控制的目的就是要发现偏差和分析影响工序质量的制约因素，并消除制约因素，使工序质量控制在一定范围内，以确保每道工序的质量。

过程质量控制的基本点就是工序质量控制，也是现场质量控制的核心内容。另外，在施工过程中的质量检查也是进行施工质量控制的重要手段。质量控制人员通过质量检查或旁站监控，确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求，避免质量事故的发生。最后，要通过开展标准化的文明工地达标活动为创优质工程提供条件。建筑施工企业深入开展创优达标活动，加强施工现场管理，其最终目的是为了向顾客提供满意质量的建筑产品和良好的服务。

4、进度管理

4.1加强各方联络，认真落实工程进度

在工业与民用建筑工程管理中，要求设计方、施工方、投资方必须随时随地进行沟通与交流，同时各方都需要及时地了解到工程的具体进展情况。一旦发现问题，三方必须及时进行沟通和研究，并及时提出对策和解决方案，严格保障工程的进度。

4.2严格保证建筑材料的供应

无论是工业建筑还是民用建筑，建筑施工材料都是建筑施工所离不开的。一旦建筑施工材料的供应链出现问题，势必会影响整个工程的进度。因此，在工业与民用建筑的管理中，施工单位务必严格按照合同的约定，购买质量合格的建筑材料并及时运送到施工现场，同时提供产品使用说明书、合格证等材料，确保工程的进度照常进行。

四、结语

总之，工民建管理，是一项较为复杂的工程。在实际施工中，项目负责人应加强监督建筑工程质量以及施工安全，对每道工序严格把关，这样才能使工程质量得以提高。另外，要培养一批具有专业施工水平的人员，确保工程质量达到标准规范，使其工程全面的发展。