浅谈如何搞好建筑工程土建施工预算的审核

沈涛

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摘要：伴随着经济的发展，建筑行业在社会经济中的地位越来越明显。建筑工程土建施工预算是建筑物顺利施工的有效保障，它不仅可以有效控制工程造价，还能确定整个工程关键环节所在，全面提高建筑工程的质量。另外，工程土建施工预算还能將工程造价与工程用料的消耗相结合，在降低成本投入的同时，促进建筑施工的快速发展。笔者结合多年工作经验，从建筑工程土建预算的概念着手，对做好建筑工程土建施工预算审核的方法做了简单介绍。

关键词：建筑工程；土建施工；预算；审核

工程预算在建筑工程土建施工中发挥着不可代替的作用，它主要用于衡量建筑工程成本控制是否合理、确定工程建设材料的成本和施工建设实际使用的经济消耗是否符合设计要求等，是促进建筑工程土建施工正常开展的重要手段，因此，建筑行业必须高度重视施工预算审核工作。在实际施工过程中，建筑工程土建施工预算的审核受多种因素的影响，仍存在很多问题，如何解决其中的问题是建筑行业发展建设的当务之急。

一、建筑工程土建预算的概念

土建施工预算是指对建筑施工过程中所产生的各种费用进行预算的过程。做好建筑工程土建施工预算在保障土建工程合理投资的同时，还能为各子项目的费用支出提供科学的依据。土建预算属于工程预算范畴，土建预算的结果对工程预算结果有直接影响，为了减少建设成本，合理控制施工成本，必须高度重视土建预算工作。土建预算的种类很多，以设计阶段为划分依据可以分为建筑工程概算、施工图预算、施工预算以及工程结算等；以预算对象为划分依据，可以分为单位工程项目预算、单位工程项目以外的工程预算。只有熟悉土建预算的种类，才能在实际工作中做好建筑工程土建施工预算审核工作。土建预算受多种文件的影响，如《建筑工程概算规范》、《施工图设计规范》以及《施工费用预算规范》等，实际预算审核工作必须严格按照以上规范进行，为土建施工预算审核提供制度保障。

二、建筑工程土建施工预算审核中的问题

目前，我国建筑工程土建施工预算审核中存在的问题主要有以下几点：第一，预算审核人员综合素质偏低。建筑工程属于劳动密集型产业，施工人员多有进程务工的农民组成，建筑工程土建预算审核人员多数是具有长期工作经验的工作人员或者相关管理者，预算审核人员的专业水平整体偏低。这一状况直接导致预算审核数据准确性偏低。目前，预算失真在建筑工程中的影响较大，编制工程量必须满足设计图纸和施工图纸的要求，由于预算审核人员综合素质偏低，很容易出现数据错误，导致严重的预算误差。为了弥补预算人员综合素质偏低的问题，通常会采用套用定额的方式，这种方式也存在预算失真的问题，因此，必须结合企业发展实际状况，提高预算工作人员的综合素质。第二，部分建筑单位为了获得更高的经济效益，忽视了施工质量控制的重要性，施工过程中偷工减料等行为常有发生，导致土建施工预算审核问题重重；第三，目前，我国多是建筑企业预算审核工作由相关单位委托负责进行，这个过程很容易出现施工单位与委托单位相勾结的问题。另外，受利益驱使，有的施工单位为了环节资金紧张的问题，只进行部分施工的预算，导致土建施工整体预算存在较多问题。

三、做好建筑工程土建施工预算审核的方法

做好土建预算审核工作，必须对土建施工的内容和规范进行准确掌握，在明确土建预算审核存在问题的前提下，结合具体问题采取有效措施，促进土建预算审核工作的发展。下文将从多个角度对做好土建预算审核工作的方法做了简单介绍。

（一）施工前图纸设计阶段

施工图预算内容比较广，这一阶段的预算审核工作由数字和文字共同组成。建筑施工图预算是确保合同双方利益的重要依据，不仅可以加强施工方经济管理，还能确保经济管理工作的科学性和合理性，加强施工前图纸设计工作首先需要完善施工图的编制工作。施工图编制方法有单价法和实物法两种。工程量必须按照一定顺序进行安排，坚持“先下后上、先内后外、先主体后装饰”的原则。建筑工程的总预算可以细分为各单项工程预算，单项预算共同组成综合预算。综合预算的内容非常多，包含施工过程中多个项目的费用支出，在编制施工图纸时，必须高度重视综合预算的范围，提高土建施工预算审核的准确性。

（二）施工实战阶段

施工实战阶段是做好建筑工程土建施工预算审核工作的关键，这个过程中施工人员首先应该对施工前对各预算项目进行测量；充分了解各项目的定额单价；深入施工现场，增强预算审核人员的业务能力；参与竣工验收工作，了解各环节施工完成的情况。只有了解施工实战阶段以上内容，才能为建筑工程土建施工预算审核提供更全面的保障。

（三）建筑工程土建施工预算审核的技巧

建筑施工过程中提高土建预算审核质量的方法有单价审核、部分工程预算审核、各类费用审核以及重点审核和全面审核等，笔者结合多年工作经验，对各项审核技巧做了简单介绍：第一，单价审核技巧。预算审核人员在进行工程量和单价审核时，应该对前提工作中使用的预算定额进行确定，必须采用工程本身使用的预算定额。面对比较复杂的工程量，通常不将其记载于工程书中，在规划工程量的过程中，严格按照相关规定的要求进行，杜绝错单问题的产生；第二，部分工程预算审核技巧。在进行预算审核工作时，必须对各类桩基所对应的机械成本支出纳入预算审核的范畴；对土层高度进行计量的过程中，可以人为标高原始泥土皮线，但是，必须明确承台的标高与挖土的高度不能统一；第三，各类费用审核技巧。设备费用和人工费用共同组成土建施工的总费用，也是各类费用审核的主要对象。企业的管理经费和税金受多种因素影响，如工程类型、地区因素等，对各类费用进行审核的同时，针对没有额定可套的材料，只能对其税金和规费进行预算审核。

结束语

伴随着经济的发展，城市化进程不断加快，现代社会对建筑物质量要求越来越高，做好建筑工程土建施工预算审核工作是建筑行业发展的主要方向。因此，土建施工预结算工作人员应该在了解建筑工程土建施工预算审核中的问题的前提下，针对具体问题采取有效措施，做好建筑工程土建施工预算审核工作，为我国建筑行业的发展提供动力保障。

参考文献：

[1]屠欢欢.建筑工程土建施工的预算审核技巧[J].江西建材，2014.

[2]刘英.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].现代装饰（理论），2013.

[3]洪理红.刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧[J].门窗，2013.