浅谈高层建筑的消防隐患及防火监督

王斌

摘 要：一段时间以来，高层建筑火灾事故多发，引发社会各方面的普遍关注。随着城市建设脚步的加快，高层建筑在我国建筑中所占的比例越来越大。高层建筑因其自身结构和使用特点，火灾隐患多，消防难度大，做好高层建筑防火监督工作对于保障建筑消防安全意义重大。文章总结了当前高层建筑消防安全方面存在的问题，并就如何改进高层建筑消防监督工作，消除火灾隐患，保障建筑安全提出建议。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督

前言

近十几年来，我国城市建设取得了突飞猛进的发展。高层建筑因为功能完善、节约土地等优点成为各个房地产开发企业的宠儿，如雨后春笋般拔地而起，成为现代城市的显著标志。相对于传统建筑，高层建筑结构复杂、管道密集、功能繁多、人员集中，随着高层建筑规模的增加，消防隐患的存在数量也不断上述，消防保障的工作压力也越加严峻。由于高层建筑高度和结构的特点，使得火灾发生时，群众逃生难度增加，消防人员和设备难以迅速赶到救援位置，与之相反的是火灾的蔓延速度会大幅提升，更加难以扑灭，从而使得火灾造成的损失加倍严重。基于上述原因，在消防隱患引发火灾发生之前就予以妥善解决才是保障高层建筑消防安全的最好选择与根本措施。做好高层建筑的消防监督检查工作，及时排除消防隐患，将火灾消灭于萌芽状态，对于保护人民群众生命财产安全和维护社会稳定意义重大。当前，城市化进程不断加快，高层建筑消防监督检查工作任务日趋繁重。如何做好高层建筑消防监督检查工作是新时期消防管理部门需要认真思考研究的课题。

1 当前高层建筑消防安全方面存在的问题

1.1 人员疏散困难

由于高层建筑垂直高度高，发生火灾时人员只能从安全消防通道逃生，疏散路径相对单一。同时由于高层建筑多样化的结构和复杂的格局，使得逃生距离相对延长。另外，高层建筑人流量大，一旦发生灾害，单方向人员流动势必会造成交通拥挤，不仅降低疏散速度，而且容易引发踩踏事故等次生灾害。高层建筑独特的空间结构使得起火后火势迅速扩散，烟气集中，压缩了疏散空间，严重时甚至隔绝逃生通道。以上种种，都使得发生火灾后高层建筑人员疏散逃生难度大幅上升。

1.2 可燃物数量多，分布集中

作为现代城市建筑的中坚力量，高层建筑功能种类繁多，在满足人们日益增长的工作、生活需要的同时，也给建筑消防安全带来了隐患。高层建筑电力线路、燃气线路密集，电器设备数量繁多，特别在夏季用电高峰时段，电器散热量大，极易引发火灾。同时，由于高层建筑结构复杂，各类管线交错密布，并多采取暗敷方式铺设，管理维护实施困难，容易因故障或老化引发火灾。高层建筑设有较多的管道井、通风口、楼梯间、电缆井及电梯间等设施，由于空气流动性强，若没有采取防护措施，一旦发生火灾就会成为火势蔓延点。

1.3 灭火救援实施难度大

高层建筑距离地面垂直距离大，又多有裙楼等配套设施，使得消防设备难以靠近火灾发生区域实施有效救援。特别是楼层较高的区域，由于高度过高，消防水龙压力有限，难以企及。高层建筑内部结构复杂，消防队员往往要花上很多时间才能到达起火位置。而火灾现场火焰缭绕，浓烟密布，遮挡视线，阻隔通道，进一步滞缓了消防队员移动的速度，影响了救援行动。

2 提高高层建筑消防安全相关建议

2.1 加强高层建筑消防监督检查工作力度

预防为主是消防安全管理工作的重要原则之一。对于高层建筑来讲，由于灭火救援困难，就更要加强预防工作。消防管理部门要把高层建筑消防监督检查作为工作重点来抓实抓好。首先要做好高层建筑业主依法履行消防安全职责情况的监督检查工作，及时指出其疏漏错谬的地方，并予以限期整改。到期整改未完成的要予以经济或行政处罚。同时要严格执行工程建设消防审批程序，从源头做好火灾防范。其次要做好建筑消防设施运行情况的监督检查工作。要明确建筑消防设施管理维护责任单位，制定并实施定期检查、更换制度，保障消防实施的正常运行和有效使用。再次要坚决杜绝不正确的消防安全设施使用现象。如安全出口上锁、消防通道堵塞等习惯性违法消防法律法规的行为，要坚决予以禁止。加强日常检查和夜间巡查，发现问题立即整改。强化业主消防安全意识，逐步减少习惯性违法行为的发生。最后要加强消防安全知识与法律法规的宣传教育工作。在开展消防监督工作时，要坚持执法与宣传两条腿走路的方针，从主、客观两方面减少火灾隐患的产生。组织开展消防安全疏散演练活动，增强业主防火救灾、疏散逃生的经验技能，提高业主消防安全意识和处置初起火灾的能力。

2.2 使用耐火等级高的建筑材料

建筑装修材料对于建筑的消防安全至关重要。要加强高层建筑消防安全，就必须从建筑材料和装修材料着手。对于室内等人员密集的场所，要避免使用燃烧性能好的装修装饰材料，一般使用轻钢龙骨作为装饰材料。所有装修装饰材料都都必须经过严格的防火检测及审核。如果高层建筑为可燃性高的木结构或者耐火等级相对较低的钢结构，为保障消防安全，就必须采取相应的防护措施，以增强其耐火等级。通常的防护方法包括：在高层建筑钢架与钢柱等支撑结构上涂刷防火涂料，或者铺设隔热防火层；使用不可燃材料作为高层建筑安全出口、疏散通道及楼梯间等重要区域地面、墙面、吊顶的装修材料；使用具有阻燃性或者耐火等级高的纺织物作为高层建筑室内窗帘、沙发、地毯及床上物品的制作材料。设置防火门，设立防火分区，隔断火势蔓延。

2.3 从建筑施工设计上消除火灾隐患

建筑设计是建筑施工依据，关系着建筑投入使用后的运行状况，对于建筑消防安全也有着直接影响。要保障高层建筑消防安全，就要从建筑设计把好消防安全关，消除火灾隐患。通过严格规范的设计审查程序，尽可能地提高设计合理性和安全性，减少消防缺陷，消除高层火灾隐患。消防管理部门要发挥行政执法机关的作用，严格管控高层建筑消防工程设计、施工及验收等环节，保障审查的规范性和有效性，杜绝随意变更设计或不按照工程设计进行施工。

3 结束语

高层建筑具有火灾隐患多，救援和疏散困难的特点，要提高消防安全，就必须加强事前预防工作。消防机关作为主管消防的政府部门，要充分发挥行政管理职能，引导高层建筑业主做好火灾防范措施，督促业主依法履行消防安全职责，管理业主消防设施的使用和维护管理行为，保障建筑消防设施正常使用，加强消防安全知识宣传，增强业主消防安全意识，提高业主防火自保技能水平，严格执行高层建筑施工设计审查制度，杜绝设计隐患，规范高层建筑装饰装修材料，提高整体耐火等级。高层建筑业主要充分认识到建筑消防安全与自身生命财产安全的密切联系，积极落实消防安全责任制，配合消防机关落实好消防防范措施。只有这样，才能最大限度的消除建筑消防隐患，提高高层建筑消防安全水平，保障人民群众的人身财产安全。

参考文献

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