浅谈房建工程质量监理

韩西

摘要：房屋建筑质量的优劣，直接影响到城市的经济发展及房屋建筑的发展水平，由此需对房屋建筑工程进行合理有效的监理工作，但在房屋建筑监理工作中又会常常出现一些问题，严重阻碍了房屋建筑整体的有效发展，本文对房屋建筑监理工作常见的问题进行了分析与探究，并提出以下的观点。

关键字：房建；工程质量；监理；

中图分类号：E271文献标识码： A

一． 质量监理在房屋建筑施工中的重要性

在建筑行业不断发展的过程中，建筑工程质量的高低与建筑工程的服务水平都是衡量建筑工程建设的一个重要标志。在此过程中，实施监理工作不仅可以促进建筑工程建设的顺利进行，还能保障建筑工程的质量。在房屋建筑工程建设中，建筑工程的质量体现出我国的综合科技水平。虽然近年来我国建筑行业发展的较为迅速，但仍然处于新的发展时期。为加快建筑行业发展的步伐，同时保证房屋建筑的质量，有必要在房屋建筑建设的过程中实施监理工作。在房屋建筑的过程中，唯有监理单位、项目业主、承建商的参与，才能够使得房屋建筑适应时代的发展需求，促进建筑行业健康的发展，提高房屋建筑的工程的质量。

二．房屋建筑施工质量监理的现状

质量是房屋建筑施工的关键。房屋的质量不仅关系社会的安定，还影响着人民的人身财产安全。房屋建筑施工的任何环节出现问题将直接影响房屋建筑的整体质量。质量监理是保证房屋建筑施工安全与质量的重要因素。但某建筑公司在房屋建筑施工过程中，质量监理存在以下问题。

1、监理工作人员职业素质较低

在房屋建筑监理工作当中，有效监理工作人员根本达不到工作的标准及要求，在工作时没有按照正确的程序来进行，完全按照个人的标准来对待，并且对这方面的相关知识不是很了解，在监理工作中没有做到认真对待，其专业水平有待提高。在监理工作中，监理人员是非常重要的关键，要熟练的掌握监理技术，并且缺少管理与技术兼备的复合型人才，所以，对监理工作人员的职业素质上要格外重视。

2、质量监理体系不够健全

该建筑公司在房屋建筑时，发现质量监理体系不健全主要体现在两个方面。首先，我国对房屋质量监督管理的政策法规不够完善。其次，施工单位在签订合同时，对工程质量监理方面没有对相关的人员配备进行统一的部署。同时，房屋建筑的质量监理人员工作能力有限，使得房屋建筑的质量监理仍存在漏洞，不利于房屋后期的使用。

3、监理力度不够

在房屋建筑中，监理力度不到位会给房屋的施工造成一定的影响。监理力度不够会引发房屋施工中存在不规范的行为，甚至出现违规操作的行为，使得房屋建筑的施工质量无法获得保证。另外，在房屋建筑中依然存在多发工程与虚假招标的情况。这些现象的出现会给房屋的质量监理带来隐患。

4、监理机构部门没有做好相互协调

在房屋建筑监理工作中，监理机构部门并没有做到相互协调配合，在房屋建筑的实际施工中，监理机构一般情况之下被分为二级管理，并且设置驻地总监办公室及总监办公室，而基层工作人员权利较小，所以每个项目都需向上级报告，同时也会出现监理人员与业主观念上的不协调及不配合，所以就会在这时出现各个部门之间的协调性不够完善，而造成房屋建筑工程的延误，进而影响整个建筑工程的质量及进度。

5.监理企业的不正规

在房屋建筑监理工作当中，有些监理企业中存在着以降低价格来赚取企业项目的不良竞争行为，而且在监理企业中，其管理的方法及形式也有所不同，有些监理企业只是挂靠，使监理工作完整性下降而导致了监理企业的诚信度的不足。另外，一些监理企业的制度并没有完善，以及机制的不健全，这就严重的影响了监理工作的正常运作。

三、提高房屋建筑质量监理效率的措施

如前文所述，该建筑公司在房屋建筑施工中，质量监理出现了各种问题。这些问题的存在影响着房屋后期的使用。对此，笔者认为针对以上叙述，应采取有效的措施，提高房屋施工质量监理的效率。

1、提高监理人员职业素质

对于房屋建筑监理工作人员的职业素质偏低，应该要先对监理工作人员进行相应的培训及讲解监理的专业知识，令其深入的了解监理工作的重要性，也要为监理工作人员提高良好的工作环境，并定期的对监理人员进行技术性的考核，考核结束之后，要从中筛选综合素质较高、监理经验丰富、专业知识了解的深入以及业务能力较强的人员来担任，还要加强监理工作人员的职业素养，来制定关于监理的计划方案，使工作人员能够融入其中。还要使么个监理工作人员明确自己的工作目标及主要任务，这样就会确定监理工作的正确方向，从而使得房屋建筑工程能够实现预期的效果。同时，也要提高监理工作人员的自身素质，监理人员关系着房屋建筑监理工作的有效进行，并且还应该要加强起其工作效率，使房屋建筑工程质量得到有效的提高。

2.加强房屋建筑质量监理工作的认识

在质量监理工作实施的过程中，监理人员应通过签订合同来实现对监理工作认识的统一性。通过签订合同，监理人员还应当加强自身对质量监理的工作意识，提高自身服务意识。监理人员在实施质量监理中，应相应扩大质量监理的工作范围。质量监理工作范围扩大，并将其运用到房屋建筑的实际工程中，可以进一步保证质量监理的工作效率。加强房屋质量监理工作的认识可以让监理人员从观念上重视质量监理工作，进而提升监理水平与能力。

3、健全房屋建筑质量监理体系

在房屋建筑中，健全质量监理体系，可以从制度中保证监理工作效率。首先，在施工中应配置合理的建筑施工质量监理队伍。监理队伍的建设使得房屋建筑在建设的各个环节中获得足够的分工与部属，进而可以提高房屋建筑施工质量监理效果。其次，建立相应的房屋建筑质量监理制度。制度的建立需要制定完善的法律法规。法律法规的制定可以保证在房屋建筑施工中，使得质量监理工作有法可依。唯有制定了法律与法规，才能够增强房屋建筑质量监理工作的权威性与可行性。

4、加大房屋建筑质量监理的力度

在对房屋建筑施工进行监理的过程中，监理人员除了要履行自身的监理职责外，还应当加强监理的力度，保障质量监理在房屋建筑中发挥其应有的作用。同时，在房屋建筑施工中还应当规范市场秩序，保证房屋建筑施工的操作在阳光下实施，促进房屋建筑工程的顺利完成[3]。另外，房屋建筑的监理人员在对房屋施工实施质量监理的过程中，还用提高自身的专业水与职业素养。有条件的监理单位还应对监理人员开展必要的监理知识培训，进一步促进监理人员的综合与职业素养的提高。

5、完善监理企业

对于监理企业的不正规，应要严格的控制监理企业的一些不良竞争，对其进行正确的管理，随时的监督监理工作的运行效果，并且还要随时检查一些外靠的监理企业，令其在监理工作的表面运行下，实际上也同样在进行监理的工作，以及建立起完善的监理机制，以免影响监理企业的正常运行，只有这样才会提高监理工作的发展及房屋建筑的质量。

6、做好监理部门的协调工作

对于监理机构部门没有做到相互配合及协调问题，应该要掌握好监理工作的灵活性，在房屋建筑监理好工作的实践过程中，要跟随建筑市场的变化而变化，还有监理人员与施工方之间的不协调，这时就应要监理方明确的提出其要求，并把监控工作的报告与施工单位的标准及规范讲解给承包方，以令其感受到监理企业的诚意，同时，还要争取到业主和施工单位的支持，这样就会有效的提高房屋建筑监理工作的水平。

总之，本文通过对房屋建筑监理工作常见的问题进行了分析与探究之后了解到，房屋建筑的质量及发展离不开监理工作，而監理工作作为房屋建筑工程监督的重要体系，也是增强房屋建筑工程质量的重要的保证因素，因此，只有做好房屋建筑的监理工作，才能够真正的提高房屋建筑的发展水平。

参考文献：

[1]潘云华. 房建工程中的施工质量监理探析[J]. 门窗,2013,12:73-74.

[2]刘畅. 探析建筑工程的施工质量监理[J]. 中华民居(下旬刊),2013,01:187-188.

[3]张爱芳. 房屋建筑工程质量监理内涵与措施[J]. 门窗,2013,05:280.