浅谈高层建筑水暖安装存在的问题与对策

陈洪涛 许红

摘要：随着我国高层建筑应用越来越广泛，水暖安装成为了其中一个重要的环节。直接关系着建筑物的采暖，同时还对空调系统的结构功能和运作情况有一定的影响，甚至对整个城市的整体形象都会影响到。本文通过对我国高层建筑水暖安装中存在的问题进行分析，并提出了一些措施。

关键词：高层建筑；水暖施工；问题；对策

中图分类号：TU208文献标识码： A

引言

在我国目前的建筑整体施工中，作为关键环节的水暖施工一直受到人们的重视和关注。水暖工程在质量上的安全和好坏，对建筑在使用功能和节能效果上的影响重大，所以技术的水暖安装人员要掌握专业的水暖技术，得以来确保水暖的工程安全和质量。水暖在施工过程中的安全隐患直接关系到了业主的切身利益，目前业主们对自己居住环境的施工安全和质量在要求上也逐渐提高。所以设计的工作人员就要进行合理，安全，使用和优质的施工原则，对建筑水暖施工的质量进行把关和控制。

一、水暖施工中常见的问题

（一）设计说明内容不完整

在相应的规章制度当中，对于高层建筑物的水暖安装设计有着明确的要求，但是在具体的操作过程当中，我们不难看到很多设计师在进行设计之前并没有查看相关的规定，往往只是根据主观的臆断或者以往的经验来进行判断和说明。这使得在后期的具体施工的过程当中，施工人员的工作难以得到参考，再加上技术的不到位，往往难以取得极佳的效果。

（二）室内采暖管道堵塞问题

室内采暖管道堵塞是造成暖气渗漏不热的主要原因之一，它会影响采暖系统的正常运转。因此，在进行水暖工程安装时要，及时的检查，寻找堵塞地点，针对堵塞原因进行管道的拆卸及疏通。另外，还要对相关的配件进行检查，若发现阀芯脱落等情况，要及时进行拆卸修理或更换。

（三）建筑管材的问题

在现实生活中，社会新闻经常会爆出由于建材不符合相关规定而造成的建筑质量不达标的情况，这中问题水暖管道系统的安装过程中也时有发生。为节省施工成本，部分施工单位在建筑管材的选择上贪图便宜，选用劣质管材。工程竣工后，水暖管道的质量出现问题，业主需要耗费极大精力和财力去更换管道，给业主的日常生活和经济造成了严重损失。

（四）水暖管道套管安装存在的问题

套管是水暖安装中易被忽略的环节，因而在水暖管道系统安装完成后，京城会出现一些质量问题。例如对穿楼板套管安装不符合设计要求，管道无法发挥作用;没有利用自然弯来减少墙体对穿墙管道的的挤压，致使管道因承受过大压力而破损;进行地下室管道安装时没有对管道进行防水处理，致使钢管锈蚀;刚性套管穿越基础墙造后手基础沉降的压力破损，管道内的水流入地下破坏地基等。

二、加强水暖安装的措施

（一）墙体套管与穿室内楼板安装细节

墙体套管与楼板间的套管必须采用金属或塑料套管进行。但对于卫生间与楼板间的套管，则一定要采用金属套管。其有必要进行预埋的钢管应以附加筋的方式进行焊接，不得直接在主筋上进行焊接操作。为了保证套管的安装质量，在进行断口处理时，要保证其平整度与整体的防腐。当然对于整个穿墙体施工后的部分可以选用塑料套管进行安装，但考虑到混凝土墙体的预埋操作时，对于塑料套管的位置准确性有着较高的要求，所以应先把整个塑料套管用铁丝固定后再进行安装施工。同时，施工中对于不同部位的套管其高出地面的高度有要根据其实际应用来进行确定。如卫生间与厨房内的套高应高出装饰地面5cm，而对于楼板内的套管则只需要高于装饰地面2cm，并且对要保证其套管底部与楼板底部处于同一水平面。而在进行套管长度的确定时，应先保证其穿墙操作时的预留位置，这样的操作才能保证套管与整体墙面保持平齐。另外，对于穿墙套管与管道间的缝隙应使用阻燃密实材料，或防水油膏进行填充压实，对整体的端面光洁度进行控制。

（二）加强水暖安装工程的施工管理，消除排水管道堵塞隐患

要解决排水管道堵塞的问题，还要从加强施工管理的方面着手。首先是要加强对施工人员的管理，这就需要施工单位将水暖安装工程分成多个环节，成立专门的安装小组并委派专人担任施工组长，对施工人员及施工流程进行控制和管理;其次，还要加强施工操作规范的管理，着也需要建筑单位对施工小组作出统一规定，在进行管道安装过程中严格按照管道安装规范进行施工，及时对预留管口进行封堵;最后，还要加强管道安装工程的验收，可以通过进行排水管道的灌水试验进行排水测验。此外，还要及时做好管道清污。在安装之前，必须对所有管道进行疏通清理，以防止管道内充斥杂物造成堵塞的情况产生。清理完管道后还要对管道进行临时封闭，避免杂物进人管道造成堵塞。在安装时，要按照设计要求及使用说明正确使用水暖管道。完成安装后，除了要对管道进行清洁，保证管道与外线相连外还要对排水管道是否畅通进行灌水检验，若出现排水缓慢或无法排水的现象，就必须立刻对管道的堵塞部位进行排查，清污。

（三）套管安装及质量要求

套管安装应在干管，立管和支管安装时同时套入，安放于指定位置，过楼板处的套管采用钢筋棍或铁线临时固定，在干管，立管安装校正合格后，再将套管按位置，间隙予以固定和堵洞封固；穿楼板的套管应在套管与穿管之间的空隙处，采用油麻或防水油膏填实封闭；穿墙套管可用石棉绳，毛毡条等填实；过楼板套管顶部，高出地面不少于20mm；底部与顶棚下平面齐平；过墙壁的套管两端与饰面齐平；过基础的套管两端各伸出墙面30mm以上，管顶上部应留出净空余量；套管固定要求牢固，管口平齐，环缝间隙均匀，油麻填实，封闭严密。

（四）完善采暖系统建设

在安装采暖系统的过程当中，相关负责人一定要做好相应部件的把关，甚至对于每一项可能用到的设备和材料都要做好提前的检验，所有的主管道都已应当全部采用焊接钢管，并且在具体的施工环节要保证接口处的焊接质量，避免出现细微的问题。在安装过墙套管的时候，应当和墙面保持一个齐度，如果套管穿越了楼板，那么套管底部就要和楼板保持平齐，上端高出地面20cm。只有将以上的环节都完善好，才能够在最大程度上保证采暖系统运作正常。

（五）对施工的整体过程进行严格的监管

防水技术保证是水暖施工中是最基本的前提，在水暖施工过程中要对封口的操作进行严格的把关和落实，确保通畅性，所以在操作之前要对管道提前做好检查。在进行整体的施工完成之后，相应的施工点要进行基本的外线连接和冲洗工作。结合灌水的实验和安装的水压来达到预防堵漏的作用。

（六）认真执行贯彻安全第一，预防为主，消防结合的工作方针

施工前首先对工人进行安全生产教育，组织班组人员认真学习安全操作规程。施工中做到懂安全生产常识和遵守安全操作规程。施工前，每个分项工程要进行安全交底，做好班前讲话，班后总结，经常去施工现场检查作业现场安全生产情况，制定严格的安全生产奖罚制度。对违反操作规程给予处罚，对遵纪守法者尤其是对安全生产有突出贡献者给予表扬和物质奖励。

（七）柱内主筋的引出点安装方法

高层建筑设计中，电气的安装既然有引下线，那就要有相对应的引出点与之相适应。一方面，在柱子内部安装主筋，它作为引出点，在处理时应保障主筋不受损害。在柱子内部的主筋有时需要与避雷网进行连接，有时需要与螺栓进行连接，但是它们适用于任何类型的钢筋，无论是用扁钢还是圆钢都可以将其设计为工程实际所需要的形态，但要特别注意的是接地连接规定不能出现直角，弯曲要有一定的弧度。另一方面，就是在屋顶处引出线时，需要控制好柱内主筋的标高，高度尽可能地与避雷网一致，严格按照规定与避雷网进行连接，不管是从安全角度，还是从美观角度都能满足人们的内在需求。

结束语

总地来看，高层建筑物的水暖安装系统，在施工技术方面并不是高难度的，但是由于涉及的方面很多，在种种客观因素的干扰之下，难免出现问题或者纰漏，并且这其中的一些问题已经成为建筑行业的通病。为了能够解决这些问题，就应当对施工管理人员做好严格的技术培训，使其能够按照标准做好施工工作，避免埋下安全隐患。

参考文献：

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